株式会社サンウッド

不動産/京王電鉄関連会社/デベロッパー

業種	不動産住宅／建築設計
本社	東京

インターンシップ＆キャリアの評価（-件）

総合評価
-
評価が高い項目
-

経営企画本部　財務グループ
N.K（30歳）

【出身】青山学院大学法学部卒
【年収】非公開

これが私の仕事	マンション開発事業や会社運営に必要な資金の調達業務など。不動産開発事業を行うためには資金が必要になります。財務グループではその事業資金の調達がメインの業務です。資金調達先の金融機関に対して事業計画や会社の経済状況について説明を行うことが必要ですので、不動産開発に関わるものや金融についてなど幅広い知識を身につけることができます。また、不動産は個別性が大きく、物件ごとに強みやリスクが異なります。金融機関と交渉を行う際は物件ごとの特徴を把握しなければいけません。そのため、実際に現地まで物件を見に行ったりと、事務系の職種でありながらも社外での活動も多いです。多くて週4回、少なくても週1回は外出します。グループ内では新規事業であるファンド事業発足に向けてコンサルや金融機関との調整も進めており、新規事業に携われる点にも面白さを感じられます。

だからこの仕事が好き！一番うれしかったことにまつわるエピソード	不動産開発事業に用地取得～売却まで携わることができる点。以前は営業や開発のセクションに所属しており、自身の数字を上げることに対してやりがいを感じていました。自身の業務に集中する反面、他部署がどのような業務を行っているかについては見えにくさがありました。それに対して、現在のセクションでは物件取得時に資金調達を行い、その後は事業の進捗状況をモニタリングしながら金融機関へ報告、売却時には借入金の返済と、事業の開始から完了まで一貫して関わることができます。そのため、事業全体への理解が深まったと感じています。

ズバリ！私がこの会社を選んだ理由ここが好き	一人ひとりの裁量が大きく、自分の働きが会社の業績に直結するため。プロジェクトの規模感に対して社員数が少なく、そのぶん一人ひとりの裁量・責任が大きいことがサンウッドの特徴です。やりがいを感じながら働くことができると考えました。自分自身の仕事の成果が、見える形で現れる仕事をしたいと考えておりましたので、地図に残るデベロッパーの仕事に興味を持ちました。その中で、従業員一人あたりのウエイトが大きいサンウッドは、各デベロッパーの中でも自身の成果が会社の業績数値に反映されやすいのではと考え、注目していました。また、当社は高級分譲マンションにフォーカスした事業展開を行っている点で他社との差別化が図られており、独自のノウハウを蓄積している点に事業の安定性・継続性を感じました。体育会系の雰囲気が一切ないことも決め手の一つとなりました。

これまでのキャリア	営業（1年間）→開発（6年間）→財務（1年間）

この仕事のポイント

	財務・会計・経理
	生活にプラスアルファな喜びや潤いを提供していく仕事
	臨機応変な対応力が必要とされる仕事
	その道のプロと呼ばれる人と一緒に進める仕事
	臨機応変な対応力が身につく仕事
	大勢の人と協力しながら進めるのが好きな人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

人材不足により、人材の流動性が増した現在では、新卒採用で人生が決まってしまうような感覚は薄れていると思います。ご自身が興味を持った環境に、失敗を恐れずに飛び込むことができるようになったのではないでしょうか。会社の安定性や福利厚生ももちろん重要ですが、自身がどうなりたいか・何をしたいかにフォーカスし、就職活動を行ってほしいです。