株式会社セオリーファクトリー
セオリーファクトリー

プレエントリーとは、「御社に興味があります」という意思表示です。エントリーシートの提出締切や説明会・面接開催情報を企業から受け取ることができます。

株式会社セオリーファクトリー

自社マンションブランド「セオリーシリーズ」／資産運用コンサル
※現在、「プレエントリー」または「説明会・面接」の申し込みは受け付けていません。
  • 正社員
業種
不動産
コンサルタント・専門コンサルタント／住宅
本社
大阪
会社トップ 採用情報 先輩社員

先輩社員にインタビュー
賃貸管理部
S.N（27歳）
【出身】近畿大学  経営学部・商学科 卒
【年収】非公開
これが私の仕事 物件を綺麗に保つための確認業務全般
現在、当社で管理を任されている物件は約400件程度。
そのすべての物件の、
入居前の部屋内の確認及び鍵交換を担当しています。

皆さんもご存じのように、
お部屋が空いた際には、次の入居者が
快適な環境で暮らしをスタートできるように
お部屋の改修工事やクリーニングを行います。

その工事が完璧に行われているかどうか、
工事が必要な箇所（傷や設備の故障など）の
見落としはないか、など
実際に物件を訪問し、
最終確認を行うことが私の仕事です。

1日に訪問する物件は、日に寄って異なりますが
平均4～5件程度。
当社の物件は、
大阪市内だけではなく京都や神戸など
資産価値の高い人気エリアに集中しているため
時には遠出することもありますが、
それはそれで
ちょっとした旅行気分にもなれて楽しいんですよ。
 
だからこの仕事が好き！
一番うれしかったことにまつわるエピソード		 難しいと言われていた補修に関する費用問題をスムーズに解決！
退去後の部屋の修繕やクリーニングは
敷金を利用して行うことが多いのですが、
稀に、敷金だけでは間に合わないような
大きな傷・汚れを残して退去される方もいます。
そんな時には、足りない分の補修・クリーニング料金を
退去者に負担していただくことになります。

そのご請求をすることも、私の仕事のひとつなのですが
難航することも多々。
請求書をお送りしても
入金いただけないケースがあるのです。

ご本人とも連絡がつかなくなってしまった際に、
悩んだ挙句、親族・会社の方を通して、
ご本人に連絡を取っていただいたことがありました、
なんとかお話しができ、
「分割でも構わないから」と交渉の末に
全額を無事にに回収できた時には、ホッと一息。
安心すると同時に達成感も感じることができました。
 
ズバリ！私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 自分の強みを活かすことができる風通しの良い職場環境
就職活動をする際に大切にしていたのは、
自分の性格にあった仕事に出会うことでした。
もともと根気強く、
中学・高校での部活動も、
大学時代のカラオケ店でのアルバイトも
壁にぶつかってもやり続けるなど
「これ！」と決めたら、コツコツと長く続けていくことが好きなタイプ。

大学では観光業を学びましたが、
本当に自分に向いている仕事をみつけたいと
様々な説明会に参加した結果、
出会ったのが「不動産管理」という仕事でした。
中でもセオリーファクトリーは、面接時の担当者の方が
本当に親身になって、相談にのってくれ
心から安心できました。

どんな仕事でもそうですが、大切なのは
素直に教えてもらうことを吸収する力。
少しずつ知識を身につけ、自分流にアレンジしながら、
成長を目指す！それが自分の目標です。
 
これまでのキャリア 2019年4月　新卒で入社
　　　　　　　　賃貸管理部に配属（現職）

この仕事のポイント
職種系統 生産管理・品質管理・メンテナンス
仕事の中身 日常生活や身の回りで欠かせないモノやサービスを扱う仕事
仕事のスタイル 臨機応変な対応力が必要とされる仕事
仕事でかかわる人 一般消費者・利用者と接する仕事
仕事で身につくもの 交渉力・折衝力が身につく仕事
特に向いている性格 何事にも粘り強さで勝負する人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

自分のやりたいことを仕事にできることが
一番の理想ではありますが、
やりたいことが明確になっていない人も
多いと思います。
そんな方でも、自分の性格や強みを分析し、
その強みを活かせるような仕事を選べば
きっと良い環境に出会えるはずです。

私自身、まったく知らない分野での挑戦でしたが、
社内の先輩達に支えられ、自分の考えを持って
仕事と向き合えています。
大切なのは、きっとその仕事や環境との相性！
焦らない就活を目指してください。

株式会社セオリーファクトリーの先輩社員

賃貸管理業務全般を統括する管理職

賃貸管理部
Y.I
会社トップ 採用情報 先輩社員
掲載開始：2024/02/05

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