私たちはこんな事業をしています
「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。」これを当社は「JINUSHIビジネス」と名付けました。建物は土地を賃借されるテナント様に建てて頂きます。JINUSHIビジネスを通じて、修繕・改修・災害などの長期賃貸事業のリスクを最小限に抑えた不動産金融商品を創ります。安全な不動産金融商品である土地を底地特化型リートである「地主リート」に売却し、その後の資産管理まで行う一貫した収益モデルです。
当社の魅力はここ!!
「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。」
今までJINUSHIビジネスの手法で不動産賃貸業を行う会社は、日本にはありませんでした。土地を貸している地主の方はたくさんおられますがJINUSHIビジネスを専業で行う会社は当社だけです。また、2016年９月に底地特化型リートである「地主プライベートリート投資法人」（以下「地主リート」）を設立し、これにより土地の仕入から売却、その後の資産管理までの一貫した収益モデルとして完成しました。地主リートは現在、運用資産は約2,200億円を超え、中期経営計画の資産規模3,000億円を通過点に、早期に5,000億円の達成へと成長させます。海外では米国において物件を取得し、JINUSHIビジネスがスタートしています。
こんな会社があったら良いな。
ビジネルモデルが独創的で会社が拡大していく可能性が高い。年功序列が無い。男女の差が無い。成果がなければ評価は下がり厳しいところもあるけれど、成果に対して報酬は公正に支払われる。社内の風通しが良い。残業は少ない。言いたいことは言えて、でも常識をわきまえた社員がそろっている。決断は早く新しい取り組みには耳を傾けてくれる。「こんな会社があったら良いな。そういう会社にならないかな。起業したならそういう会社をつくっていきたい。」結果、日本商業開発株式会社(現 地主株式会社)ができました。2000 年の起業後、2007 年の上場を経て2014年には東証一部（現：東証プライム）に上場を果たしました。
名実ともに「日本の大地主」に押し上げてくれる人材
私たちの会社には年功序列という言葉がありません。会社に貢献した社員は入社年次にかかわらず適正に評価されます。私たちが皆さんに提供するのは、公正な評価と業界水準を超える報酬、それに見合うやりがいのある仕事です。そしてその先には将来の経営幹部としてのキャリアが続いています。私たちが求めるのは、正しい目的のために正しいやり方を貫く信念と志を持った人材です。特別な能力はいりません。嘘をつかず、開き直らず、愚直なまでに真っ直ぐ課題と向き合うことは強く求めます。これをチャンスと捉えるかはあなた次第。狭き門にあえて挑もうという野心的な方にお会いできることを楽しみにしています。
会社データ
| 事業内容 | 当社は、「JINUSHIビジネスを通じて安全な不動産金融商品を創り出し、世界の人々の資産を守る一翼を担う。」ことを経営理念として掲げております。
JINUSHIビジネスとは、土地のみに投資を行い、テナントと長期の事業用定期借地契約を締結し、建物投資はテナントが行うため追加投資を必要としない、安定的な収益が長期にわたって見込めるビジネスモデルを指します。 ◆不動産投資事業 ◆サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業 ◆企画・仲介事業 |
|---|---|
| 設立 | 2000年4月7日 |
| 資本金 | 30億48百万円（2023年12月31日現在）
【東京証券取引所プライム市場 上場】 |
| 従業員数 | 95名（2023年12月31日現在）※役員除く |
| 売上高 | 398億34百万円（2019年3月期）
741億87百万円（2020年3月期） 298億86百万円（2020年12月期）※決算期変更により９ヶ月決算 561億77百万円（2021年12月期） 498億87百万円（2022年12月期） 315億97百万円（2023年12月期） |
| 経常利益 | 43億27百万円（2019年3月期）
45億99百万円（2020年3月期） 21億57百万円（2020年12月期）※決算期変更により９ヶ月決算 50億２百万円（2021年12月期） 59億43百万円（2022年12月期） 57億18百万円（2023年12月期） |
| 代表者 | 代表取締役社長 西羅 曜旦 |
| 事業所 | ◆本社
東京都千代田区丸の内1-5-1 新丸の内ビルディング13F ◆大阪支店 大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング６F ◆名古屋支店 名古屋市中村区名駅4-7-1 ミッドランドスクエア10F ◆九州支店 福岡市中央区天神一丁目9番17号 福岡天神フコク生命ビル15F |
