リノベーション物件の施工管理

仕事内容 空き家のアップデートを管理する リノベーションプランナー！ 【こんな事業をしています】 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 築古賃貸物件のリノベーションに特化した 自社ブランド「eims craft」を展開。 設計から施工までをワンストップで 手掛けるのが当社の特徴です。 工事完了後も、リノベーション専門の お部屋探しサービス「リノベ百貨店」 を通じて入居者募集や宿泊運営までを支援。 工事だけでなく、その後の運用まで 一貫してオーナー様をサポートしています。 私たちは、良質なリノベーションを通じて 「築古不動産の空室問題」という 社会課題の解決に取り組んでいます。 まだ成熟しきっていない リノベーション業界の中で、 味わいある建物を次の世代へ 引き継ぐ使命を胸に、 業界の新しいスタンダードを 創り出していくことを目指しています。 ………………………………………………… 【お任せするのは】 リノベーションの施工管理 ◇営業やオーナー様との打ち合わせ ◇施工内容・予算確認 ◇現地調査による課題抽出・改善提案 ◇工程表・施工指示書の作成 ◇職人の手配 ◇資材発注・納品確認 ◇工程・品質・現場の進行管理 ◇収益・原価の管理 など 営業・設計と連携しながら、 リノベーションのプランをカタチにする 施工管理のポジションです。 現場だけでなく、デザインや資材の選定、 スケジュールやコストのバランスを 見ながらプロジェクトを動かしていきます。 自らの判断とチームワークで一つの空間を 完成させる達成感を味わえる仕事です！ 少数精鋭の環境のため、 挑戦意欲次第で施工管理にとどまらず、 改善提案や業務改革など 幅広い領域にも関われます。 ………………………………………………… |◤ 当社の魅力･職場環境 ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ メンバーの多くが20〜30代。 年齢や社歴に関係なく意見を出し合える フラットな社風です。 定期ミーティングのほか、 部署を超えたプロジェクトや 年1回の社内イベントなどを通じ、 チームワークを大切にしています。 代表との距離も近く、 アイデアを形にしやすいのも魅力。 社員の声から新しい制度が 生まれることも珍しくありません。 また、【資格取得支援】【書籍購入補助】 【研修・セミナー参加補助】など、 スキルアップを後押しする制度も充実。 ポジションによってはフレックス勤務や リモートワークも導入しており、 柔軟な働き方が可能です。 さらに、退職金補助制度など 福利厚生面も手厚く、社員が安心して 長く働ける環境づくりに取り組んでいます。 |◤ スタッフインタビュー ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 前職では中堅ゼネコンで 構造施工を担当していましたが、 より“人が暮らす空間”をつくりたい という想いから転職を決意。 施工管理の仕事は、 設計図面をもとに「どう実現するか」を 考えることから始まります。 現場で寸法を測り、仕上げ材の発注や 設備・配線の手配を行い、 工程と予算のバランスを取りながら 現場を管理します。 賃貸リノベーションでは20平米前後の シビアな空間も多く、ミリ単位の精度で 納める面白さがあります。 現場では想定外のことが起こるのが常。 だからこそ、状況を読み即座に 最適解を導く瞬発力が求められます。 ミスではなく“現場の状況”で 難航することも多いため、 その場でどう工夫するかを考え、 動くことを常に意識しています。 風通しが良く、アイデアを 発信しやすい社風も魅力のひとつ。 良い提案はスグに実行してもらえ、 同世代が多くフラットな関係性の中で 意見交換ができるのが心地よいです。 (2021年入社／H.M.)