株式会社第一ビルサービス
ダイイチビルサービス
2026

株式会社第一ビルサービス

ビルメンテナンス
業種
不動産
メンテナンス・清掃事業/コンサルタント・専門コンサルタント/公社・官庁/設備・設備工事関連
本社
広島
インターンシップ&キャリアの評価(-件)
総合評価 - 評価が高い項目 -

私たちはこんな事業をしています

1963年の設立以来60年以上の間,、
中四国を中心にビルメンテナンスや分譲マンション管理に携わってきました。

ビルの清掃会社としてスタートし、
今では不動産運用など建物をトータルに管理する会社に成長しました。

さらには、介護・保育事業に加え、商業施設・宿泊施設の再生事業に新規参入。
それらを法人化、独立をして【みどりグループ】として
笑顔あふれる「ひと」「まち」「ゆめ」づくりに貢献しています。

当社の魅力はここ!!

企業理念

笑顔あふれる「ひと」「まち」「ゆめ」づくりに貢献

当社を中核企業とする「みどりグループ」は、建物の不動産管理で長年培ったノウハウをもとに多種多様な事業を展開しています。介護事業・保育事業・給食事業といった事業に加え、商業施設・宿泊施設などの再生事業のいずれもが「ひと」と「まち」をつくり、地域の活性化に貢献しています。なかでも公営住宅の管理戸数は4万2000戸を超えており、中国四国エリアでトップクラス。グループ全体での売上推移は年々上昇し、60期連続で増収増益を記録しています。そんな業績好調なグループ企業なので、将来性、安定性はバッチリ。景気による不安もなく、長く働くことができます。

事業優位性

不動産運用のノウハウが、あなたをもっと輝かせる

2003年、日本でトップクラスのプロパティマネジメント企業とパートナーシップを結んだ当社。ビルのオーナーチェンジが目立ち始めていた当時より、不動産運用などのマネジメントをお求めになるお客様は多く、そのニーズは今も絶えません。以来、培い続けた不動産運用のノウハウは、公共住宅や観光施設の運営事業など、新たなニーズにも活かされています。「どうすればもっと建物の価値を高められるか」「オーナー様に自分のアイデアをどう伝えればよいか」を常に考え、実践することで得られる発想力や提案力。そんな、時代が変化する中でも通用するスキルを身に付ければ、あなた自身の市場価値も高まることは間違いありません。

社風・風土

あなたも、会社も、挑戦することで進化し続ける。

私たちは1995年~2000年にかけて、成長に緩みを感じていました。そんな中でも大切にしたのは「積極的であること」と「プラス思考で動くこと」。社長も含めたスタッフ全員が意欲的に情報収集し、仕事を待つのではなく、仕掛けていくことで、現在の当社があります。ですので当社を志望するあなたにも、チャレンジ精神を大切にし、いろいろなことに挑戦してくれることを期待します。初めてのことに挑戦するのは不安かもしれません。そんな時は周りの先輩や上司を頼ってください。さまざまなことに挑戦し、失敗を糧に成長してきた先輩たちが、全力であなたをサポートいたします。

会社データ

事業内容 【ファシリティマネジメント】
今ある施設や設備を活用して利益を最大化するために、
長期的な視点で計画を立て維持管理する仕事です。


【分譲マンション管理】
分譲マンションにお住まいの方が快適に過ごせるように
様々なサービス(建物の総合管理サービス)を提供します。


【公共施設の指定管理】
指定管理者制度(公共施設の管理運営を代行する制度)を
通して、公営住宅や公園など管理運営を行っています。
公営住宅の管理戸数は42,000戸を超えており、
中国四国エリアNo1の実績です。


【観光施設の指定管理】
指定管理者制度(公共施設の管理運営を代行する制度)を
通して、公設市場や道の駅などの観光拠点を対象に
施設の管理運営を行います。
自治体や地域・他企業との調和を図りながら、
地域の賑わいを創出します。


【プロパティマネジメント】
オーナー様の大切な資産である不動産の収益を
最大化できるよう、ビルメンテナンスに加え、
テナント誘致やバリューアップ工事など、
不動産経営全般のマネジメントを行います。

設立 1963年7月6日
資本金 3,000万円(グループ総資本 5億5,327万円)
従業員数 930名(グループ連結 1,861名)
売上高 77億円(グループ連結 205億円)※2023年6月期末
代表者 代表取締役社長 坂根 紳也
事業所 *本社  広島市中区大手町5-3-12
*千田事務所  広島市中区南千田東町3-4-3
*広島駅前事務所  広島市南区稲荷町4-5-3F

*東広島営業所  東広島市西条栄町9-33
*廿日市営業所  廿日市市串戸1-9-44
*新居浜営業所  愛媛県新居浜市一宮町1-6-3
*今治営業所  愛媛県今治市共栄町2丁目21‐1F

*三次支店  三次市十日市中1-13-36-103
*岡山支店  岡山市北区今4-9-23-8F
*松山支店  松山市勝山町2-21-5-1F
*松江支店  松江市東朝日町233-4
*岩国支店  岩国市御庄4-105-5
売上高推移 2023年6月 77億円
2022年6月 67億円
2021年6月 61億円
2020年6月 56億円
2019年6月 55億円
主な取引先 広島県、広島市、東広島市、廿日市市、愛媛県、中国電力、中電病院、広島総合病院、広島市信用組合、広島綜合警備保障、ザイマックス、広島トヨペット、アサヒファシリティズ、ダイワサービス、広島ビルメンテナンス協同組合
関連会社 【みどりグループ】
(株)みどりホールディングス
(株)第一リアルティ
(株)ARCON
(株)トレハン
(株)吉谷
(株)山陽ビルサービス
日建工業(株)
(株)マリーナホッププロパティ
(株)広島まちづくりファンド
(株)エポカケアサービス
(株)エポカフードサービス
山口調理機(株)
(株)セツビ
(株)第一ホテルマネジメント
(有)横田工業所
大和建設(株)
(株)山電
(株)岡山三共アメニティ
平均年齢 46歳
平均勤続年数 7.9年
有給取得率 73%
新卒定着率 80%(直近5年)
月平均残業時間 8.6時間
沿革 1963年 第一ビルサービスを設立

1985年 分譲マンション管理業務を開始

1996年 女性の社会進出を見据えエポカ事業部を発足
      事業所内に託児所の運営を開始

2002年 エポカ事業部にて高齢者向けグループホーム「みどりの家」の運営を開始
      のち2007年に(株)エポカケアサービスとして独立

2003年 プロパティマネジメント事業を開始

2004年 岡山支店を開設
      オフィスビル管理事業、分譲マンション管理事業
      指定管理者制度により、スポーツ施設管理事業を開始

2005年 (株)みどりホールディングスを設立
      第一ビルサービスの親会社に

2006年 指定管理者制度により広島県営住宅管理業務を開始
      以降、広島市営、東広島市営住宅の管理業務を開始

2010年 松山支店を開設
      指定管理者制度により愛媛県営住宅管理業務を開始
      以降、公園2か所、新居浜市営、今治市営住宅の管理業務を開始

2019年 観光事業を開始
      島根県江津市の宿泊施設「風の国」の運営を開始

2021年 観光事業
      島根県浜田市「はまだお魚市場」の指定管理開始

2022年 観光事業
       広島県東広島市「道の駅 西条のん太の酒蔵」の指定管理開始
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