総合職

仕事内容 ■新築分譲マンション事業 マンションブランド『LEBEN（レーベン）』ならびに都市型コンパクトマンション『NEBEL（ネベル）』シリーズの開発・企画・販売を、一貫体制で全国に展開しています。 【営業】 自社で企画・開発したブランドの営業活動を各販売物件近くのモデルルームで行います。平日はモデルルームへの招致活動、土日はご来場されたお客様の接客対応、先輩社員とのロールプレイングなどを行います。 お客様と密にコミュニケーションをとりながら信頼関係を構築し、緻密な行動戦略に基づいて営業活動を行います。 【開発】 既に市場に出ている、又は将来的に売却が見込まれる土地情報の収集から行います。事業化の実現性を判断するため、土地に関する法規制や周辺環境を詳細に調査・分析を行い、土地の価値を最大限に引き出す最適なプロジェクトシナリオを策定します。その後、数十億円規模の事業収支シミュレーションを実施した上で土地の所有者と交渉を進め、土地購入へと繋げます。 ■流動化事業 マーケットのエリア特性やニーズに合わせて、レジデンス、オフィス、ホテルや商業、物流施設などの収益不動産の開発やバリューアップを実施しています。またREITや私募ファンドなどへ売却することで、投資と回収の適切なサイクルを構築しています。 【投資開発】 信託銀行や各種仲介業者、地主など幅広いルートから情報収集を行います。仕入れ対象となる物件や用地について、現地の周辺環境や法規制を詳細に調査し、事業収支を含む事業計画を立案し売主と交渉を行います。売買契約の締結から引き渡し、決済までの一連の業務を遂行します。 【投資運用】 物件の立ち上げ支援から、日々の運営管理、予算の策定と管理、そしてプロジェクト全体の推進や関係者との調整を幅広く担当します。加えて、物件の売却手続きや、一時的に資金をつなぐための仕組み作りも手掛け、公募REITや私募ファンド、個人富裕層といった多様な顧客の要望に合わせた不動産を提供することで、収益の最大化を図ります。 ※「総合職採用」のため上記以外の部署に配属される可能性もあります

東京都 株式会社タカラレーベン 勤務地 勤務候補地：北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県

募集対象詳細 採用予定学科：社会学、法学、政治学、経済学、商学、語学、人文学、数学、化学、物理学、生物学、地学、機械工学、電気通信工学、建築工学、土木工学、応用化学、応用物理学、原子力工学、経営工学、農学、水産学、畜産学、獣医学、医学、歯学、薬学、看護/保健学、スポーツ/人間科学、情報学、教員養成、教育学、芸術学、環境学、家政学

給与詳細 基本給：月給 28万5000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

選考プロセス ①書類提出/SPIの受験 ②1次面接(人事) ③2次面接(責任者クラス) ④最終面接(グループ面接/人事部長、人事責任者) 【面接地・登録地】 タカラレーベン東京本社 所在地：東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16F 担当者：岩上 大和 電話番号：03-6551-2111 メールアドレス：saiyo_team@leben.co.jp web実施 担当者：岩上 大和 電話番号：03-6551-2111 メールアドレス：saiyo_team@leben.co.jp 提出書類 履歴書