伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
| 業種 |
不動産
メンテナンス・清掃事業／建設／設備・設備工事関連
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|---|---|
| 本社 |
東京
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私たちはこんな事業をしています
私たちは、分譲マンション・賃貸マンション・学生会館・オフィスビル・商業施設・公共施設など、さまざまな建物の管理を行なっている「総合不動産管理・運営会社」です。建物の維持管理にともなう修繕工事も手がけるなど、不動産管理に関する幅広い事業を関東・関西を中心に全国各地で展開しています。約半世紀にわたり培ってきた豊富な実績と、伊藤忠グループの総合力を活かし、これからもお客様の大切な資産を守っていきます。
当社の魅力はここ!!
生活に欠かせない不動産の管理を通じて、社会に笑顔と感動を！
伊藤忠グループの一員として、マンション・オフィスビルの総合管理サービスを手がけている当社。分譲マンションの管理では、居住者の高齢化・建物の老朽化・建替えなどの課題に向き合うために「100年マンション研究会」を立ち上げ、マンションを再生させて住み続けるための取り組みを行なっています。お客様の資産を次代へとつなぎ、100年感謝される仕事を実現していく考えです。また、賃貸マンションの管理においては、オーナーの収益を最大化させるために、入居者募集・家賃回収・資産コンサルティングなどを行なっています。さらに、オフィスビルや商業施設の管理に加え、今後は教育施設や公共施設の分野にも注力していきたいと考えています。
お客様に寄り添いながら、新たな価値を創造しています！
当社の先輩たちは「営業系総合職」、「技術系総合職」、「事務職」として活躍中。営業系総合職の仕事は、マンションやオフィスビルなどの居住者が「安全・安心・快適」に過ごせるように幅広くサポートすることです。また、賃貸マンションのオーナーと連携し、空室期間を可能な限り短くするために尽力している先輩もいます。一方で技術系総合職の先輩たちは、建物の修繕・改修工事に携わる「建設エンジニア」や、設備の工事・メンテナンスを手がける「設備エンジニア」として働いているのです。管理会社という枠にとらわれることなく、幅広いビジネスに取り組むチャンスが当社にはあり、先輩たちはコツコツと活躍の場を広げています。
社員一人ひとりがいきいきと働けるよう、職場環境の整備に注力！
新入社員を不動産管理のプロフェッショナルに育てるための体制を整えている当社。先輩達も多種多様な研修を通じて、知識・スキルを磨いてきました。また、当社では社員一人ひとりが能力を最大限に発揮し、いきいきと働ける職場環境の整備にも努めています。例えば、ワークライフバランス向上のためにフレックスタイム制を導入。通勤時間が1時間を超える場合に利用可能な社宅(総合職のみ適用)があるなど、福利厚生を充実しています。また、部活動や社内イベントなども盛んで居心地の良さが自慢の職場です。当社は若手の意見も取り入れてもらい易く柔軟な社風です。さらに『さん』づけ文化が浸透しており、社長も『ふかきサン』と呼ばれています。
会社データ
| 事業内容 | ■マンション管理事業
分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。 ■プロパティマネジメント事業 不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。 ■ビルマネジメント事業 オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。 ■PPP事業 PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。 当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。 ■レジデンシャル運営事業 国内最大級の住居系REIT（伊藤忠グループ）の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。 また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。 ■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等) 当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。 上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。 |
|---|---|
| 設立 | 1974年6月 |
| 資本金 | 3億1,000万円 |
| 従業員数 | 2,755名（2024年3月現在） |
| 売上高 | 357億円（2023年） |
| 代表者 | 代表取締役社長 深城 浩二 |
| 事業所 | 本社／東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル
西日本支社／大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル7階 札幌オフィス／北海道札幌市中央区北三条西3-1 大同生命札幌ビル14階010号室 東北支店／宮城県仙台市青葉区中央1-2-3 仙台マークワン15階 東東京支店／東京都墨田区江東橋4-26-5 東京トラフィック錦糸町ビル6階 西東京支店／東京都豊島区南池袋2-28-13 KHK池袋ビル4階 横浜支店／神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 NMF横浜西口ビル8階 慶應日吉オフィス／神奈川県横浜市港北区日吉4-1-1 慶應義塾日吉キャンパス協生館1階 名古屋支店／愛知県名古屋市中区錦1-5-11 名古屋伊藤忠ビル4階 福岡営業所／福岡県福岡市博多区博多駅前2-10-19 福岡ファッションビル5階 |
| 株主 | 伊藤忠商事株式会社 |
| グループ会社 | ■伊藤忠グループ
伊藤忠都市開発株式会社／伊藤忠ハウジング株式会社／伊藤忠リート・マネジメント株式会社／株式会社センチュリー21・ジャパン／イトーピアホーム株式会社／中設エンジ株式会社 |
| 関連会社 | アイ・ピー管理株式会社／IUCレジデンシャルサポート合同会社／株式会社リアルサポート |
| 許認可（登録）番号 | マンション管理業者登録 国土交通大臣 （5）第030045号
賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣 （01）第002364号 一級建築士事務所登録 東京都知事 第37038号・大阪府知事 （へ）16591号 愛知県知事 （い-1）第12935号 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣 （4）第7121号 特定建設業許可 国土交通大臣許可 （特-2）第21337号 一般建設業許可 国土交通大臣許可 （般-2）第21337号 建築物環境衛生総合管理業登録 東京都 19総第254号 医療関連サービスマーク認定 一般財団法人医療関連サービス振興会 G（7）-2106131438 警備業認定 東京都公安委員会 第30002889号 古物商許可 東京都公安委員会 第301040407786号 損害保険代理店 第20425018992号 電気通信事業届出 A-25-13228 |
| 企業ホームページ | https://www.itc-uc.co.jp |
| 企業理念 | 『ありがとうがあふれてる会社～社会に笑顔と価値と感動を～』
「良質なサービスを提供することにより資産価値が高まり、お客さまから「ありがとう」の気持ちと共に見合った対価をいただける。同時に社員がお客さまや仲間に感謝し、仕事に誇りを持つ。その喜びが力となりさらに仕事を工夫する。そんな風に、社会への貢献と自分の成長を楽しみながら仕事が出来る会社を目指す。」この想いを、「ありがとうがあふれてる会社～社会に笑顔と価値と感動を～」の企業理念に込めています。 |
