関電不動産開発株式会社
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関電不動産開発株式会社

関西電力グループ
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  • 正社員
業種
不動産
本社
大阪

先輩社員にインタビュー

住宅事業本部 開発第一部 第二推進グループ
笠原 啓太 (平成24年度入社)
【出身】関西大学  環境都市工学部 建築学科 卒
【年収】非公開
これが私の仕事 分譲マンションの用地取得及び企画開発
用地取得業務では、様々な土地情報の中から分譲マンションに適した用地を選定します。選定にあたっては、マーケット調査やマンション計画図の検討等を踏まえプロジェクト全体の収支計算を行い、地主様との条件交渉にあたります。
また、投資額が数十億円にも上るため、経営判断を仰ぐ社内説明も重要な仕事です。
開発業務では、設計事務所や施工会社、広告代理店等の様々な専門家とともにプロジェクトを推進します。最新のマーケットを踏まえた間取りや外観、設備仕様等の詳細な商品企画の検討や、工事工程及び建設コストの協議、近隣住民の方々との合意形成、広告宣伝手法の検討などを行います。
着工後には、工事や販売状況が計画通り進捗しているか工程や収支を管理し、竣工検査を経て、お客さまへの引渡しを行います。
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
自分の想いが少しずつ目に見えるカタチになる
私の仕事は、自ら「図面を描く」「施工する」「お客様と商談する」等は行いませんが、発注者として「プロジェクトの最初から最後まで全てに関わることが出来る唯一の仕事」です。
最初は「この土地に相応しい理想の住まい」を漠然とイメージすることから始まります。それは、様々な専門家の協力を得ながら、配棟計画や間取り、デザイン等の検討を進めることで、少しずつ目に見えるカタチになります。また、広告開始後は街中で広告看板を目にする機会も多く、テレビや新聞に取り上げられることもあります。
若手でもある程度の裁量を与えられ、自分の想いを反映できるため、目に見えるカタチとなって現れる日々のプロジェクト進捗にやりがいと喜びを感じています。今はまだ担当プロジェクトの竣工を迎えていないので、今から竣工が楽しみでなりません。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 不動産デベロッパーの魅力に惹かれ、安心感と期待感の大きな会社であった
「不動産デベロッパー」の魅力に惹かれました。土地を仕入れ、オフィスやマンション等を開発し、人々の暮らしやビスネスの環境を創造するという「スケールの大きさ」と、設計事務所、施工会社や広告代理店など様々な専門家とともに仕事を行う「環境」に魅力を感じました。
その中でも当社は、関電グループの力を集約した事業・提案が可能であり、内販・外販の両面に強みを持っています。
また、少数精鋭ながら、オフィスやマンションをバランス良く供給しており、賃貸事業を基盤としつつ、分譲住宅の開発拡大に積極的です。その事業内容に「安心感」と「期待感」を抱きました。
 
これまでのキャリア 大阪南支店 ビル担務 営業担当(2年間) → 住宅事業本部 開発第一部 第二推進グループ 用地取得・開発担当(現職・今年で3年目)

この仕事のポイント

職種系統 一般事務・営業事務
仕事の中身 快適なオフィスづくりを支える仕事
仕事のスタイル 特定のお客様と長いおつきあいが続く仕事
仕事でかかわる人 企業を相手に商談を行う仕事
仕事で身につくもの 交渉力・折衝力が身につく仕事
特に向いている性格 ヒトの気持ちを理解し、相手に合わせた対応がとれる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

就職活動は、企業や社会を良く知るチャンスだと思います。
私は、就職活動を通して初めて「不動産デベロッパー」という言葉を知りましたが、本当にやりたい仕事が見つかったことが就職活動のモチベーションにつながりました。
また、面接やグループディスカッションにおいては「慣れ」が大切ですので、十分練習してから臨むよう心がけてください。

関電不動産開発株式会社の先輩社員

戸建住宅の開発業務。土地購入から商品販売まで。

住宅事業本部 開発第二部 戸建推進G
武市 淳 (平成23年度入社)

モデルルームでの販売サポート業務

住宅事業本部 販売部 販売推進G
前羽 美穂 (平成26年入社)

お客様の声を聞き、住まいに関するお手伝いをする仕事

住宅事業本部 販売部 販売推進G
増井 徹 (平成24年入社)

新築分譲マンション販売。お客さまの住まいを一緒に考え、ご提案

住宅事業本部 販売部 販売推進グループ
種田 祥子 (平成24年度入社)

地域の活性化に貢献!新たな住まい、新たなお店を創造します

賃貸事業本部 施設開発部 技術グループ
久世 遼太郎 (平成21年度入社)

海外事業全般のサポート業務

海外事業部
柴田 京子(平成30年度入社)

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掲載開始:2020/03/01

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