株式会社西武リアルティソリューションズ
| 業種 |
不動産
専門店（複合）
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|---|---|
| 本社 |
東京
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私たちはこんな事業をしています
グループ保有資産の価値極大化／競争力の高い総合不動産会社への飛躍
西武リアルティソリューションズは、都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社としてグループが保有する資産の有効かつ戦略的な活用を目的としている総合不動産会社です。
当社の魅力はここ!!
運営や管理で得たニーズを、次の開発へ活かす。
西武グループの不動産事業の中心を担う当社。グループが保有する資産（土地や不動産）を最大限活用できるよう、「沿線」「都心」「リゾート」の3エリアを主軸に定め、商業施設・オフィス・住まい・駐車場などさまざまな角度から事業を展開しています。私たちの強みは開発から運営までをトータルで手がけていること。ただ「つくって終わり」ではなく、自分たちが企画・開発を行った施設が実際に使われる様子を間近で見られるので、反応をダイレクトに感じられるやりがいがあります。そして、そこから得られる声やニーズを、次の開発に役立てながら、地域の方々が安心して住み続けられ、感動とほほえみがあふれる街づくりを心がけています。
グループの資産を十分に活用するための3つのアセット戦略！
現在、当社では大きく3つの戦略を実施しています。【既存事業のバリューアップ】既存の不動産をそのままにするのではなく、増改築・リニューアルを実施し、収益性アップ、競争力を維持・強化。【ポートフォリオの組み換え】グランドプリンスホテル赤坂跡地を複合開発により「東京ガーデンテラス紀尾井町」に生まれ変わらせるなど、用途変換を行っています。【コア事業への経営資源の集中】保有資産の売却などによって生み出されるキャッシュを、収益向上が見込まれる資産に投資。また、遊休地などの不稼働資産や高架下などの活用により、資産の効率性・収益力を向上させています。このように、明確な戦略を立てながら事業拡大を目指しています。
社員の成長を応援する風土があり、安心して働ける環境です。
当社では入社してから10年ほどで2～3つの部署を経験可能。様々な部署で経験を積み、不動産事業の総合エキスパートとして成長できます。また、会社指定の資格を取得した場合には、受験料や講習料などの費用を会社が補助。宅地建物取引士、日商簿記、MOS（マイクロオフィススペシャリスト）、建築士、消防設備士など、仕事に役立つ資格取得を推進しています。さらに、社員の健康維持・増進活動も推進し、心身ともに健康に働ける職場づくりにも注力。「健康経営優良法人2020（大規模法人部門）」にも認定されました。成長も働きやすさも兼ね備えているため、社員の平均勤続年数は16.5年（2021年2月時点）と長いのが特徴です。
会社データ
| 事業内容 | 西武鉄道沿線や都心のホテル用地の開発、駅ナカ・駅チカ店舗やリゾート型ショッピングモールなどの商業施設の開発・運営、オフィスや住宅の賃貸、住宅・マンション・別荘地の分譲、駐車・駐輪場、霊園などの運営、保険代理業といったお客さまの生活に密着したさまざまなフィールドでサービスを提供いたします。
・オフィス/シェアオフィス 紀尾井タワー、ダイヤゲート池袋、emiffice ・リビング 紀尾井レジデンス、品川・プリンスレジデンス ・ライフスタイル Emi Cube、Emi Base、レンタルクローゼット ・ショッピング 軽井沢・プリンスショッピングプラザ、Grand Emio、Emio、PePe ・施設管理 コンストラクションマネジメント、ビルマネジメント ・再生可能エネルギー プリンスエナジーエコファーム、西武武山ソーラーパワーステーション 等 ・レジャー施設 ゴルフ場、スキー場、遊園地、映画館 等 ・ホテル 都心、軽井沢、箱根、富良野 等 ・会員制リゾートホテル プリンスバケーションクラブ ・別荘/分譲 軽井沢、箱根、南房総/飯能・日高 ・くらしサービス 西武スマイルパーク、ほほえみライフ、保険、霊園 |
|---|---|
| 設立 | 1956年6月4日（2022年：西武リアルティソリューションズとして発足） |
| 資本金 | 8,600百万円 |
| 従業員数 | 519名(2023年3月31日現在) |
| 売上高 | 1,039億円（2022年3月期） |
| 代表者 | 代表取締役社長 齊藤 朝秀 |
| 事業所 | 【本社】
東京都豊島区南池袋一丁目16番15号 ダイヤゲート池袋 14階 【事業所】 埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県、長野県 |
| 沿革 | 1920年 箱根土地株式会社（旧株式会社コクド）設立
1925年 学園都市国立大学前（国立市） 分譲開始 1936年 学園都市大泉学園（練馬区） 分譲開始 1956年 株式会社プリンスホテル 設立 1960年 首都圏を中心に大規模住宅開発地 分譲開始 1970年 西武不動産株式会社 設立 1974年 西武リース株式会社（旧西武商事株式会社）設立 1975年 群馬県、滋賀県、福岡県にて大規模住宅開発地 分譲開始、 リゾートマンション「西武ヴィラ苗場」 展開開始、 定住型リゾート「南房総・大原西武グリーンタウン」分譲開始 1977年 西武鉄道沿線「PePe（ペペ）」 展開開始、「西武新宿ペペ」 開業 1988年 定住型リゾート「南房総・御宿西武グリーンタウン」 分譲開始 1992年 「新横浜プリンスペペ」 開業 1995年 「新横浜スクエアビル」 竣工、「品川プリンス・レジデンス」 竣工、 「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」 開業 2000年 パーキング事業 開始 2006年 プリンスホテルを存続会社、コクドを消滅会社とする吸収合併 2007年 駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」 展開開始 2009年 西武商事と西武不動産の経営統合により、 株式会社西武プロパティーズへ商号変更 2013年 西武鉄道沿線 賃貸住宅事業「emilive（エミリブ）」展開開始、 くらしとすまいの相談窓口「ほほえみライフ」 サービス開始 2015年 西武鉄道沿線 商業施設の新ブランド「Grand Emio（グランエミオ）」 展開開始、 「グランエミオ大泉学園」 開業 2016年 「東京ガーデンテラス紀尾井町」 開業 2017年 「エミナード石神井公園」 完成 2019年 「ダイヤゲート池袋」 竣工、ダイヤゲート池袋へ本社移転、 シェアオフィス「emiffice（エミフィス）」 展開開始 2020年 「グランエミオ所沢」グランドオープン 開業（グランドオープン）、 賃貸ユニットハウス「Emi Cube（エミキューブ）」展開開始 2021年 リゾート型ワーケーション施設 「Karuizawa Prince The Workation Core」開業 2022年 西武リアルティソリューションズとしての事業を開始 (プリンスホテルを存続会社、西武プロパティーズを消滅会社とする経営統合) 当社が共同出資する分散型宿泊施設 「NIPPONIA 秩父 門前町」開業 |
| 企業HP | https://www.seiburealsol.jp/ |
