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住商建物株式会社

住友商事グループ

正社員

業種	不動産
本社	東京

会社トップ採用情報

このデータの見方

採用人数・プレエントリー候補リスト登録人数

採用人数（今年度予定）

総合職	6～10名

※上記以外でも採用がある可能性があります。

プレエントリー候補リスト登録人数

プレエントリー候補リスト登録人数	10名以下

※リクナビ上での企業情報公開日〜2024年11月21日の期間のデータです。（企業によって公開日は異なります）

モデルケースの見方

モデルケース

総合職

採用人数	今年度予定 6～10名昨年度実績（見込） 6～10名
初年度月収例	月24万円程度（月給制）
選考例	WEBプレエントリー ― エントリーシート ― 説明会 3月面接 4月内々定 6月
応募・選考時提出書類	エントリーシート
その他のポイント	入社3年後定着率90％以上、ノー残業デー、住宅補助あり、いろいろな職種を経験できる

募集要項

募集概要

職種	(1)【正社員】総合職
仕事内容	(1)【正社員】総合職下記のいずれかの部門で、総合職（営業）として、活躍していただきます。 ■住宅販売部門 ■マンション管理部門 ■技術部門 ■売買仲介部門 ■賃貸管理部門 ■賃貸マンション共同開発部門
応募資格	(1)【正社員】総合職　大学/大学院卒業見込みの方
勤務地	(1)【正社員】総合職　宮城、東京、大阪　備考：東京本社、大阪支社、仙台支店首都圏営業センター(東京)、城西営業センター(東京) ※但し、近年新卒入社で仙台支店配属の実績はありません。
勤務時間	(1)【正社員】総合職　【フレックスタイム制】　標準労働時間（1日）：7時間30分　コアタイム：11:00～15:00 　フレキシブルタイム1：9:30～18:00 　フレキシブルタイム2：9:15～17:45 　備考：（東京本社・仙台支店　営業時間　9:30～18:00）（大阪支社　営業時間　9:15～17:45）（コアタイム　月・火・木・金　）
職種・仕事内容の詳細	■住宅販売部門新築マンションをお客様に販売する業務です。モデルルームに来場されたお客様への物件説明、資金計画のご相談、契約手続き等の対応、契約後の鍵の引渡しまで、一連の業務を行います。また、販売する物件の広告方法立案やモデルルーム運営も行います。 ■マンション管理部門完成したマンションの維持管理のため、全所有者で構成される「管理組合」の運営をサポートする業務です。総会や理事会の資料作成、駐車場等共用施設の運営補助、管理費の出納会計、長期修繕計画の立案補助など、幅広く対応します。 ■技術部門マンション管理部門と連携しながら、専門的な知識経験を用いて、建物の計画修繕、改修工事のコンサルティングやアフターサービス等の業務を行います。 ■不動産売買仲介部門中古住宅、土地建物の売買に関して、売主と買主の間に入り、成約に向けた仲介営業活動を行う業務です。また、中古住宅のリノベーション転売、事業用不動産の仲介や不動産有効活用のコンサルティング等も行います。扱う不動産、サービスは多岐にわたり、お客様も個人と法人の両方がいらっしゃいます。 ■不動産賃貸管理部門お客様が所有するマンション等の賃貸運営をサポートする業務です。オーナー様の大切な資産である物件を管理し、賃貸の入退去に関する様々な業務を行います。 ■賃貸マンション共同開発部門賃貸（投資用）マンションを、デベロッパーと共同で開発する業務です。土地の取得、建物の計画、建物竣工までのスケジュールやコスト管理等、幅広い業務をデベロッパー、設計会社、建設会社等と共に推進し、賃貸マンションを完成させます。いずれの業務も、お客様の大切な資産・不動産に関わるもので、その責任も大きくなります。また、法律・建築・税務・金融といった専門知識も必要となってきます。そのような業務に携わることで「大きなやりがい」を感じながら、「不動産・営業のプロフェッショナル」として成長していくことができます。
採用ステップ＆スケジュール	当社はグループ募集を行っております。プレエントリーはこちらからお願いします。 https://job.rikunabi.com/2025/company/r922400075

給与・福利厚生(待遇)

給与	(1)【正社員】総合職　大学卒業見込みの方　　月給：235,000円（一律手当含む）　　※基本給：235,000円　大学院卒業見込みの方　　月給：241,000円（一律手当含む）　　※基本給：241,000円　備考：※時間外勤務手当等は別途支給（固定残業代制度無し） ※2025年4月予定額
手当	(1)【正社員】総合職　時間外勤務手当、住宅手当等 ※時間外勤務については、労働基準法に基づく上限があり、　長時間労働を奨励することはありませんが、業務繁忙等で発生する場合には　時間外勤務手当を支給します。（固定残業代制度無し） ※住宅手当の支給にあたっては、扶養家族の有無等、適用条件が設けられています。
昇給	(1)【正社員】総合職　年1回
賞与	(1)【正社員】総合職　年2回
休日・休暇	(1)【正社員】総合職　週休2日制　年間休日：120日　有給休暇：10日～20日　※初年度10日、最高20日、半日有給休暇を含む　休暇制度：年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、リフレッシュ休暇　備考：その他結婚休暇、傷病特別休暇等
福利厚生	社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労働災害補償保険（労災））その他福利厚生：・厚生施設（住友クラブ、東急ハーヴェストクラブ、共立リゾート）、・社宅貸与制度、財形貯蓄制度など
試用期間	■期間 (1)【正社員】総合職　期間：6か月　※労働条件の変更なし
研修・見習い期間	なし

職場情報

過去3年間の新卒採用者数・離職者数

年度	採用者数	離職者数	定着率
2022年度	10人	0人	100.0%
2021年度	5人	0人	100.0%
2020年度	6人	0人	100.0%

（2023年12月1日時点）

2023年度　採用者数　11名

※上記は、総合職と事務職の合計人数

過去3年間の男女別新卒採用者数

年度	男性	女性
2022年度	4人	6人
2021年度	2人	3人
2020年度	6人	0人

3年以内男性採用割合：57.1%
3年以内女性採用割合：42.9%

2023年度　男性採用者数　7名
　　　　　　　女性採用者数　4名

※上記は、総合職と事務職の合計人数

平均勤続年数

11.0年（2023年3月31日時点）

平均年齢

41.8歳（2023年3月31日時点）

研修

あり：・新入社員研修
・住友商事グループ階層別研修
・全社研修、各部署実務研修等

自己啓発支援

あり：・資格取得奨励制度
　費用会社負担による資格予備校講座受講、資格取得後の手当支給等

メンター制度

あり：入社後は比較的年次の近い先輩社員が指導員としてあらゆる面でサポート

キャリアコンサルティング制度

－

社内検定等の制度

－

月平均所定外労働時間

－

有給休暇の平均取得日数

－

育児休業取得者数（男女別）

－

役員・管理職の女性比率

項目	女性
役員	0.0%
管理職	3.4%

（2023年3月1日時点）

・常勤役員総数に占める女性の割合（4名中0名）
・管理職総数に占める女性の割合（116名中4名）

職場環境

受動喫煙対策	―

その他の情報

詳細情報

主な勤務地: 宮城、東京、大阪
応募資格: 大学、大学院卒業見込みの方
採用予定学科: 法学・政策系、経済・経営・商学系、社会・環境情報系、外国語・国際文化系、人文系、教育系、生活科学系、宗教・神学系、医療・保健系、芸術・音楽系、体育・スポーツ系、その他文系、機械系、数学系、電気・電子系、情報工学系、物理・応用物理系、建築・土木系、生物・生命科学系、化学・物質工学系、資源・地球環境系、農業・農学系、水産系、畜産・酪農系、薬学系（４年制）、薬学系（６年制）、商船系、医学・歯学系、獣医系、衛生医療・介護系、その他理系

連絡先

〒101-0054
東京都千代田区神田錦町3-26 SC神田錦町三丁目ビル6階

住商建物株式会社
経営管理部人事チーム齊藤
Tel：03-5217-1017
Email：saiyou@sumisho-tatemono.co.jp

会社トップ採用情報

掲載開始：2024/03/01

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採用人数	該当モデルケースにおける「今年の採用予定人数」と「昨年度の実績（見込み）」の人数です。
初年度月収例	該当モデルケースにおける、入社初年度の月収例です。詳細は、「採用データ」内の「給与・福利厚生（待遇）」欄をご確認ください。 Pick Up 時給制、日給制、週給制、月給制時間、日、週、月あたりで支払われる給与の単位です。賞与は別に定められているケースが多いです。年俸制、半期年俸制年俸制、半期年俸制とは、年間または半期（6カ月）で支払われる金額が定められている給与の制度です。賞与は月収に含まれる場合と、含まれない場合があります。月収と賞与が毎月一緒に支払われる場合、賞与を含んだ金額です。月収と賞与が別々に支払われる場合、賞与は除いた金額です。
選考例	該当モデルケースにおける選考項目、および実施目安時期になります。代表的な項目のみですので、記載事項以外の選考項目がある場合もあります。 Pick Up WEBプレエントリーリクナビなどの就職サイトで行われる、選考に進む前の「事前エントリー」です。 OpenES リクナビ独自のエントリーシートサービスです。詳細は、こちら。内々定日本経団連に所属している企業が、2024年10月1日前に出す「内定」のことを指します
その他のポイント	「有休取得率」「育児・介護制度」などの福利厚生・待遇面や「平均勤続年数」「女性役員在籍」など風土に関するデータです。