不動産・開発|営業×街づくり|大坂本社

仕事内容 - 不動産開発の仕事とは？- 浜口産業の不動産開発は、 土地の価値を見極め、 建物という「形」にして、街に残していく仕事です。 仕事は、土地を仕入れるところから始まります。 どんな場所に、どんな建物を建てるのが最適か。 立地、周辺環境、将来性、建築コスト、 収益性などを総合的に考え、 その土地の価値を最大化する企画を立てます。 企画が決まれば、 設計会社や建設部門と連携しながら建物をつくり、 完成後は入居者募集、管理、保有・売却の判断まで関わります。 ＜入社後は...＞ 先輩の仕事を手伝いながら 業務を学んでいきます！ 商談などに同行し業務の流れや トークを学んでいきましょう。 教育制度をご用意していますので 着実にステップアップできます♪ 「建てて終わり」ではなく、 不動産が完成したあとも、どう活かし、 どう残していくかまで考える。 それが浜口産業の不動産開発です。 新卒の方も、先輩のサポートを受けながら、 企画・現場・数字のすべてに段階的に関わっていきます。 【この仕事の魅力】 ・建設を源流に持つ会社だから、 「建てる現場」を理解した開発ができる ・案件ごとに、売却・保有を柔軟に判断できる ・自分が関わった建物が、街に残り続ける ・短期的な利益より、長期的な価値を大切にする開発に携われる 派手さよりも、 本質的な不動産開発を学びたい人に向いている仕事です。 【会社説明｜浜口産業について】 浜口産業は、 建設業を源流に持つ不動産会社です。 「ものをつくり、ものを建て、街に残す」 そんな仕事を長年続けてきました。 不動産開発についても、 実は30年以上前から継続して取り組んでおり、 3〜4年に1棟のペースで開発を重ね、 自社で保有・管理する物件を積み上げてきました。 効率だけを追い、 短期的な利益を狙う開発は行いません。 ・自社で責任を持てるか ・長く価値を保てるか ・無理のない規模か こうした視点で判断し、 「続けること」に価値を置いた経営を行っています。 三代続く会社として、 バブル期も派手な不動産ビジネスに走らず、 地に足のついた事業を続けてきました。 【当社のメンバーの紹介】 社長は40代。 営業スタッフは20～30代の15名。 フレッシュなメンバーです。 【人物像｜こんな方に向いています】 次のような方に向いています。 ✔ ものづくりに興味がある方 建物ができるまでのプロセスや、 「どうつくられているか」に興味を持てる方。 図面や現場を見るのが好き、 完成までの過程にワクワクできる方は、 この仕事を楽しめます。 ✔ すぐに答えが出ないことを 考えるのが苦にならない方 不動産開発には、 決まった正解やマニュアルはありません。 立地、数字、将来性、関係者の考え方―― 複数の要素を踏まえて、 自分なりに考え、判断することが求められます。 ✔ 長く残る仕事がしたい方 自分が関わった建物が、 10年、20年先も街に残っていく。 そんな仕事に価値を感じられる方に向いています。 ✔ 「表面的」より「本質」を大切にしたい方 流行や一時的な利益よりも、 無理のない規模で、 続けられる事業を積み重ねる。 そんな考え方に共感できる方と、 一緒に働きたいと考えています。 ✔ 人との信頼関係を大切にできる方 不動産開発は、 多くの人と関わりながら進める仕事です。 相手の立場を考え、 誠実に向き合い、 信頼関係を築いていける方を歓迎します。 【こんな方は向いていないかもしれません】 ・短期間で大きく稼ぎたい ・派手な成果やスピード重視の仕事がしたい ・決められたことだけをやりたい こうした志向の方には、 私たちの仕事は合わないかもしれないです。 【最後に】 不動産開発は、 正解が一つではない仕事です。 だからこそ、 考える力、判断する力、責任感が身につきます。 ・ものづくりや企画が好き ・街や建物に興味がある ・長く価値が残る仕事がしたい そんな想いを持つ方と、 一緒に不動産開発に取り組みたいと考えています。