大成有楽不動産株式会社

大成建設グループ/ビル管理/マンション管理/不動産デベロッパー

業種	不動産設備・設備工事関連／建設／メンテナンス・清掃事業／住宅
本社	東京

インターンシップ＆キャリアの評価（10件～20件）

総合評価
4.88
評価が高い項目
社員からのアドバイス 4.94

リクナビ限定情報	「半端なものはつくらない」「半端な気持ちで守らない」

施設管理コース　マンション管理事業本部事業推進室
渡邊　陽平（31歳）

【出身】大東文化大学経営学部卒
【年収】非公開

これが私の仕事	マンション管理の仕事横浜事業部でマンション管理のフロント業務の経験を経て、昨年からマンション管理事業本部に配属となり新規物件の管理費の積算業務等に業務をしています。フロント業務では分譲マンションの管理組合運営の事務管理業務を主に、管理組合運営の補助全般を担当します。理事会へ出席し懸案事項への助言、建物設備の改修提案、会計報告等、業務は多岐にわたり幅広い知識が求められます。現在のマンション管理事業本部では、自社開発物件である分譲マンションや賃貸物件の管理費積算からマンション管理事業部がスムーズに管理を開始出来るように引継ぐまでの業務を行っています。積算業務とは新築マンションの実施図面より共用部分の清掃範囲、水道光熱費等の管理に要する費用を見積り、マンション購入者が負担する管理費等を決定する業務です。

だからこの仕事が好き！一番うれしかったことにまつわるエピソード	感謝されることマンション管理の主体はあくまでマンションに住む居住者の方々です。私達マンション管理業者はマンションの住環境が継続して維持管理され、異常が起こらないように当たり前のことを当たり前にやることが重要な仕事でありマンションの快適な住まいを陰で支えています。そんな中でも、一年間の管理組合運営が無事に完了し、理事会役員の方から「あなたが担当で良かった」と言って頂いたときや、トラブルが解決したときに居住者の方から感謝の言葉を頂いたときはうれしいです。

ズバリ！私がこの会社を選んだ理由ここが好き	マンションに住む方々に安心を提供する仕事就職活動前はマンション管理という仕事を知りませんでしたし、マンションに住んだ経験もなく業務をイメージすることが難しかったです。しかし、マンション管理について調べてみると自分が今まで当然と思っていた「住まい」というのはたくさんの方々に支えられて、安心して不便なく居住することが出来ている事をしりました。特に複数の人達が同じ建物に居住するマンションにはエレベーターや廊下などの共用部分があり居住者が協力して維持管理していく必要があります。マンションに住んでいる方が安心して暮らすことが出来る住環境を創るためアドバイザーとしてサポートする仕事に魅力を感じました。

これまでのキャリア	2008年5月　横浜支店マンション管理部に配属 2013年1月　横浜事業部マンション管理室に異動 2016年10月　マンション管理事業本部に異動新規オーベル物件の管理費積算業務、開発から管理開始まで引継ぎ業務に従事

この仕事のポイント

	生活にプラスアルファな喜びや潤いを提供していく仕事
	特定のお客様と長いおつきあいが続く仕事
	一般消費者・利用者と接する仕事
	上質のサービスや商品に接し、知識・教養が深まる仕事
	ヒトの気持ちを理解し、相手に合わせた対応がとれる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

初めから業界や業種を絞らず自分のやりたいことを軸として、少しでも気になる企業があれば説明会等に参加したほうがいいと思います。その結果、自分のイメージと違っていても、それは無駄ではありません。固定観念を持たず、広い視野を持って就活することで、自分が本当にやりたいことが見えてくると思います。
面接等で緊張する場面も多くあると思いますが、自分らしさを大切にして就職活動を進めてください。