| これが私の仕事 |
テナントと関係性を構築し、利益の最大化を図る！
私の所属するオフィスグループでは、当社保有の賃貸オフィスビルや所有地の運営管理、それらの物件へのテナント誘致を行っています。またそれらに伴う収支管理も業務の一つであり、これらはアセットマネジメント・プロパティマネジメントとよばれる領域のものです。
賃貸事業の売上を拡大するために、入居中テナントへ賃料相場に準じた条件での増額交渉を行ったり、テナントが入れ替わるタイミングで、より良い条件でのリーシング活動を行っております。そして、運営にかかる経費を正しく取り扱うことにより、コストバランスを考え、不動産で得られる利益を最大化しています。また、物件のリニューアル投資により、バリューアップ内容を検討し、実行していくことも求められます。 |
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だからこの仕事が好き！
一番うれしかったことにまつわるエピソード |
新しい働き方に対応したオフィス作りに向けて！
担当していた物件の空き区画について、オフィスバリューアップの検討を実施しておりました。新型コロナウィルスにより、在宅勤務やWEB会議を導入する企業が増加し、オフィスでの働き方に変化をもたらしたタイミングでした。そのような多様な働き方に対応できるオフィスとして、セットアップ（あらかじめオフィスに必要な家具や什器などが備え付けられているデザインされたオフィス）の導入の検討を始めました。社内で導入する目的等の調整、内装業者とのデザイン検討などを繰り返し、新しい働き方に対応したオフィスが完成し、実際内覧したお客さまから良い意見をいただいた時はうれしかったです。 |
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| ズバリ！私がこの会社を選んだ理由 ここが好き |
ワークライフバランスがしっかり取れている会社
ワークライフバランスがしっかり取れている会社だと思います。有給取得推進日があり、まとまった休みを取ることができるために、プライベートでのできることの幅が広がります。毎週水曜日には18時までに帰る「ノー残業デー」もあり、仕事後でもプライベートの時間を充実することができます。フレックス制度があるため、働き方も柔軟です。男性社員でも育休を積極的に取得している状況ですので、プライベートを充実させる制度が多くあると思います。 |
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| これまでのキャリア |
賃貸事業部 営業部 住宅グループ
大阪ガスファシリティーズ出向（マンション管理部）
賃貸事業部 東京支社 アセットマネジメントグループ
アセット事業部 アセットマネジメント部 オフィスグループ（現職） |
