大栄不動産株式会社
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大栄不動産株式会社

総合デベロッパー/オフィスビル/住宅/駐車場/コンサルティング
  • OpenES
  • 正社員
業種
不動産
住宅/建築設計/コンサルタント・専門コンサルタント
本社
東京

先輩社員にインタビュー

ビル事業部ビル企画室
齋藤 直輝
【年収】非公開
これが私の仕事 賃貸用オフィスやマンションの取得・所有不動産の運用方法の企画等
ビル事業部ビル企画室は賃貸用オフィス・マンション等の取得や所有不動産の運用方針の企画立案を担う部署です。賃貸用オフィス・マンション等の取得に関しては、大手仲介業者等からの情報収集に始まり、不動産取得に係る企画書の作成、社内議論および対外交渉を重ねていきます。また、所有不動産の運用方針に関しては、建替えや改修、売却等の検討、実施を行います。企画段階から不動産売買契約の締結、工事監理に至るまで一貫して実務を担当することとなる為、交渉能力や契約書類の作成能力を含め、法務・税務・会計・建築等幅広い知識が求められます。
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
既存ビルを建替えし、ポートフォリオを多様化!
私がビル企画室に配属され、初めて担当となった案件が老朽化したオフィスビルの建替え事業です。収益性の向上やポートフォリオの多様化を目的にオフィスビルをホテルへと建替えるのですが、竣工に至るまでに隣地の取得やテナント退去交渉、コスト管理など多くの業務を要し、担当者はほぼすべての実務に携わります。契約書の作成やコストチェックなど慣れない作業も多い中、上司や他部署、ゼネコン等の協力のもと無事着工まで至った瞬間は感無量でした。求められる知識量は多いですが、発注者の立場からものづくりに関われるのがこの仕事のやりがいだと思います。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 総合ディベロッパーならではの幅広い事業と落ち着いた社風
在学中は都市計画を専攻しており、設計事務所、ゼネコン、不動産等の建築に関わる仕事に絞って就職活動を行っていました。その中でも、ビル賃貸業を中核として、仲介営業・マンション分譲・パーキング事業等、多岐にわたる事業を行っている大栄不動産に、幅広い経験を積める可能性を感じ、選考にエントリーしました。採用試験が進むにつれ、落ち着いた社風の中でも積極的に挑戦できる環境や努力する社員を支援する環境が整っていることが感じられ、入社を決断しました。
 
これまでのキャリア 大栄建築事務所出向(4年間)→ビル企画室(現職・今年で2年目)

この仕事のポイント

仕事の中身 快適なオフィスづくりを支える仕事
仕事のスタイル 臨機応変な対応力が必要とされる仕事
仕事で身につくもの 新しい動きに敏感になり、幅広い知識が身につく仕事
特に向いている性格 信念を持って物事に取組むことのできる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

「入社後何がしたいのか」「学生生活で何をしてきたのか」を纏め、自分の言葉で話せるように準備しておきましょう。
殆どの企業では即戦力の確保を目指して新卒採用は行っていないはずです。
自信過剰な自己PRはせずに、入社後の「伸び」に期待を持たせるアピールをする事が大切だと思います。

大栄不動産株式会社の先輩社員

幅広い知識を持って不動産の売却・購入をお手伝いする仕事

不動産営業部 さいたま支店
田村 淳貴

当社が所有・管理するビルを任され、テナントに快適な空間と時間を与える。

ビル事業部
大島 留香

建築物の企画・設計・工事監理業務等

大栄建築事務所出向
千代田 大

駐車場の開設~駐車場オーナー様との折衝~駐車場売上増大策の企画立案

パーキング事業部
吉田 太郎

マンション及び戸建住宅開発・分譲事業

住宅事業部
阿部 俊明

掲載開始:2020/03/01

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