アーバンシステム株式会社
アーバンシステム

アーバンシステム株式会社

不動産管理/リノベーション/メンテナンス/マネジメント/コンサル
  • 正社員
業種
不動産
住宅/安全・セキュリティ産業/メンテナンス・清掃事業/コンサルタント・専門コンサルタント
本社
東京
残り採用予定数
1名(更新日:2017/09/26)

先輩社員にインタビュー

建物管理課
高瀬 一史(28歳)
【出身】東洋大学  法学部企業法学科 卒
【年収】非公開
これが私の仕事 賃貸物件の維持・向上に努めるエリアマネージャー
現在、担当エリアの共用部管理責任者として約500棟の賃貸物件管理に携わっています。賃貸物件の価値を維持ないしは向上させ、入居者様に快適な生活して頂く為、不具合のある設備の修繕や清掃・点検作業のご提案、入居者様やオーナー様からのご相談への対応、その為に協力して頂いている業者さんへのマネジメントを行っております。言わば『便利屋さん』です。案件や接する方々の幅が広く、性質もそれぞれ異なる為、臨機応変な判断力と先を読む力、気遣い、要望等を正しく聞き取る力など色々求められますが、その分人として成長が出来る、やりがいのある業務だと思います。また、お礼の言葉を頂けた時にもやりがいを感じます。具体例や体験談はこちらでは載せきれないので、話を聞きたいと思った方は、説明会や面接に是非ご参加下さい。
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
管理物件の増加
管理物件数の増加は、会社の固定収入増加に繋がります。そこに繋がる業務の一つが管理メニューの作成と提案です。主に建築予定の物件に対し、管理に必要な作業を抽出し、金額を算出、見積りを作成し提案します。その内容は立地や大きさ、戸数、一人暮らし用かファミリー用か、どんな設備が設置されるのか、法的実施義務のある作業がないか等、物件によって異なります。それを図面や現地の状況から推測し、見積りを作成します。この推測を見誤ってしまうと、入居者様やオーナー様に迷惑をかけたり、会社の固定収入が少なくなったりする可能性があります。メニュー作成に費やす時間とプレシャーは大きいですが、その分責任とやりがいを感じる事ができます。何より、提案した内容で管理依頼・契約された時の嬉しさは、この上ないです。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 企業理念・社風・独自性
大学時代、賃貸で起きた不具合に対して対応が悪い管理会社を目の当たりにし、そういった事態は無くしたいとの思いがありました。また、ストックビジネスという業種として安定性からも建物管理業を志望しておりました。弊社を選んだ理由としては、
1,説明会や面接で「極上のホスピタリティを感じられる住環境を提供したい」という理念に共感し、入居者様やオーナー様と接する機会も多いと感じた為、前述の問題を解決できる1つの力になれるのではと感じた事
2,説明会や面接、募集媒体等から先輩・後輩問わず社員間の距離が近く、雰囲気の良さと仕事のしやすさを感じ、良くも悪くも会社を変えて行けそうだと感じたこと
3,この規模の会社としては【巡回員認定試験制度】【環境ビジネス】など独自性や優位性があると感じたことです。
 
これまでのキャリア 管理事業部(現職・今年で7年目)

この仕事のポイント

職種系統 施工管理
仕事の中身 生活にプラスアルファな喜びや潤いを提供していく仕事
仕事のスタイル 臨機応変な対応力が必要とされる仕事
仕事でかかわる人 一般消費者・利用者と接する仕事
仕事で身につくもの 臨機応変な対応力が身につく仕事
特に向いている性格 誰とでも親しくなれる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

自分を客観的に見れる事が大切です。自分の持っている能力・性格・資格等が、就職したい会社の特色・業種・職種にどうマッチし、会社にどういった良い効果を与えるのかをアピールする事が内定への近道になると思います。また、自分の働く姿がイメージしやすいか否か、『フィーリング』も大切かもしれません。

アーバンシステム株式会社の先輩社員

退去した部屋を、次の入居者が住める状態へリフォームをする業務

リフォーム課
竹田 雄貴

地道な事務処理から外勤メンバーのサポートまで幅広い役割を担う営業事務

練馬事業所  営業事務
木暮 絵里子

事務職:電話対応やサービスコール(SC)、外勤メンバーのサポート業務

城東事業所
松本 千賀子

敷金精算(立会業務及び施工業務)

建築事業部
千葉 卓

建物管理業務

建物管理課
大村 浩介

退去に伴うリフォーム業務

リフォーム課
山口将太郎

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掲載開始:2017/03/01

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