関電不動産開発株式会社
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関電不動産開発株式会社

関西電力グループ
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  • 正社員
業種
不動産
本社
大阪

先輩社員にインタビュー

関電プロパティーズ PM第二部 開発グループ
家入 健(平成30年度入社)(25歳)
【出身】神戸大学大学院 工学研究科 建築学専攻  工学研究科 建築学専攻 卒
【年収】非公開
これが私の仕事 ビル管理運営の新規受託部門
不動産デベロッパーである関電不動産開発のグループ会社で不動産の賃貸管理(プロパティマネジメント業務、以下PM業務)を行っている関電プロパティーズに所属しています。同社において、PM業務の新規受託を行う窓口である「開発グループ」に所属し、PM業務受託の営業活動・受託の際のクロージング業務(契約締結までの各種調整)を行っています。また、新規受託業務に必要なノウハウを学ぶため、外部オーナー所有物件(6物件)のPM実務の担当を担うことにより、不動産の収益源である入居テナント様との交渉やビルオーナーとの運営方針の協議などを主体的に行っています。
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
課題解決の提案から実施による物件価値の向上
担当した管理物件は、受託前から共用部(禁煙)での喫煙が問題となっていた様子で、多くのテナント様が迷惑を被っていました。そこで、屋上への喫煙所設置を検討し、まずは共用部での禁煙ご協力のためのテナント様説明・張り紙の作成により共用部での禁煙にご協力を頂くことができました。また、喫煙所設置について、エレベーターや照明設備等各種システム変更にかかる費用の概算取得、既設防犯カメラの更新時期に合わせた防犯カメラの新規設置にかかる費用の概算取得を事前に行い、オーナーの承諾を得ることができました。設置自体は現在進めている最中ですが、自らが主導してテナント様の満足(=物件価値の向上)につながる働きをしている実感を得ることができたことに喜びを感じました。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 新しいまちづくりへの可能性
学生時代に建築を専攻しており、広くまちづくりに携わる仕事がしたいと思い総合ディベロッパーを志望していました。その中でも、様々な事業展開と多数のグループ会社をもち、幅広い可能性から新しいまちづくりを模索できるのではないかと考え、当社の選考に応募しました。二つの異なる社風の会社が合併していたこともあり、様々な考え方や業務に触れることができるのではないかと考えたのも志望動機の一つです。入社後3か月の研修期間で各部署を回る中で、若手のうちから主担当となり社外の方とやり取りする機会も多く、ビルの運営・設備管理業務を経験できる関電プロパティーズへの配属を希望しました。
 
これまでのキャリア PM第二部 開発グループ(現職・1年目)

この仕事のポイント

職種系統 生産管理・品質管理・メンテナンス
仕事の中身 日常生活や身の回りで欠かせないモノやサービスを扱う仕事
仕事のスタイル 臨機応変な対応力が必要とされる仕事
仕事で身につくもの 客観的に整理・分析する能力が身につく仕事
特に向いている性格 ヒトの気持ちを理解し、相手に合わせた対応がとれる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

今の時代転職は珍しいことでもなくなってきたようですが、新卒の就職活動は一生に一回しかありません。新卒の就職活動をするにあっては、特に情報収集は重要なポイントの一つだと思いますので、自分で調べたり様々な人に話を聞いたりするという前提のもと、最終的には必ず「自分自身との相談」によって判断することで後悔のない就職活動ができると思います。

関電不動産開発株式会社の先輩社員

戸建住宅の開発業務。土地購入から商品販売まで。

住宅事業本部 開発第二部 戸建推進G
武市 淳 (平成23年度入社)

モデルルームでの販売サポート業務

住宅事業本部 販売部 販売推進G
前羽 美穂 (平成26年入社)

お客様の声を聞き、住まいに関するお手伝いをする仕事

住宅事業本部 販売部 販売推進G
増井 徹 (平成24年入社)

分譲マンションの用地取得及び企画開発

住宅事業本部 開発第一部 第二推進グループ
笠原 啓太 (平成24年度入社)

新築分譲マンション販売。お客さまの住まいを一緒に考え、ご提案

住宅事業本部 販売部 販売推進グループ
種田 祥子 (平成24年度入社)

地域の活性化に貢献!新たな住まい、新たなお店を創造します

賃貸事業本部 施設開発部 技術グループ
久世 遼太郎 (平成21年度入社)

先輩社員をすべて見る
掲載開始:2020/03/01

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