株式会社三島コーポレーション

業種	不動産損害保険／生命保険
本社	大阪

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賃貸管理部
鈴木　輝也（35歳）

【出身】甲南大学理工学部　機能分子科学科卒
【年収】非公開

これが私の仕事	オーナー様の資産管理のお手伝い "賃貸物件の維持管理をおこなっております。オーナー様の替わりに建物等に不具合が無いかの定期的な巡回をし、点検や補修。各営業担当に担当物件を振り分けられており、入居者の募集や賃貸借契約書の作成、室内設備の不具合対応、毎月の家賃回収をしております。退去した際は次の入居者が入るまでに内装工事を手配し、室内を撮影をして募集します。こういった一連の流れで、募集から入退去までをおこなっています。毎月オーナー様にお会いし、家賃状況の報告や入居者状況の報告、新たに募集する際は賃料などの打ち合わせをする等のコミュニケーションも大事です。

だからこの仕事が好き！一番うれしかったことにまつわるエピソード	入社間もなく、努力賞受賞 "初めて担当物件を持たせていただいたときは嬉しかったです。高槻市の小規模新築賃貸物件で、オーナー様に替わり維持管理や入居者対応をすることに楽しみがありました。今ではどんどん担当物件を任せていただけており、それにより日々違った出来事が起こるのでスキルアップできているのが実感できます。わからないことがあれば先輩方が丁寧に教えてくれたり、フォローをしてくれるのでとても良い環境です。

ズバリ！私がこの会社を選んだ理由ここが好き	1949年創業、地域特化の不動産屋 "エリアに特化したストックビジネスに安定性と魅力を感じ、この会社を選びました。前職から不動産業界に勤めており多数の不動産業者を見てきたなかで、不動産登録免許番号が2桁の会社はそう多くありません。取引する際、登録番号が多いと安心して取引できるのを身をもって実感してきました。街を歩けば看板がある、名前を見れば不動産屋だとわかる、この根強さが三島コーポレーションの強みだと思います。

これまでのキャリア	大学卒業後、不動産上場企業に入社。関西エリアで、分譲マンションをメインに新築マンションの販売・中古住宅の仲介・買取再販をしておりました。

この仕事のポイント

	営業（個人向け・得意先中心）
	日常生活や身の回りで欠かせないモノやサービスを扱う仕事
	臨機応変な対応力が必要とされる仕事
	社会的地位の高い人々と出会っていく仕事
	臨機応変な対応力が身につく仕事
	誰とでも親しくなれる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

"衣食住と言われるように、住宅は生活する上では欠かせないものです。
不動産の知識があると、自身や周りの人にもアドバイスやトラブル解決ができます。
不動産といってもの、賃貸・売買営業や賃貸管理、住宅開発や不動産投資など様々な分野があります。
得意な強みを活かして、自分に合った物ものを見付けられればと思います。