| これが私の仕事 |
物件を綺麗に保つための確認業務全般
現在、当社で管理を任されている物件は約400件程度。
そのすべての物件の、
入居前の部屋内の確認及び鍵交換を担当しています。
皆さんもご存じのように、
お部屋が空いた際には、次の入居者が
快適な環境で暮らしをスタートできるように
お部屋の改修工事やクリーニングを行います。
その工事が完璧に行われているかどうか、
工事が必要な箇所（傷や設備の故障など）の
見落としはないか、など
実際に物件を訪問し、
最終確認を行うことが私の仕事です。
1日に訪問する物件は、日に寄って異なりますが
平均4～5件程度。
当社の物件は、
大阪市内だけではなく京都や神戸など
資産価値の高い人気エリアに集中しているため
時には遠出することもありますが、
それはそれで
ちょっとした旅行気分にもなれて楽しいんですよ。 |
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だからこの仕事が好き！
一番うれしかったことにまつわるエピソード |
難しいと言われていた補修に関する費用問題をスムーズに解決！
退去後の部屋の修繕やクリーニングは
敷金を利用して行うことが多いのですが、
稀に、敷金だけでは間に合わないような
大きな傷・汚れを残して退去される方もいます。
そんな時には、足りない分の補修・クリーニング料金を
退去者に負担していただくことになります。
そのご請求をすることも、私の仕事のひとつなのですが
難航することも多々。
請求書をお送りしても
入金いただけないケースがあるのです。
ご本人とも連絡がつかなくなってしまった際に、
悩んだ挙句、親族・会社の方を通して、
ご本人に連絡を取っていただいたことがありました、
なんとかお話しができ、
「分割でも構わないから」と交渉の末に
全額を無事にに回収できた時には、ホッと一息。
安心すると同時に達成感も感じることができました。 |
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| ズバリ！私がこの会社を選んだ理由 ここが好き |
自分の強みを活かすことができる風通しの良い職場環境
就職活動をする際に大切にしていたのは、
自分の性格にあった仕事に出会うことでした。
もともと根気強く、
中学・高校での部活動も、
大学時代のカラオケ店でのアルバイトも
壁にぶつかってもやり続けるなど
「これ！」と決めたら、コツコツと長く続けていくことが好きなタイプ。
大学では観光業を学びましたが、
本当に自分に向いている仕事をみつけたいと
様々な説明会に参加した結果、
出会ったのが「不動産管理」という仕事でした。
中でもセオリーファクトリーは、面接時の担当者の方が
本当に親身になって、相談にのってくれ
心から安心できました。
どんな仕事でもそうですが、大切なのは
素直に教えてもらうことを吸収する力。
少しずつ知識を身につけ、自分流にアレンジしながら、
成長を目指す！それが自分の目標です。 |
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| これまでのキャリア |
2019年4月 新卒で入社
賃貸管理部に配属（現職） |
