株式会社サンウッド

不動産/京王電鉄関連会社/デベロッパー

業種	不動産住宅／建築設計
本社	東京

インターンシップ＆キャリアの評価（-件）

総合評価
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評価が高い項目
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開発グループ
R.S

【出身】明治大学政治経済学部　地域行政学科卒
【年収】非公開

これが私の仕事	分譲マンションや賃貸マンション、ビルの用地仕入を担当しています。マンション用地、ビル用地の仕入れの仕事をしています。具体的には土地の情報を持っている不動産仲介業者などに新規開拓の営業をして、土地の情報を集めてくる仕事になります。情報を集めて、これはイケるぞというものがあれば、会議にあげて社内での検討を進めます。その土地によって、分譲マンションが良いか賃貸がよいのか、はたまた店舗・事務所などのビル用地が良いのか、さまざまなアセットで検証することも大事です。会議は良くTVドラマなどでみかける怒号が飛び交う殺伐としたものではなく、非常にアットホームな雰囲気で進められています。

だからこの仕事が好き！一番うれしかったことにまつわるエピソード	この土地にどんな建物が建つか、考えることが楽しいです。まだ現在の部署に異動となってから1年ちょっとですので、正直まだ嬉しかったことはありません。ですが毎日刺激的で楽しく仕事をさせてもらっています。前の部署では、区分（中古マンション一室など）をリノベーションして再販売する仕事を行っておりました。こちらもボロボロだったお部屋が生まれ変わるプロデュースができてやりがいのあるお仕事でしたが、今の部署ではまた違う面白さがあります。当然のことながら土地情報は一つとして同じものがなく、その土地にどういったものがどのくらいの規模で建つのかは様々です。区分の買取と比べて仕入のハードルがかなり高く、情報をいただいても検討できない土地がほとんどですが、額が大きく自分の仕入れた土地にマンションやビルなどの建物が建つことを考えるとロマンを感じます。

ズバリ！私がこの会社を選んだ理由ここが好き	大手ではないからこそ、できることがあると思います。私は中途入社でこの会社に入りましたが、実は新卒の際にも面接で受けていて不採用をいただいておりました(笑) 中途採用の募集があった際には、もちろんこの会社ことはよく知っていましたから、今がチャンスと思い飛び込みました。新卒の時に魅力に感じた部分は、都心部を中心にこだわりぬいたマンションをつくっていることです。また、規模が大きい会社ではないので、自分の仕事の幅も広がるのではないかと思いこの会社を選びました。職場の風通しの良さ・フランクさもポイントとなりました。

これまでのキャリア	中古区分買取再販（10年）⇒用地仕入（1年）

この仕事のポイント

	営業（企業向け・新規開拓中心）
	地図や歴史に自分が関わったものを残せる仕事
	慎重さと正確さが問われる仕事
	企業を相手に商談を行う仕事
	交渉力・折衝力が身につく仕事
	信念を持って物事に取組むことのできる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

就職活動中は様々な企業の研究ができるチャンスです。私は就職活動中にたくさんの不動産会社やその他の会社の説明会に参加し、業界研究をしました。今となってはそれが大きな財産になっていると感じています。（当時は苦痛に感じていましたが…。）まだ自分のやりたいことが見つからない方は、とりあえず名前の聞いたことのある企業や好きなブランドの会社などに行って話を聞いてみるのも良いと思います。