総合職(不動産管理コース)

仕事内容 ■アピールポイント この仕事は、単なる「物件の管理人」ではありません。 一つは、オーナー様に代わり、億単位の資産価値を守り・高める「資産運用のパートナー」としての顔。 もう一つは、国内外のエグゼクティブである入居者様の快適な生活を支える「コンシェルジュ」としての顔。 双方の間に立ち、高い専門性とホスピタリティで信頼関係を築いていく。それが私たちの不動産管理です。 年間休日124日以上、家賃補助（月3万円）など、安心して長く専門性を磨ける環境も整えています。 ■具体的な仕事内容とその魅力 総合職（不動産管理コース）は、都心の高級マンションやビルを舞台に、オーナー様と入居者様の双方をサポートします。 ＜オーナー様への貢献＞ ・資産価値最大化のための運営提案 ・賃料相場分析、募集戦略の立案 ・収支報告書の作成、送金管理 ・建物の点検、長期修繕計画の策定 ・リノベーションや設備更新の提案 オーナー様の大切な資産をお預かりし、その価値を未来にわたって維持・向上させるための戦略的なパートナーです。 ＜入居者様への貢献＞ ・入居時の契約、鍵の引渡し ・入居中の要望や設備トラブル対応 ・快適な生活のための情報提供 ・契約更新、退去時の手続き ・原状回復工事の手配 入居者様は国内外のエグゼクティブ層が中心。 日常的に英語でのやり取りも発生します。 「あなたのおかげで快適だ」という言葉が直接のやりがいです。 ■得られる成長機会 この仕事で得られるのは、「不動産経営」のプロとしての複合的なスキルです。 ・高額資産の運用に関わる「不動産・金融・会計」の知識 ・建物の維持に必要な「建築・設備」の知識 ・契約やトラブル対応に必要な「法律（借地借家法など）」の知識 ・外国人入居者様と渡り合う「実践的なビジネス英語力」 ・双方の利害をまとめる「高度な調整・交渉能力」 ■入社後のキャリアについて 入社後は、まずビジネスマナーや不動産事業の基礎を学びます。 配属後はOJTが中心。 先輩社員が丁寧に指導しますので、安心してスタートできます。 まずは担当物件を持ち、オーナー様・入居者様対応の実務をマスター。 将来的には、より大規模な物件や複数物件を統括するリーダー、あるいは営業やコンサルティング部門で新たなキャリアを築く道も開かれています。 ■こんな方が活躍中 「学生時代の留学経験を活かし、海外のオーナー様との資産運用会議や、外国人入居者様のサポートで英語力を発揮している」（国際教養学部出身・入社3年目） 「建築学部で学んだ知識を活かし、大規模修繕計画の立案やリノベーション提案でオーナー様の信頼を得ている」（建築学部出身・入社4年目） ■当社について 1972年の創業以来、私たちは「高級不動産」に特化してきました。 理念は「貢献を先に利を後に」。 目先の利益ではなく、お客様と長期的な信頼関係を築くことを最優先するこの姿勢は、まさに不動産管理の仕事そのものです。 ■事業について 私たちの強みは、社内に業界トップクラスの仲介（営業）部門があること。 彼らが最適な入居者様を見つけてくれるため、私たちはオーナー様の資産価値向上と、入居者様の満足度向上という「管理のプロ」としての業務に集中できる環境です。