Message
お客様の想いや期待を背負い
ともに未来を造ることで得られる力とは?
ここでは東建コーポレーションとしてどのようにお客様と関わり、それぞれが自らの使命を全うするためにどのような役割を担っているのか、また仕事を通してどのような成長があるのかを具体的に紹介していきます。
「大切な土地や建物だからこそ、有効的に活用したい」と考えている土地所有者様。「理想の部屋で新しい生活を迎えたい」と考えている入居希望者様。東建コーポレーションは、今までもこれからも関わるそれぞれの方々の想いを全力で受け止め、希望に満ちた未来へとつなぐべく、今日も全力を尽くしています。
Business Flow
各職種が自らの役割を果たし
想いのバトンを未来へつないでいきます。
営業職が土地や建物を所有されている方と折衝し、土地活用について東建にお任せいただける契約を取り付けたら、アパートや賃貸マンションなどの賃貸物件の設計・施工へと進みます。そして物件が竣工を迎え、お引き渡しが済み次第、入居者様を募るための活動を仲介職が担当。その後も賃貸経営のサポートを継続します。
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Job Category
東建の4職種
01BUSINESS
営業職
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営業職の役割
土地所有者様に対し、
賃貸物件の経営を提案。土地所有者様のご自宅へ訪問し、現状や土地所有者様のお考えを伺っていきます。初めて会った営業担当に資産のお話をしていただけることは稀なので、お客様との信頼関係を構築していくことが先決です。その後、土地活用に関する要望をヒアリングしながら、東建の商品力や技術力、アパート等の経営に関するサポート力を伝えます。そして興味を持っていただけたら、受注に向けて図面を使った間取りを提案。受注後も物件のお引き渡し後もお客様に寄り添い、末長く支えていきます。
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こんな人に
訪問活動では、あいさつから一歩踏み込んだ話ができるようになるまで時間がかかります。それでもめげずに上を向く気持ちをキープし、日々営業に駆け回る粘り強さや行動力の持ち主を歓迎します。
02BUSINESS
仲介職
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仲介職の役割
お部屋探しをされている方に
物件を案内し、入居を斡旋。賃貸物件の仲介店「ホームメイト」に来店されたお客様応対を行い、どんな賃貸物件を希望されているかをお伺いをします。お客様によって物件に求める条件は異なるので、ひとつずつ聞き出して整理し、複数の物件情報を提示。その中からお客様が気になった物件を訪問して現地でPR。入居希望の約束をいただいたら、オーナー様に連絡し、入居に向けての手続きを進めます。
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こんな人に
物件に求める条件を的確に引き出せないと、最適な物件情報は提示できません。ですから、最初に相手が話しやすいムードを整え、適切なタイミングで質問をするなど、傾聴力のある方は活躍しやすい傾向です。
03BUSINESS
建築職
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建築職の役割
施工現場のリーダーとなり、
建物をカタチにする。アパート・賃貸マンションなどの建物を設計図通りに建てるために施工管理業務を務めます。まずどのような段取りで工事を進めるか工程表を作成し、実際に工事を進めてくれる外部の協力業社や材料を手配。いざ工事が始まれば現場に足を運び、工事の進捗はもちろん、作業の安全性と正確性が確保されているかをチェックし、工期内の工事完了に向けて現場をリードします。
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こんな人に
お引き渡しに至るまでのプロセスを明確にし、その中で最善・最良な工事を検討して準備に臨む計画立案力が必須。また、工事で予定外の事象が起こった際にいかに機転が利かせられるかも腕の見せ所です。
04BUSINESS
設計職
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設計職の役割
土地所有者様の要望を考慮し、
建物を描いていく。お客様の要望を取り入れながら外観や間取りなどを考える意匠設計を行います。東建には規格商品があるので、基本的にはそれをベースに設計に着手。ほかには、安心・安全な建物をつくるため、その基礎や骨組みを設計する構造設計、必要な設備の選定と配置計画を考える設備設計があります。なお、設計職の多くは建築士資格の取得を目指していきます。
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こんな人に
設計業務では、ひとつの構造だけにとらわれることがないので、設計者として幅広い知識を積み上げることが可能。しかし、そのためには学ぶ意欲を持ち続ける必要があるので、向学心を忘れないでください。