| これが私の仕事 |
全事業部統括
中古の1棟マンション、テナントビル等の収益物件の売買を行っています。賃貸売買の知識や経験を活かし小規模なアパートから大規模なテナントビルを売ったり買ったりします。
立地、収益性が重要であり、古い物件では再生可能かどうかの検証も行います。
賃貸マンションが建設できる土地を探し、その立地、地域性にあった新築のマンション計画を行います。
情報収集、土地の買付、収支及び資金計画、マンション計画、銀行融資打診等チームで行います。
上記2点共に、街に長きにわたり残り続けるものであり、まちづくりを担うという重要な仕事です。また、つくったり買ったりした建物を売却することも考えなければならないため、むやみやたらに所有するのではなく、情報を精査し、将来性のある物件を意識することが重要です。 |
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だからこの仕事が好き！
一番うれしかったことにまつわるエピソード |
自分で仕入れた土地に新しい建物が出来あがったこと。
近年、立地の良い土地の情報が減少する中で、条件のよい土地の仕入れが出来ました。建築費が高騰する中、関係者で知恵を出し合って立ち上がったマンションは大きなプロジェクトとなりました。関わって頂いた関係者の方たちとの相互利益が得られ、喜びを分かち合えたことは非常にうれしく、自分自身のレベルアップにもなりました。 |
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| ズバリ！私がこの会社を選んだ理由 ここが好き |
年齢関係なく評価してくれること
未経験の中途で入社しました。当時、未経験者はなかなか迎え入れてはもらえない状況の中、人柄を買って頂きました。
その後、不動産の管理、賃貸、売買を経験させて頂き、たくさんの経験を積むことが出来ました、現在では取締役本部長という役職も与えて頂きました。
経験したことがない事などに挑戦する際は、怖さや不安であふれていると思いますが、逆に若いからこそ、未経験だからこそ失敗しても許させれる非常に恵まれた貴重な時間です。
失敗は成功への準備だと思いますが、ただ失敗するだけではなく、それを活かすこと。
そうすれば成功することが多くなり、黙っていてもそれを周りが評価してくれると思います。
自分自身が成長すれば、会社の利益につながり、どんどん良い方向に向かう、それが実現できる会社だと思います。 |
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| これまでのキャリア |
不動産管理、賃貸、売買（16年）
マンション開発部（6年）
人事部（5年）
経理、総務、エネルギー事業部関係（5年）
フィットネス事業部（1年）
異動はなく兼務 |
