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ニチビル株式会社

オフィスの仲介／ビルの売買／ビル管理／空間デザイン／設計

OpenES
正社員

業種	不動産建築設計／コンサルタント・専門コンサルタント／建設コンサルタント
本社	東京

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採用情報

先輩社員

T.S

【出身】城西大学経済学部経済学科卒
【年収】非公開

これが私の仕事	事業用不動産の仲介を主とした不動産にかかわる全般の営業【ビルの募集業務について】委託を受けているビルに解約が出た際には、新しい入居希望者を探し契約締結までの一連の取りまとめを行います。流れは以下の通りです。１　事前に周辺の賃料相場や競合となりえる他の物件の調査を行い、その情報をもとにビルのオーナーと募集条件の打ち合わせと賃貸条件に関するご提案２　これから募集を行うビルのセールスポイントを考え、広告を見た人にどうすれば上手く伝わるかを考えながら募集用の広告の作成３　各媒体への登録、物件を探しているテナントへご紹介４　お問い合わせ頂いた方へ物件の説明や内見のご案内５　ば契約書を作成し契約締結ビル経営において空室は大きなリスクの一つです。オーナーの利益を守る為、迅速かつ質の高いサービスを常に心がけています。

だからこの仕事が好き！一番うれしかったことにまつわるエピソード	長い間お客様へご提案を続け、成約できたとき数年前のことですが、以前よりお付き合いさせて頂いているお客様から業務拡大の為、現在借りている100坪の倉庫を解約して墨田区にて200坪の倉庫を探してほしいと依頼を頂きました。ただ希望の物件は中々見つからず、別のエリアの提案や、既存倉庫を解約せず近隣でさらに倉庫を借り増すご提案をしたり足で物件を探しました。提案を続けてから1年半が経った頃、お客様の中で大きな方針変更があり、更に範囲を広げ物件を探し、最終的に墨田区でも賃貸でもなく、練馬区の売りに出ていた物件を購入頂くご提案をさせて頂き、仲介に至りました。 2年の間には他社の横やりや、進めていた物件を急遽キャンセルする事になりオーナー様より叱責頂いた事など様々な事がありましたがその分お客様には喜んで頂き、また自分にとってもとても良い経験となりました。

ズバリ！私がこの会社を選んだ理由ここが好き	「一社ですべて解決」できるところ事業用不動産に関する「仲介」「工事」「管理」を「一社ですべて解決」できるのが弊社の最大の魅力と感じております。ある案件では老朽化したビルの売却についてご相談を頂き、不動産事業部で購入希望者を見つけ売買契約の仲介を行い、引渡しの条件となっていた室内の原状回復工事を企画コンサルティング部が行いました。そして、最終的には購入された新しい所有者様からビルの管理についてご相談を頂きビル総合管理事業部にてビルの管理も受注いたしました。このような一貫したサービスは他社ではまねのできない弊社の最大の強みです。私は不動産事業部に所属していますが、他の部署と仕事をすることで仲介以外の工事や管理についての知識も得ることができるといったメリットもあります。

これまでのキャリア	2012年入社不動産事業部　所属係長

この仕事のポイント

	快適なオフィスづくりを支える仕事
	臨機応変な対応力が必要とされる仕事
	社会的地位の高い人々と出会っていく仕事
	臨機応変な対応力が身につく仕事
	ヒトの気持ちを理解し、相手に合わせた対応がとれる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

就職活動は自分が何に興味があって、どういったスキルがあり、将来どうなりたいかなど自分について社会に出る前に見つめ直すとても良い機会だと思います。
妥協する事無く、周りに流される事無く自分自身が納得のゆく就職活動が送れるよう頑張ってください！

ニチビル株式会社の先輩社員

事業用不動産の仲介を主とした不動産にかかわる全般の営業

不動産事業部
Y.S

事業用不動産を中心とした賃貸仲介及びコンサルティング

N.T

法人のお客様へ賃貸オフィスのご紹介、空室ビルの入居者募集業務

Y.I

事務所・店舗・住居・倉庫・工場・土地の賃貸及び売買担当

不動産事業部
R.S

事業用不動産（オフィス、倉庫、営業所等）の売買・賃貸の仲介

不動産事業部
M.O

物件のご紹介（事務所・店舗）、テナント募集活動

H.S

掲載開始：2024/01/29

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