| これが私の仕事 |
賃貸管理業務全般を統括する管理職
資産運用などの目的で
マンションを購入されるお客様に向けて
よりよい運用方法をご提案するコンサルをはじめとする
総合不動産事業を展開するセオリーファクトリー。
私の所属する賃貸管理部では、
オーナー様と入居者様の間に立ち、
どちらにも満足いただける物件状況を調える
管理業務全般を行っています。
賃貸管理の仕事内容を具体的に説明すると、
資産価値を維持するための点検・確認、
物件のリフォームやクリーニングを依頼する
協力業者各社との打ち合わせ、
不動産仲介会社への物件案内など様々。
私自身は課長として、
現在活躍してくれている4名のメンバーの業務を
とりまとめつつ相談にのったり、
オーナー様とのお打ち合わせを経て
契約書の作成や確認をしたりと
管理業務を中心に行っています。 |
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だからこの仕事が好き！
一番うれしかったことにまつわるエピソード |
「自分の物件をこんなに丁寧に見てもらえてるなんて…」
自社ブランドのマンション管理も私たちの仕事のひとつ。
自分が携わった新築物件の告知や募集の効果で
入居の申し込みが続き、満室になっていくのを
間近で確認できることも、面白さのひとつです。
地域によって異なる入居者傾向を分析すると
見えてくることが多いのも、この仕事の特徴。
「このエリアは教育関係の方が多いな」と調べてみると
通いやすい範囲に大学があるなど、発見にも繋がります。
ちょっとしたことであっても
好奇心を持つことが、
物件の細やかな管理に繋がることも多々。
先日、関東在住のオーナー様が
「自分の物件を見てみたい」と来社された際にも
「急に来てもキレイに管理してもらえていて安心しました。ありがとう！」と
感謝の言葉をいただきました。
そういう一言でモチベーションも上がります！ |
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| ズバリ！私がこの会社を選んだ理由 ここが好き |
組織の一部ではなく自分らしく活躍できる場所
実はプロを目指して音楽活動を行っていた私。
不動産業界での就職は、
第一志望というわけではありませんでした。
最初は未経験OK！という言葉につられ
不動産仲介営業に挑戦。
その後、物件管理業務も担当しましたが
少しずつ不動産の面白さに触れ
もっと経験と知識を身につけたいと
転職先を探していた時に出会ったのが
セオリーファクトリーです。
副社長と行った2次面接で、
社員を歯車としてではなく、
個性を認め何でも相談にのってくれる
ちょうど良い距離感に惹かれたことが入社の決め手に。
誠実かつ温かい雰囲気に触れ
「ここで働いてみたい」と感じたことを覚えています。
今の目標は社内的にも社外的にも
あそこに任せておけば安心だと言ってもらえる部署を創ること。
そのためにもまだまだ学びは続きます。 |
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| これまでのキャリア |
前職：不動産管理業務
2018年 中途入社
賃貸管理部に配属（現職） |
