株式会社山晃住宅
サンコウジュウタク
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株式会社山晃住宅
不動産/賃貸住宅に特化した仲介・管理・リフォーム/企画コンサル
| 業種 |
不動産
住宅／建設／建設コンサルタント／損害保険 |
|---|---|
| 本社 |
奈良、静岡
|
このデータの見方
採用人数・プレエントリー候補リスト登録人数
採用人数（今年度予定）
| 総合職(営業) | 16～20名 |
|---|
※上記以外でも採用がある可能性があります。
プレエントリー候補リスト登録人数
| プレエントリー候補リスト登録人数 | 196名 |
|---|
※リクナビ上での企業情報公開日〜2024年11月23日の期間のデータです。（企業によって公開日は異なります）
モデルケースの見方
モデルケース
総合職(営業)
| 採用人数 | 今年度予定 16～20名 昨年度実績（見込） 6～10名 |
|---|---|
| 初年度 月収例 |
月25万円程度（月給制） |
| 選考例 |
|
| 応募・選考時 提出書類 |
履歴書 |
| その他の ポイント |
女性役員在籍、住宅補助あり、いろいろな職種を経験できる |
募集要項
求める人物像・選考基準
【求める人物像】
●自己成長意欲の高い方
お客様の求めているニーズを知るためにはコミュニケーション能力が必要ですが、
今、『コミュニケーション能力に自信がない』という方も大歓迎です。
なぜなら、当社には自己成長しやすい環境がありますので、
強い成長意欲があれば必ず成長できるからです！
●協調性のある方
弊社は業界でも珍しいと言われる「チーム制」だからこそ、
「自分さえよければいい」ではなく、「みんなでがんばる」環境があるからです。
【選考基準】
当社の採用は「人柄重視採用」です！
当社はあえて、多くの選考回数を設けています。
そうすることで、よりお互いのことが深く知り合えると考えているからです。
選考中は大変だと思いますが、内々定に至ったときには、
お互いかなり深いところまで、知り合うことができているはずです。
募集概要
| 職種 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理(5)【正社員】■営業事務・一般事務 |
|---|---|
| 仕事内容 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）
お部屋探しで来店された入居希望の方（お客様）とのコミュニケーションを通して、 顕在的なニーズだけでなく、潜在的なニーズまでも引き出し、そのお客様に最も適したお部屋を提案します。 (2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー） 賃貸住宅の物件オーナーに対して、入居希望者から汲み取ったニーズを活かし、 またマーケットの特性を分析して、間取り・外観等の大規模なリフォーム・リノベーションを提案します。 (3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー いつもお取引させて頂いているオーナー様に対して、 資産活用（土地等）・相続対策のトータルアドバイスや新築のマンション・ハイツ等の建築プランを総合的に提案します。 (4)【正社員】■施工管理 営業担当者や物件オーナーと打ち合わせをしながら、設計から施工まで関わり、 入居者様のニーズに応える高品質のお部屋を創造（リノベーション）するお仕事です。 (5)【正社員】■営業事務・一般事務 営業事務は、各営業店において、お部屋探しのお客様の応対など営業をサポートするお仕事です。 |
| 応募資格 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理(5)【正社員】■営業事務・一般事務
短大/専門/高専/大学/大学院 卒業見込みの方 |
| 勤務地 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理(5)【正社員】■営業事務・一般事務
静岡、奈良 備考：本店および各支店(事業所欄参照) ※静岡県へのＵターン、奈良県へのＵターンご希望の方、歓迎します。 |
| 勤務時間 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理
【変形労働時間制】 総労働時間（1年）：2,084時間48分～2,084時間48分 備考：※総合職の終業は、18：45～20：40で業務手当に含む。（但し1/5～3/31迄は、19：00～20：40） (5)【正社員】■営業事務・一般事務 【変形労働時間制】 実働時間（1日）：7時間30分～7時間30分 勤務時間帯目安：9:30～18:00 備考：※ご希望エリアへの配属となります。 |
| 注意事項 | 書類選考はありませんが、選考への参加は会社説明会への出席が必須となります。
また、ご参加は職種に関わらず、お一人様 1回までとさせていただきます。 |
| 採用ステップ＆スケジュール | 1次選考：web面接
2次選考：適性・筆記試験 3次選考：役員面接 4次選考：最終面接（内々定） ※上記は基本的な流れとなりますので、変更になる場合がございます。 |
| 採用ステップ＆スケジュール | ○総合職・一般職・施工管理職説明会参加の方
⇒山晃住宅 本社ビルにて行います。 （奈良県北葛城郡王寺町王寺2-7-13 SANKOビル6F） ○静岡エリア採用説明会参加の方 ⇒山晃住宅 静岡本社にて行います。 （静岡県静岡市駿河区南町9-1 駿河スカイタワー1F） |
| 採用活動開始時期 | 採用活動の開始は3月以降です。 |
給与・福利厚生(待遇)
| 給与 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー
短大/専門/高専/大学/大学院 卒業見込みの方 月給：250,000円（固定残業代含む、一律手当含む） ※基本給：182,000円 固定残業代/月：45,355円/34時間37分 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過する場合は別途支給 備考：≪賃貸仲介営業・賃貸リフォーム営業・資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー≫ (4)【正社員】■施工管理 短大/専門/高専/大学/大学院 卒業見込みの方 月給：250,000円（固定残業代含む、一律手当含む） ※基本給：182,000円 固定残業代/月：45,355円/34時間37分 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過する場合は別途支給 備考：※入社6ヶ月間は試用期間（給与条件に変更なし） (5)【正社員】■営業事務・一般事務 短大/専門/高専/大学/大学院 卒業見込みの方 月給：180,460円 備考：≪営業事務・一般事務≫ |
|---|---|
| 手当 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理(5)【正社員】■営業事務・一般事務
備考：総合職(1)～(4)のみ 営業手当￥22,645- 固定給に含む/月。営業手当は入社後１年間は固定額を支給。その後は個人業績により月額0～6万円の範囲で変動。 販売手当、資格手当、通勤交通費(上限2.5万円/月)、住宅手当(新卒者) |
| 昇給 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理(5)【正社員】■営業事務・一般事務
年1回 備考：6月 能力・成果に基づき昇給が決まる評価制度を導入 |
| 賞与 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理(5)【正社員】■営業事務・一般事務
年2回 備考：7月・12月 「部署ごとの業績」と「個人の業績」を掛け合わせて支給額が決まる「チーム制」 支給額の計算式が各自にも公開された、ガラス張りで納得感の高い賞与制度を採用 |
| 休日・休暇 | (1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理(5)【正社員】■営業事務・一般事務
水曜定休・他月2～3回休み、火曜定休 年４回（6,7,9,10月） 年間休日：110日 有給休暇：10日～20日 休暇制度：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇 備考：GW7連休・夏期休暇7連休・年末年始10連休 成績優秀者は別途3～6日間の報奨旅行有（例年総合職の約2/3が受賞） |
| 福利厚生 | 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労働災害補償保険（労災））
福利厚生：退職金制度、表彰制度、慶弔見舞金制度、契約リゾートホテル、運動会 社員旅行(2019年：石川、2018年：京都、2017年：香港、2016年：長野、2015年：淡路島) |
| 試用期間 | ■期間
(1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー） 期間：6ヶ月 ※労働条件の変更なし (2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理(5)【正社員】■営業事務・一般事務 期間：6か月 ※労働条件の変更なし |
| 研修・見習い期間 | ■期間
(1)【正社員】■賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）(2)【正社員】■賃貸リフォーム営業（リフォームアドバイザー）(3)【正社員】■資産総合コンサルタントおよび建築企画アドバイザー(4)【正社員】■施工管理(5)【正社員】■営業事務・一般事務 期間：10日間 ※労働条件の変更なし |
職場情報
| 過去3年間の新卒採用者数・離職者数 | － | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 過去3年間の男女別新卒採用者数 |
3年以内男性採用割合：36.3%
3年以内女性採用割合：63.7% |
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| 平均勤続年数 | 10.5年（2023年10月1日時点） | ||||||||||||
| 平均年齢 | 38.0歳（2023年10月1日時点） | ||||||||||||
| 研修 | あり：「社員育成」にチカラを入れています！
■ 内定者研修 課題レポートで社会人としての考え方を身につけられます。 先輩社員からのフィードバックもあり、確実に知識になります。 アルバイト研修～実際の当社店舗等でアルバイトをすることで、 仕事理解、会社理解が進み、不安も払拭できます。 ■ 新入社員研修 専門知識がなくても大丈夫。 入社時研修、ＯＪＴ（お客様対応同席や、サポートつきの事務作業等）、 フォローアップ研修などで、社会人としてのビジネスマナー、 基本的な業務スキルを身につけられます。 ■社員研修 ＜スキル面＞営業研修（随時）、次席研修（月1回）、現場でのロールプレイング（随時） ※個人の技術取得レベルに応じて実施します。 ＜マインド面＞人間力を高める研修（外部のセミナーに参加し、視野を広げて頂きます。） ■管理職研修 成功事例を共有するマネージャー研修（月1回） 自身の成長に繋げる為に定期的に実施します。 |
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| 自己啓発支援 | あり：資格支援制度があります。 | ||||||||||||
| メンター制度 | なし | ||||||||||||
| キャリアコンサルティング制度 | あり：年に２回以上、管理職とのキャリア面談があります。 | ||||||||||||
| 社内検定等の制度 | あり：接客テストがあります。 | ||||||||||||
| 月平均所定外労働時間 | － | ||||||||||||
| 有給休暇の平均取得日数 | － | ||||||||||||
| 育児休業取得者数（男女別） |
（2022年度実績）
※女性の取得率は例年100％です。
|
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| 役員・管理職の女性比率 | － |
職場環境
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
|---|
その他の情報
参考データ
| 表彰制度 |
●表彰旅行制度 成績優秀者を営業・スタッフから選出。 上位者はその目標達成度合いにより海外への旅行権利が獲得できる制度。 2022年度は65名が表彰されました！ ※例年3～6日間の海外旅行がプレゼントされますが、コロナウイルスの影響により20～22年度は無。 旅行代金相当を現金支給となりました。 過去実績：アメリカ西海岸、イタリア、フランス、スペイン、ドバイ、オーストラリア、ハワイ、シンガポール他多数有 |
|---|---|
| 提出書類 | 面接時：履歴書
内定時：卒業見込証明書、成績証明書、健康診断書 |
| 採用実績（人数） | 2023年 7名（大卒）
2022年 10名（大卒） 2021年 16名（大卒） 2020年 8名(大卒） 2019年 8名（大卒、短大卒） |
| 【WEB説明会】 | WEB説明会を開催いたします。 |
採用実績校
愛知産業大学、愛知大学、青山学院大学、追手門学院大学、大阪学院大学、大阪教育大学、大阪経済大学、大阪工業大学、大阪樟蔭女子大学、大阪商業大学、大阪市立大学、大阪情報専門学校、大阪府立大学、大谷大学、お茶の水女子大学、香川大学、神奈川大学、関西外国語大学、関西外国語大学短期大学部、関西大学、関西学院大学、関東学院大学、畿央大学、京都外国語専門学校、京都外国語大学、京都学園大学、京都建築大学校、京都産業大学、京都女子大学、京都府立大学、京都文教大学、近畿大学、高知大学、甲南大学、神戸学院大学、神戸国際大学、神戸女学院大学、神戸大学、静岡県立大学、静岡大学、静岡文化芸術大学、四天王寺大学、四天王寺大学短期大学部、摂南大学、相愛大学、高崎経済大学、中京大学、中部大学、帝塚山大学、天理大学、東海大学、同志社女子大学、同志社大学、奈良教育大学、奈良県立大学、奈良女子大学、奈良大学、日本体育大学、日本大学、花園大学、阪南大学、梅花女子大学、兵庫県立大学、松山大学、武庫川女子大学、武庫川女子大学短期大学部、名城大学、立命館アジア太平洋大学、立命館大学、龍谷大学、和歌山大学、早稲田大学
詳細情報
- 主な募集職種
- 事務系 営業系 販売系 技術系 専門系
技術系で特に生かせる専攻：建築・土木系 - 主な勤務地
- 静岡、奈良
- 応募資格
- 短大、専門、高専、大学、大学院卒業見込みの方
- 積極採用対象
- 大学生（文系）、大学生（理系）、大学院生（文系）、大学院生（理系）、短大生、専門学校生、高等専門学校生、海外大生
- 採用予定学科
- 法学・政策系、経済・経営・商学系、社会・環境情報系、外国語・国際文化系、人文系、教育系、生活科学系、宗教・神学系、医療・保健系、芸術・音楽系、体育・スポーツ系、その他文系、機械系、数学系、電気・電子系、情報工学系、物理・応用物理系、建築・土木系、生物・生命科学系、化学・物質工学系、資源・地球環境系、農業・農学系、水産系、畜産・酪農系、薬学系（４年制）、薬学系（６年制）、商船系、医学・歯学系、獣医系、衛生医療・介護系、その他理系
連絡先
〒636-0002
奈良県北葛城郡王寺町王寺2-7-13 ＳＡＮＫＯビル5F
担当：熊野・藤本
ＴＥＬ：0745-31-1185
メール：jinji@sanko-jyutaku.co.jp
奈良県北葛城郡王寺町王寺2-7-13 ＳＡＮＫＯビル5F
担当：熊野・藤本
ＴＥＬ：0745-31-1185
メール：jinji@sanko-jyutaku.co.jp
掲載開始：2024/01/29
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