F．R．MA株式会社

当社の事業は、一棟物の賃貸マンションのプロパティマネジメントです。会社設立は2008年で、ほとんどのお客さまは本州にお住まいの投資家。「オペレーションを専門業者に任せたい」というニーズに応えて設立されました。現在の管理物件は110棟を超え、事業は順調に拡大中。「プロパティマネジメント」や「マンション管理」と聞くと、入居者対応やクレーム処理に忙殺されるイメージをお持ちかもしれませんが、日常的な巡回点検などは、連携している協力会社が実施します。そのため当社は、オーナー様対応や工事手配など、管理業務の“司令塔”として機能しているのが特徴です。

入社後は、プロパティーマネージャーとしてご活躍いただきます。オーナー様や、マンション運営・管理の委託業者との総合窓口、といった仕事内容です。具体的には、空室情報の収集・共有、入居者対応および必要な連絡対応、巡回点検・日常清掃といったビルメンテナンスの監督業務、家賃管理などの業務がメインです。また、お客さまは投資目的でマンションを保有しているため、“参謀役”としてさまざまな情報やコンサルティングも提供。お客さまの投資スタイルや長期戦略を考慮し、ご希望や将来像に沿うことができるよう、チームで対応にあたります。

社員の年齢構成は20～30代が中心です。不動産の専門知識が求められる仕事ですが、ほとんどの先輩は知識ゼロで入社し、働きながら知識や資格を身につけてきました。オーナー様や業者さんなど多くの人と接しながら、全体をうまくまとめていく姿勢です。コミュニケーション能力と言い換えることもできるでしょう。また、報告書の作成などの業務を通じて、事実や自分の考えを分かりやすく、理論的に説明する能力も身につきます。独り立ちは1年程度を見込んでいます。あなたも頼られるプロパティマネージャーを目指してください！