株式会社ライフメンテナンス

私たちの会社は、「エステート・モア」や「エステート・マンション」という分譲マンション事業を展開する「株式会社ライフエステート」の不動産管理部門として設立されました。これらの分譲マンションでの管理受託などを中心にスタートし、現在では福岡市内の幅広い文章マンションの管理・運営をサポートする事業を実施。例えば、分譲マンションの管理組合運営事業では、収支管理、予算案や決算書の作成などを行い、資金管理などをしっかりと私たちが代行しています。マンションオーナー様の負担を軽減し、入居者様が安心して生活できる環境を整えます。

マンションオーナーの仕事は多岐にわたり、管理組合の運営以外にもたくさんの仕事があります。そこで私たちは、入居者様が気持ち良くマンションで生活できるよう、さまざまな業務を行っています。例えば、エントランスやエレベーターホールなどの清掃業務、入居者様の対応を行う管理員業務など、マンションの規模やオーナー様の意向に合わせて、柔軟な管理サービスを提供しています。また、24時間365日による共用設備の遠隔監視や入居者様の緊急連絡対応などを実施し、設備の異常やトラブルが起きた際に素早く解決へと導きます。細かなところまで対応可能な手厚いサービス体制で、安心して生活できるマンション環境を整えます。

賃貸マンション管理で大切なのは、オーナー様の利益をきちんと確保すること。どれだけ住みやすい環境を作り出しても、入居者が少なかったり家賃の回収ができなかったりすると、オーナー様にとってメリットがありません。そのため、エリアごとの市場動向や競合物件の調査など、さまざまな観点から建物の評価や価値を上げ、オーナー様の利益を生み出します。また、物件の価値を維持するための入居審査や賃料の回収なども私たちが代行。借り手市場となった賃貸市場の中でも安定した運用を行い、オーナー様の利益につながるマンション経営を実現します。