不動産投資営業職

仕事内容 ■アピールポイント 「デザイン×収益性」で選ばれる。 投資用不動産の新しいスタンダード！ 投資用不動産営業と聞いて、 「ひたすら電話をかけ続ける」 「強引に売る」 といったイメージを持っていませんか？ メルディアの営業は異なります。 私たちが提案するのは、グループの設計力を結集した新築デザインアパートなど、他社には真似できない付加価値の高い物件です。 「デザインが良いから入居者が決まる」→「家賃が下がらない」→「安定した利回りが確保できる」。 この明確なロジックがあるため、 目の肥えた投資家の皆様からも選ばれ続けています。 商品力という強力な武器を持って、正々堂々と勝負できる環境です。 ■具体的な仕事内容とその魅力 富裕層・投資家の資産最大化を支援するコンサルティング営業！ 個人富裕層や法人オーナー様に対し、 資産形成や税金対策としての収益用不動産（一棟アパート等）を提案します。 【業務の流れ】 ・アプローチ： Webサイトからの反響や、既存顧客からのご紹介、セミナー参加者などが中心。無作為なテレアポに頼らない効率的な営業活動が可能です。 ・コンサルティング： お客様の資産状況や投資目的（資産拡大、相続対策など）をヒアリング。 ・提案： メルディアグループが開発した物件の中から、最適なプランをシミュレーション（収支計画）と共に提案します。 ・契約・アフターフォロー： 購入後の賃貸管理や、将来の売却（出口戦略）まで長期的にサポートします。 【この仕事の魅力】 対峙するのは、企業の経営者や医師、 資産家といった「社会的地位の高い方々」です。 一流の方々とビジネスの話をすることで、 圧倒的なスピードで視座が高まり、 経済・金融・税務の知識が深まります。 自分自身の市場価値を飛躍的に高められる環境です。 ■得られる成長機会 「稼ぐ力」と「金融リテラシー」を20代で極める！ 成果はインセンティブとして給与に還元され、 入社数年で年収1000万円を超える社員も珍しくありません。 若いうちから大きな資本を築くことが可能です。 また、不動産知識だけでなく、 融資付け（ファイナンス）や節税知識など、 金融コンサルタント並みの専門性が身につきます。 宅建などの資格取得支援も充実しています。 ■入社後のキャリアについて 実力次第でスピード昇格！事業を牽引するリーダーへ！ 年齢・社歴に関係なく、実績に応じてポストを用意します。 チームを率いるマネージャーへの昇格はもちろん、 将来的には用地仕入れから商品企画までをトータルで手掛けるプロデューサーや、新規事業の責任者を目指すことも可能です。 ■こんな方が活躍中！ 「野心」と「知性」を兼ね備えたメンバー ・数字に強い方：感情で訴えるのではなく、利回りやキャッシュフローなどの数字を使って論理的に説明できる方が信頼を勝ち取っています。 ・学ぶ意欲が高い方：税制改正や金利動向など、常に変化する情報をキャッチアップし、お客様への提案に活かせる方が活躍しています。経済学部や商学部出身者も多数在籍しています。 ■当社について 「デザイン」「居住性」「街並みとの調和」を 高次元で融合させた住宅を提供し続ける、東証プライム上場・オープンハウスグループの一員です。