株式会社サンウッドサンウッド

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株式会社サンウッド

不動産/京王電鉄関連会社/デベロッパー

業種	不動産住宅／建築設計
本社	東京

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開発本部開発グループ
Y.N

【出身】青山学院大学経済学部経済学科卒
【年収】非公開

これが私の仕事	開発用地（マンション、ビル用地）の仕入れを担当しています。開発用地を仕入れるために、仲介会社などの不動産業者に営業をかけて土地情報を収集することが主な業務です。集めた土地の情報から、場所や価格などの条件を選別。法律等で問題がなければ土地のボリュームチェック（どのくらいの建物が建てられるかの確認）や現地調査を行います。設計や収支についても並行して検討し、事業として成り立つかを見極める必要があります。そうした一連の検証が完了すると、会社として土地の仕入れに動くことができる状態となります。

だからこの仕事が好き！一番うれしかったことにまつわるエピソード	不動産開発のダイナミックな流れを経験できる仕事。以前は販売の部署に所属しており、「一部屋」単位で売るという仕事をしていました。開発になると、単位が「一棟」になります。動かすお金も文字通り桁違い。仕事としてのスケールの大きさ・ダイナミックさを感じられることに大きなやりがいを感じています。また、仕事のスケールが大きくなると、そのぶん関わる人も多くなります。出会う人が増え、楽しさを感じています。不動産開発は一度の取引で大きくお金が動きます。限られた時間の中でマルチタスクを抱えながら精密な検証を行っていくことになるタフな仕事です。用地仕入れはいかに安く買うかがポイント。取得した時点で大勢が決すると言えます。土地条件等に応じて、企画を柔軟に選択していくなど、個人の裁量で付加価値をつけられることが醍醐味です。

ズバリ！私がこの会社を選んだ理由ここが好き	会社のこだわりや信念に共感しました。サンウッドは、都心部や好立地に特化した用地仕入れをはじめ、外観・デザイン・内装・素材の一つひとつに至るまでこだわりぬいています。ものづくりに対する意識の高さや商品性、ポリシーに共感し、当社を志望しました。説明会や面接で何度か本社に足を運んだのですが、その際に対応していただいた方々がみんな気さくで自然体な人柄の方だったことも、入社の決め手となりました。

これまでのキャリア	1～4年目途中：個人営業（マンション販売） 4年目途中～現在：法人営業（用地仕入れ）

この仕事のポイント

	信念を持って物事に取組むことのできる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

就職活動は不安がつきものですが、自分の感覚を大切にしてください。迷ったときは、心が動くほうを選択されると良いと思います。私も就職活動のときは安定性をとるか、楽しさをとるかで迷いましたが、最終的には「どの会社がワクワクするか」で決めました。

株式会社サンウッドの先輩社員

新築分譲マンションの販売営業を担当しています。

営業本部　分譲グループ
T.K
学習院大学法学部政治学科

マンション・ビル計画の推進を担当しています。

事業推進本部　事業推進グループ
Y.U
立命館大学政策科学部

新築分譲マンションの営業を担当しています。

営業本部　分譲グループ
M.M
熊本県立大学総合管理学部総合管理学科

新築分譲マンションの販売営業

営業本部　分譲グループ
Y.T
芝浦工業大学建築学部　建築学科

マンション用地の単価検証、企画・仕様検証、マーケット調査等

営業本部　営業管理グループ
N.S
國學院大學経済学部

マンション・ビル用地（店舗、事務所）の仕入れ

開発本部　開発グループ
K.S
北里大学海洋生命科学部　海洋生命科学学科

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