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株式会社TFDコーポレーション

不動産、デベロッパー、コンサルティング、マーケティング

正社員

業種	不動産住宅／証券／コンサルタント・専門コンサルタント／広告
本社	東京

直近の説明会・面接	2025-09-16 10:00:00.0　WEB開催【営業】会社説明会

事業部
S.M　2022年入社

【出身】東京電機大学未来科学部卒
【年収】非公開

これが私の仕事	土地の仲介業者と関係を作り、自社物件用の土地の仕入れに奔走。 TFDが物件を建築するための土地の仕入れを担当しています。大手仲介業者への電話での営業はもちろん、目星をつけたエリアに不動産会社があれば飛び込みで訪問することもあります。そこから担当者と関係を構築して土地の情報を集め、ターゲットとなる場所は現地も訪れて確認します。立地はもちろん、利益や賃料まで考慮していいなと思える土地に出会うと、やる気が高まりますね。私は建築学科出身なので自分でプランを作りますが、その一連の作業を自分で行うのも楽しいひとときです。TFDの自社開発マンションは立地や質の高さなど、資産価値が高いのが特徴です。その大元となる土地の仕入れを担当するのは責任が大きく、金額も億単位が動く開発案件なので、非常にダイナミックでやりがいを感じています。

だからこの仕事が好き！一番うれしかったことにまつわるエピソード	仕入れ候補の土地情報から物件の完成図を描いていくのが楽しい。土地の仕入れをしていて一番ワクワクするのは、理想の土地案件に出会い、さまざまな検討をしているときです。実際にその土地を買ったらどんな物件を建てられるか、どれくらい利益が必要で、そのためにはどんな賃料にするか等、さまざまなことを考えてプランを作るのは楽しいですね。それを決定権のある会長にプレゼンしますが、長年の経験をお持ちの会長に内容をほめていただくと「やった！」となります。私は自分でプランを作ることができるので、トータルで考えられるのが強みです。そのおかげで他の業者が目をつけないような土地に目をつけ、仕入れを成功させることもできています。毎年コンスタントに仕入れができていますが、そこに甘えないよう、常に昨年の自分を超える気持ちで新しい土地探しを続け、３年目には５件の土地仕入れを達成しました。

ズバリ！私がこの会社を選んだ理由ここが好き	自分のスキルを活かしつつ独自のスタイルで結果を出していくことができる。建築学科出身なので、その土地に建てられる建物規模の算出や簡単なプランを作ることが私の持ち味です。その力を活かしつつ営業職に近い仕事もしたくて開発職を目指しましたが、TFDは若くても責任ある仕事を任され、また会社の上層部とも距離が近いので、自分の意見を表明しやすいのが魅力です。仲介業者との関係作りも情報入手方法も自分の才覚次第ですが、先輩からは「失敗してもいいから」と任せていただき、１年目から自分で考えて営業に動き、初契約の土地は当社でも初めて取引する不動産会社からの仕入れだったので達成感も格別でした。TFDは不動産営業の販売による成果報酬の高さで知られていますが、土地の仕入れでも歩合をいただけるので、その点も大きなモチベーションになっています。

これまでのキャリア	事業部（現職）

この仕事のポイント

	商品企画・プランニング
	自分の仕事を自分で決めていく仕事
	交渉力・折衝力が身につく仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

私は自分がどんな会社なら活躍できるだろうか、というところから就活の軸を作っていきました。建築を学んでいたのでボリューム設計ができるのが私の武器であり特徴でした。建築業界に進めばよくあるスキルでも、その周辺では重宝されると考え、物件を建築している不動産投資会社に着目したことでTFDにめぐり逢いました。私の読みは当たり、建築知識を活かして通常の営業が目をつけないような土地に当たりをつけて購入するなど、１年目から大きな結果を出せています。

株式会社TFDコーポレーションの先輩社員

上司にパスを出す立場から、ゴールを決める立場へ

営業部(部長代理)
M.M　2008年入社

契約管理・人事・庶務など、総務部門内での幅広い業務を担当しています。

総務部(総合職/係長)
南場　勇司　2005年入社

電話や来客応対から社員からの問い合わせ対応などが仕事です。

総務部(一般事務職/副主任)
Y.N　2009年入社

電話営業は難しいけれど、アポが取れた瞬間は伝わったことの喜びがあふれる

営業部（係長）
S.F　2016年入社

お客さま一人一人に合ったライフプランのご提案。

営業部（主任）
T.H　2015年入社

不動産投資のメリットを伝えてお客さまの人生を豊かにすることが喜び

営業部
H.N　2018年入社

掲載開始：2025/01/27

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