島根不動産株式会社

売買仲介/賃貸仲介/賃貸管理/リフォーム/高齢者支援/相続支援

OpenES
正社員

業種	不動産コンサルタント・専門コンサルタント／その他サービス
本社	広島

残り採用予定数	2名(更新日:2024/09/21)

会社トップ採用情報説明会・面接

私たちはこんな事業をしています

【内々定まで最短2週間】秋採用スタート/オフの時間も大切に/地域社会に貢献しお客様に感動を！/年間休日117日+有休平均取得16日=133日(昨年度)/転勤無し
広島なのに島根不動産！？私たちは広島の会社です！転勤はありません
オフの時間も大切にできる働きやすい職場です！
　有給休暇平均取得日数：16日(2023年度実績)
　年間休日+有休平均取得日数=133日(2023年度実績)
　月平均残業時間：9時間(2023年度実績)

当社の魅力はここ!!

事業・商品の特徴

全国展開のピタットハウスに加盟☆他県にも仲間ができます！

全国ネットワークの【賃貸・売買ピタットハウス】に加盟し、賃貸仲介業、売買仲介業、賃貸管理業、リフォーム業、高齢者賃貸生活支援業、相続支援業等を行っています。

仕事内容

近くの広島工業大学JCDセンター様とコラボしたお部屋作り

学生がデザインし施工するこだわりルームPROJECT、広島工業大学とのコラボ企画、2020年度日本建築学会中国支部建築文化賞受賞企画、10年以上に渡る継続企画です。

事業・商品の特徴

出店のお手伝いをしたケーキ屋さん♪

出店に関わった店舗が人気店になると、「この街の活性化のお役に立てた！」と大きなやりがいを実感します。

みなさんにはこんな仕事をしていただきます

【総合職コース】
1.賃貸仲介(ハウジングアドバイザー)
お部屋探しで来店されたお客様に、ご希望に合う物件をご紹介し、賃貸借契約の手続きを行う仕事です。
2.賃貸管理・リフォーム企画
管理している賃貸マンション等の建物設備の管理やご入居者への対応、空室になった時のリフォーム提案等を行う仕事です。
3.経営企画(総務・経理)
会社の経理全般や広報、採用活動等を行う仕事です。
1～3のいずれかに配属となります。

会社データ

事業内容	■売買仲介業売却相談、物件調査、査定、販売活動、物件情報の提供、金融機関の紹介、売買仲介、司法書士・土地家屋調査士等の手配等。他県・他エリアでのピタットハウス等の店舗紹介も可能。 ■賃貸仲介業店舗での対応の他、PC・スマートフォン・タブレット等のWeb案内や、契約時の重要事項説明(重説)をPCやスマホ等のIT機器を活用して行う「IT重説」も実施。各種SNSでも情報を発信。物件情報は写真・動画・360°写真等を豊富に掲載。他県・他エリアでのピタットハウス等の店舗紹介も可能。 ■自社物件事業豊富な賃貸情報と長年のキャリアを活かした賃貸マンション、アパート等の企画・運用。 ■賃貸管理業賃貸マンション・アパートの運営管理受託。コールセンターと地元セキュリティ会社と連携し、状況に応じて現場へ駆け付ける365日24時間緊急時対応の管理システムCLESCO(Clean & Safety Control)を構築。空家の管理も行う他、オフィスビル・店舗・倉庫・駐車場を多数管理。 ■不動産活用と運用土地活用の為の市場調査、事業計画、資金調達と税務対策のアドバイス、設計・施工管理、賃貸物件完成後の運営管理受託。 ■相続支援業専門部門「広島五日市相続サポートセンター」を設置。弁護士・税理士・司法書士・一級建築士・土地家屋調査士・不動産鑑定士・ファイナンシャルプランナー等と提携し、資産や相続、事業継承等の対策をコーディネート。2ヶ月毎に少人数制の相続対策セミナーを6回に分けて実施。 ■高齢者賃貸生活支援業 65歳以上のひとり暮らしの高齢者に安心して楽しく生活して頂く為のサービス「クレスコすこやかサービス」を構築。誰かに助けを求めたい際の緊急通報や急を要する健康相談等をはじめとする24時間体制の見守りシステムで、高齢者の安心で健やかな賃貸生活をサポート。 ■リフォーム業リフォーム・リノベーション・大規模修繕等の企画、設計、施工。広島工業大学とのコラボ企画「こだわりルームPROJECT」の実施。 ■少額短期保険代理業賃貸住宅の入居者向けの家財保険、借家人賠償責任保険等の代理。
設立	1976年4月(創業：1966年12月)
資本金	2,045万円
従業員数	23名(2024年9月24日現在)
売上高	2億8,413万円(2023年7月期)
代表者	代表取締役社長　高山伸介
事業所	■本店／ピタットハウス楽々園店／広島五日市相続サポートセンター広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1番29号
許認可（登録）番号	■宅建業免許広島県知事免許(13)第3566号 ■賃貸住宅管理業者登録国土交通大臣登録(2)第404号 ■建設業許可広島県知事許可(般-4)第34884号
資格取得者数	宅地建物取引士(国家資格)　9名賃貸不動産経営管理士(国家資格)　10名賃貸住宅メンテナンス主任者(民間資格)　9名上級相続支援コンサルタント(民間資格)　2名相続支援コンサルタント(民間資格)　3名 1級土木施工管理技士(国家資格)　1名 1級建築施工管理技士(国家資格)　1名 2級建築士(国家資格)　1名測量士(国家資格)　1名石綿作業主任者(国家資格)　7名一般建築物石綿含有建材調査者(公的資格)　6名 (2024年9月24日現在)
沿革	1966年12月　創業者竹縄健市が広島県佐伯郡五日市町楽々園4丁目1番27号に島根不動産(広島県知事免許第745号)を創業。 1976年4月　法人に改組、資本金50万円。 1983年9月　資本金200万円に増資。同業他社に先駆けて、独自の賃貸仲介・管理システムを開発、コンピュータによる店頭での物件案内から契約書、重要事項説明書等の作成まで、一貫した機械処理体制に整備。 1983年12月　第1回　家主対象賃貸経営講習会開催(受講者67名)。 1984年6月　不動産管理部門を分離、島根不動産メンテナンス株式会社を設立。 1988年2月　業界に先駆けて365日24時間緊急対応を開始。管理の充実をはかる。 1989年11月　地元銀行とコンピュータオンラインシステムを開発、オンライン化により、賃料の完全管理体制を確立。 1992年9月　株式会社セキュリティクマヒラと24時間管理業務に関して業務提携。 1994年4月　賃貸管理システムの名称を「CLESCO」(Clean & Safety Control)と制定する。 1996年1月　島根不動産メンテナンス株式会社を島根不動産クレスコ株式会社に商号変更。 1996年3月　既存のオフコン以外にパソコンによるインターネットでの物件情報の提供開始。 1997年9月　賃貸管理受託契約物件数2,500件を超える。高齢者対象の生活環境サービス「クレスコすこやかサービス」をスタート。セキュリティ会社、総合病院、給排水及び電気工事会社の協力を得、高齢社会に対応して高齢者の賃貸生活をトータルに支援する新システムを構築。医療法人あかね会土谷総合病院と業務提携。(「クレスコすこやかサービス」の協力医療機関) 1997年11月　第6回　家主対象賃貸経営講習会開催(受講者138名)。 2003年8月　島根不動産クレスコ株式会社と合併。賃貸仲介から管理、リフォームまで一体化。資本金2,045万円。 2005年12月　ピタットハウスネットワーク　フランチャイズ加盟(五日市駅前店・安佐南店)。ピタットハウス五日市駅前店・ピタットハウス安佐南店に名称変更。 2007年11月　自社開発ビルを広島市佐伯区楽々園4丁目1番29号に建築。 2007年12月　同上ビルに本店を移転。ピタットハウス五日市駅前店をピタットハウス楽々園店として本店に併設。 2011年9月　広島工業大学JCDセンター様との合同企画「こだわりルームPROJECT」を実施。 2011年11月　【MIXED　CUBE】フツーじゃないコダワリDesignRoom専用ホームページ立ち上げ。 2012年1月　国土交通省の「賃貸住宅管理業者の登録制度」へ登録(国土交通大臣(1)第401号)。 2012年6月　公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会より、功労賞を受賞。 2014年1月　「開発仲介グループ　相続支援係」を創設。 2014年8月　自社開発ビルを広島市佐伯区楽々園4丁目3番26号に建築。 2014年12月　地元情報発信ラジオ FMはつかいち 76.1MHzへ管理物件現地リポート番組出演開始。(毎月第3月曜日) 2015年3月　自社開発ビルを廿日市市串戸2丁目15番5号に建築。 2015年8月　「広島五日市相続サポートセンター」を開設。 2016年10月　広島五日市相続サポートセンター主催の第1期6回シリーズ相続対策セミナーをスタート。 2017年4月　ピタットハウスネットワークより、ピタットハウス楽々園店として2016年度　最優秀店舗賞を受賞。 2020年12月　広島工業大学JCDセンター様との合同企画「こだわりルームPROJECT」が「2020年度日本建築学会中国支部建築文化賞」を受賞。 2021年8月　「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の施行に伴い、賃貸住宅管理業者に登録(国土交通大臣(2)第404号)。 2023年4月　広島五日市相続サポートセンター主催の第7期6回シリーズ相続対策セミナーをスタート。 2023年6月　広島工業大学JCDセンター様との合同企画「第11弾こだわりルームPROJECT」を実施。
所属団体	公益財団法人日本賃貸住宅管理協会公益財団法人日本賃貸住宅管理協会預り金保証制度公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人広島県宅地建物取引業協会公益社団法人西日本不動産流通機構ピタットハウスネットワーク全国賃貸管理ビジネス協会広島商工会議所五日市商工会広島五日市ライオンズクラブ ※公益財団法人日本賃貸住宅管理協会とは賃貸管理について様々な面から研究している機関で、本協会から受けるアドバイスは実務を行う上で非常に参考になっています。「広島五日市相続サポートセンター」の開設も本協会のアドバイスがきっかけでした。社長の高山は、現在、本部理事として活躍しています。
自社ホームページ	https://www.shimane-fudousan.com/
平均勤続年数	11年(2023年度実績)
月平均所定外労働時間	9時間(2023年度実績)
平均有休休暇取得日数／平均取得率	16日／95.5%(2023年度実績)
役員及び管理職地位にある者に占める女性の割合	6名中5名／83.3%(2023年度実績)
経営理念	イ．人間尊重の経営　社員一人ひとりの人間性を尊び、英知、意欲、能力は自発的に発揮されるものであるという基本理念に基づきます。ロ．社会に役立つ会社であること　会社の仕事は、世の人々が社会生活を送る上で、真に必要とし、歓迎されるものであること。ハ．企業の成長と存続　会社も生物と全く同じ企業体という生き物です。環境が変われば対応して変化し、そして生存競争に勝たなくてはなりません。会社は市場を分析し、或いは市場を創造して利益の一部を再投資し、常に成長し、存続していかなくてはならない使命があると考えます。
研修制度	3月には入社前アルバイト(希望者のみ)を通じ、4月1日入社時までに社内の雰囲気に少しでも慣れて頂く取り組みを実施しています。　全新入社員に対し、社内研修、地元金融機関主催の異業種合同新入社員研修、ピタットハウス新入社員研修、提携研修企業主催の新入社員研修等があります。　入社後2ヶ月間は、全新入社員に賃貸仲介業務を経験して頂きます。短期間でも賃貸仲介業務を経験することが、他のグループでの業務にも役立ちます。　以降は、各自のステップアップに応じて、ピタットハウス各種研修、日管協等加盟団体や提携研修企業主催の各種研修があります。
自己啓発支援制度	(宅建士の受験サポート) 　宅地建物取引士の国家資格は最も重要な資格です。採用後入社までの間の10月第3日曜日に試験日があり、その日に向けて社内模試の実施、テキストや過去問題集の購入費助成等、合格に向けてのサポートをしています。入社前に合格できなくても入社後も引き続き合格に向けてサポートしています。　宅建士の他に、賃貸不動産経営管理士(国家資格)、相続支援コンサルタント等の資格取得の費用負担や学習サポートがあります。 (コンテスト、表彰制度) 　ピタットハウス接客コンテストや店作りコンテスト等の表彰制度があります。また、社員の推薦による社内表彰制度や永年勤続表彰制度があります。
メンター制度	配属グループの先輩社員が、仕事面での指導やサポート、悩みの相談に乗ってくれます。
採用実績(学校)	エリザベト音楽大学大学院、北九州市立大学、近畿大学(大阪)、県立広島大学、高知大学、島根大学、鳥取大学大学院、比治山大学、広島経済大学、広島工業大学、広島修道大学、広島市立大学、広島女学院大学、広島文化学園大学、広島文教大学、安田女子大学