私たちはこんな事業をしています
セキスイハイム不動産株式会社は、積水化学グループの不動産部門を担い、関東・中部・近畿エリアの三大都市圏を対象に事業を展開しています。《セキスイハイム》で不動産を購入されたオーナー様に対する「賃貸住宅管理・保証サービス」や「不動産売買仲介・買取再販サービス」を通じて、安心・安全な不動産取引をサポートしています。1986年の設立以来、信頼と実績を積み重ね、地域社会に貢献しています。
当社の魅力はここ!!
豊富な実績とノウハウで、オーナーさまの収益をサポート
セキスイハイム不動産株式会社は、積水化学グループの一員として強固なバックアップを受けており、信頼性と安定性が高いことが大きな強み。関東・中部・近畿エリアを中心に、賃貸住宅管理や不動産売買仲介サービスを提供し、地域に根ざした事業展開を行っています。特に、セキスイハイムの集合住宅を対象とした一括借り上げ（サブリース）方式による賃貸住宅管理運営は、オーナーさまにとって安定した収益を確保する手段として高く評価されています。さらに、長年の実績と豊富なノウハウを活かし、迅速かつ的確な対応力を持つことも、当社の競争力を支える大きなポイントです。
サステナブルな住生活で、地域社会に貢献
当社は、積水化学グループのフロンティア事業の一員として、お客さまに安全・安心・快適で価値の続く住まいを提供することを使命としています。私たちは「サステナブルな住社会を実現する不動産会社」を目指し、積水化学グループの「Vision2030」に基づき、ESG経営を中心に据えた革新と創造を推進。また、社会問題の解決に貢献することを理念とし、多くのお客さまにサステナブルな住生活を提供し続けることを目指しています。この理念のもと、私たちは時を経ても続く価値を提供し、地域社会に貢献することを重視。今後も、循環型社会の実現に向けて、積極的に取り組んでいきます。
【賃貸事業】と【流通事業】で安心・安全な不動産取引をサポート
当社は【賃貸事業】と【流通事業】の2つを主要事業を展開。賃貸事業では、オーナー様の大切な資産の価値を維持し、安定した経営を達成するために、入居者様に「快適」に「永く」暮らしていただく「快適空間提案」賃貸サービスを実現。セキスイハイム不動産がオーナー様に代わって全ての管理・運営を代行しています。流通事業では、当社を含む大手ハウスメーカー10社グループが協力して、「優良ストック住宅推進協議会」を設立。参加メーカーの住宅で共通の基準を満たす家を指すブランド「スムストック」認定を設けています。トレーサビリティ(建物履歴情報)とともに、安心・満足を保証する不動産売買流通サービスを実施しています。
会社データ
| 事業内容 | ・不動産の売買、交換、賃貸及びその仲介、鑑定並びに宅地の造成
・不動産の維持管理の受託及びコンサルタント業務 ・建築工事、土木工事及び造園工事の設計、施工、請負並びに工事監理 ・家具、室内装飾品、住宅用設備機械、家庭用電気機器及び運搬用機器の販売 ・内装材、建築材料及び緑化造園材料の販売 ・損害保険代理業 ・生命保険の募集に関する業務 ・太陽光等を利用した発電業務及び電力の販売 ・少額短期保険代理業 ・前各号に付帯関連する一切の業務 賃貸管理戸数：33,040戸（2023年3月末現在） |
|---|---|
| 業務内容 | 【賃貸事業】
セキスイハイムの集合住宅を中心とした、一括借り上げ（＝サブリース）による賃貸住宅の管理運営業務を担当します。 ≪主な業務内容≫ ・市場調査、家賃査定、新築借り上げ、中古借り上げ ・募集業者訪問、打合せ（賃料設定・入居募集依頼・反響確認・条件変更など） ・オーナー様対応（契約更新・リフォーム提案・経営サポートなど） ・入居者様対応（入居申込受付・審査・入退去手続き・お困り事サポートなど） ・建物管理（修繕工事手配・定期診断・緊急対応など） 他 【流通事業】 セキスイハイムグループ各社からの情報やHP経由のお問い合わせを基に、不動産の売買仲介や買取再販などの流通全般の業務を担当します。 ≪主な業務内容≫ ・市場調査、査定（現地確認・役所調査など） ・販売活動（現地案内・オープンハウス・広告掲載など） ・売買契約（住宅ローン手続き・決済・引き渡しなど） ・買取再販（買取・リノベーション・販売など） 他 |
| 設立 | 1986年10月1日 |
| 資本金 | 2億円 |
| 従業員数 | 321名（2024年4月現在） |
| 売上高 | 372億円（2023年3月期実績） |
| 代表者 | 代表取締役社長 宮下 健 |
| 事業所 | ＜本社＞
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル28階 ＜支店＞ 東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館9階 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階 ＜営業所＞ ●東京東営業所 東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階 ●東京西営業所 東京都武蔵野市境南町2-11-22 第一飛翔ビル3階 ●神奈川営業所 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-1 ウェルストン1ビル6階 ●千葉営業所 千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 WBGマリブイースト24階 ●埼玉営業所 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-25 イーストゲート大宮ビルB館5階 ●名古屋営業所 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階 ●京滋営業所 滋賀県草津市大路2丁目9番1号 陽だまりビル4階 ●阪神営業所 兵庫県神戸市中央区磯上通5-1-24 三光ビル7F ●阪奈営業所 大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5階 |
| 関連会社 | 積水化学工業株式会社
セキスイユニディア株式会社 セキスイハイム不動産少額短期保険株式会社 東京セキスイハイム株式会社 東京セキスイファミエス株式会社 セキスイハイム中部株式会社 セキスイファミエス中部株式会社 セキスイハイム近畿株式会社 セキスイファミエス近畿株式会社 他 |
