株式会社 木下不動産
キノシタフドウサン

プレエントリーとは、「御社に興味があります」という意思表示です。エントリーシートの提出締切や説明会・面接開催情報を企業から受け取ることができます。

株式会社 木下不動産

木下グループ/都市型収益用マンション/土地活用/開発
  • 正社員
業種
不動産
建設/建築設計/住宅/その他サービス
本社
東京

採用人数・プレエントリー候補リスト登録人数

採用人数(今年度予定)

都市型収益用マンション販売営業 46~50名
土地活用建築営業 21~25名
※上記以外でも採用がある可能性があります。

プレエントリー候補リスト登録人数

プレエントリー候補リスト登録人数 540名
※リクナビ上での企業情報公開日〜2023年9月28日の期間のデータです。(企業によって公開日は異なります)

モデルケース

都市型収益用マンション販売営業

採用人数 今年度予定 46~50名
昨年度実績(見込) 46~50名
初年度
月収例
月25万円程度(月給制)
選考例
  • WEBプレエントリー
  • エントリーシート
  • 説明会
    随時
  • 面接
    随時
  • 内々定
    随時
応募・選考時
提出書類
履歴書
その他の
ポイント
平均残業時間が月20時間以内、育休取得率90%以上、異動希望を申請できる、いろいろな職種を経験できる

土地活用建築営業

採用人数 今年度予定 21~25名
昨年度実績(見込) 21~25名
初年度
月収例
月25万円程度(月給制)
選考例
  • WEBプレエントリー
  • エントリーシート
  • 説明会
    随時
  • 面接
    随時
  • 内々定
    随時
応募・選考時
提出書類
履歴書
その他の
ポイント
ノー残業デー、育休取得率90%以上、転居を伴う転勤なし、異動希望を申請できる、いろいろな職種を経験できる

募集要項

求める人物像・選考基準

以下のような方、大歓迎です!
●営業に興味がある、営業スキルを身に付けたい方
●人と接したり話したりするのが好きな方
●自分の頑張りが評価され、稼げる仕事がしたい方
●負けず嫌いな方
●向上心があって、チャレンジ精神が旺盛な方
●不動産、保険、金融、税金など、幅広い知識を身に付けたい方

【正当に評価される環境】
頑張った方は正当に評価する仕組みがあります。
月給とは別に契約毎に歩合給が支給されますので、1年目から大きな収入を得ることも可能です。新卒者でも入社初月から契約と取り、3カ月で5件以上の成績を上げた社員もいます。努力次第で20代で年収1,000万円以上も十分可能!正当に評価されたい方には理想的な仕事です。

【ワークライフバランスを重視しています】
残業を削減し、効率的に成果を上げるように取り組んでおり、プライベートも充実させることのできる環境。自分のスキルアップのための時間も十分取れます。「ファイナンシャルプランナー」や「宅建士」など、お客様に資産運用を総合的に提案できる人材を目指して資格取得のための勉強に取り組んでいる社員もいます。


※土地活用事業は木下工務店へ移管致しました。新卒採用についても引き続き、木下工務店にて実施しています。

募集概要

職種 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 (2)【正社員】土地活用建築営業
仕事内容 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 
老後の生活を支える私的年金としての、都市型収益用マンションをご紹介。購入までの手続きなどをお手伝いする営業職です。
(2)【正社員】土地活用建築営業
土地を所有する地主様へ税金対策につながる土地活用建築・経営のご提案を行います。
応募資格 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 
 短大/専門/高専/大学/大学院 卒業見込みの方
 短大/専門/高専/大学/大学院 卒業の方
 (2021年3月~2023年3月 卒の方)
(2)【正社員】土地活用建築営業
 短大/専門/大学/大学院 卒業見込みの方
 短大/専門/大学/大学院 卒業の方
 (2021年3月~2023年3月 卒の方)
勤務地 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 
 東京
 備考:
本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
    ※転勤はありません

(2)【正社員】土地活用建築営業
 東京、神奈川、愛知、大阪
 備考:
本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
<横浜営業所>神奈川県横浜市西区岡野2-7-15 ミカミビル岡野3F
<立川営業所>東京都立川市錦町2-5-1号 TKビル2F
<名古屋支店>愛知県名古屋市中区錦二丁目4番15号 RE錦二丁目ビル11階
<大阪支店>大阪府吹田市豊津町1-21 エサカ中央ビル6F
2023年度には千葉・埼玉営業所も開設予定。
勤務時間 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 (2)【正社員】土地活用建築営業
 【固定時間制・標準労働時間制】
 勤務時間:10:00~19:00(休憩:1時間)
 備考:フレックスタイム制
上記は基本就業時間です。
職種・仕事内容の詳細 (1)都市型収益用マンション販売営業
富裕層から一般の会社員まで購買層は広範囲。様々なお客様との出会いや人脈づくりが、商談・契約につながるやりがいがあります。
当社の契約の7割は紹介です。人と繋がっていくことで、知識を深め、視野や人脈を広げる。その中にたくさんのビジネスチャンスが広がっていきます。
もちろん契約後もお客様との関係性は継続。信頼関係を築くことで、追加の購入やご友人・知人の紹介をしていただけることも多々あります。
作った人脈は、あなたにとって一生の財産です。
職種・仕事内容の詳細 (2)土地活用建築営業
税制の改正による相続税対象者の拡大、超高齢社会による死亡者(被相続人)増加、三圏(東京・名古屋・大阪)への人口流入による賃貸需要増加などを背景に、今後長期に渡って市場が拡大していく可能性がある仕事です。
お客様(地主様)が所有されている土地を有効活用してアパート、介護施設、保育園経営等の資産作りを提案していきます。

≪提案の流れ≫
1.情報収集・・・住宅地図、現地の回遊などでニーズのある地主様の情報を収集
2.お客さまへアプローチ・・・電話、訪問、手紙などでアプローチし、ニーズ・土地情報をヒアリング
3.プランニング・・・お客様の背景、土地のマーケティングを基に土地の活用方法、収益バランス、建築物件、管理面のプランを作成(設計、賃貸部門とも連携)
4.商談・・・プランを基に商談を行い、成約につなげます。
5.設計・仕様決定、工事完了までのフォロー・・・物件お引き渡しまでしっかりとフォロー
6.アフターフォロー・・・継続的に連絡を取りながら、アフターフォロー。リピート契約をいたけることも多いです。

※建築する建物は5000万円~数億円単位になることも多く、大きな仕事に携わることが可能です。
提出書類 【会社説明会時】アンケート
【一次選考時】履歴書(My CareerBox、OpenES)
【内定承諾時】入社承諾書、成績証明書、卒業(見込)証明書、健康診断書
応募資格補足説明 (1)(2)全学部学科対象
注意事項 人物重視の採用を行っています。面接であなたの魅力をじっくり見せてください。まずは、説明会にご参加ください!

説明会や選考は自由な服装で大丈夫です。スーツやネクタイ等で堅苦しくならず、リラックスして面接に臨める服装で構いません。
特に、例年5月~10月はクールビズを推進しています。 ジャケット、ネクタイ着用の決まりはありませんので、天候に適した服装で結構です。
採用活動開始時期 採用活動の開始は3月以降です。

給与・福利厚生(待遇)

給与 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 
 短大/専門/高専/大学/大学院 卒業見込みの方
 短大/専門/高専/大学/大学院 卒業の方
  月給:250,000円(固定残業代含む)

  固定残業代/月:56,400円/38時間
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過する場合は別途支給

 備考:成果給=1件成約毎に~34万円

    <年収例>
    ・550万円/月給250,000円+成果給/入社1年目/スタッフ
    ・800万円/月給350,000円+成果給/入社3年目/スタッフ
    ・1,300万円/月給550,000円+成果給/入社5年目/課長

(2)【正社員】土地活用建築営業
 短大/専門 卒業見込みの方
 短大/専門 卒業の方
  月給:240,000円(固定残業代含む)

  固定残業代/月:54,100円/38時間
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過する場合は別途支給

 大学/大学院 卒業見込みの方
 大学/大学院 卒業の方
  月給:250,000円(固定残業代含む)

  固定残業代/月:56,400円/38時間
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過する場合は別途支給

 備考:成果給=契約金額の1~1.5%を支給。
    例)契約金額1億円の場合100万~150万円の支給。

    <年収例>
    ・400万円/月給240,000円+成果給+賞与/入社1年目/スタッフ
    ・600万円/月給250,000円+成果給+賞与/入社3年目/スタッフ
    ・1,000万円/月給450,000円+成果給+賞与/入社6年目/課長
手当 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 (2)【正社員】土地活用建築営業

 ・通勤手当(月40,000円まで)
 ・扶養手当(配偶者:月10,000円、第1子:5,000円、第2子:3,000円)

 (1)都市型収益用マンション販売営業
 ・特別手当(行動実績に応じて月~66,000円支給)
 ・資格登録手当(宅建士=月20,000円)

 (2)土地活用建築営業
 ・特別手当(行動実績に応じて月~65,000円支給)
 ・資格登録手当(宅建士=月20,000円)
昇給 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 (2)【正社員】土地活用建築営業
 年1回
 備考:各社員の業務能力の伸長度・業務成績による
賞与 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 (2)【正社員】土地活用建築営業
 備考:あり(個人実績・会社業績による)
休日・休暇 (1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 (2)【正社員】土地活用建築営業
 週休2日制(日曜、月曜)、祝日
 休暇制度:産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇
 備考:※会社カレンダーにより出社日あり
    ※有給休暇(初年度10日)
    ※年間休日120日(2023年度)
    ※コロナ特別休暇(感染時給与補償)あり
福利厚生 社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労働災害補償保険(労災))
退職金制度:有(定年65歳)
社内制度:・成績優秀者表彰
     ・住宅優遇(対象物件の敷金・礼金・更新料全額及び賃料5%を会社負担) 
      ※入社1か月前より利用可
     ・グループ関連商品割引き
     ・マンション購入費用割引き
     ・アパート建築費用割引き
     ・戸建て建築費用割引き
     ・リフォーム費用割引き
     ・介護施設入居制度
育児支援制度:・保育料優遇制度(対象保育園の保育料2万円/月を会社負担)
       ・従業員向け保育園(東京・神奈川に3園)
       ・産前産後休暇
       ・育児休暇
       ・育児の時短勤務制度
       ・子の看護休暇

       ★結婚しても、子供ができても、長く働ける職場制度を整備。
        男女関わらず、個々の状況に合わせて柔軟に対応しています。
試用期間 ■期間
(1)【正社員】都市型収益用マンション販売営業 (2)【正社員】土地活用建築営業
 期間:3ヶ月
 ※労働条件の変更なし
研修・見習い期間 なし

職場情報

過去3年間の新卒採用者数・離職者数
過去3年間の男女別新卒採用者数
年度 男性 女性
2022年度 57人 27人
2021年度 40人 15人
2020年度 31人 16人
3年以内男性採用割合:68.8%
3年以内女性採用割合:31.2%
平均勤続年数 3.2年(2022年6月8日時点)
平均年齢 37.9歳(2022年6月8日時点)
研修 あり:新入社員研修、不動産知識研修、営業研修、是営金・住宅ローン研修、宅建士資格取得講座、ディベート 等
自己啓発支援 あり:資格専門講座を割引価格で受講可(宅建士)
メンター制度 なし:メンターではありませんが、入社後定期的に人事面談を行い、サポートを行っています。
キャリアコンサルティング制度 なし:グループ内転職制度により、様々な業種・職種へのチャレンジ、キャリア形成が可能です。
社内検定等の制度 なし
月平均所定外労働時間 16.6時間(2021年度実績)
有給休暇の平均取得日数 5.3日(2021年度実績)
育児休業取得者数(男女別)
項目 男性 女性
育休取得者数 0人7人
取得対象者数 1人7人
育休取得率 0.0%100.0%
(2021年度実績)
役員・管理職の女性比率
項目 女性
役員 0.0%
管理職 10.0%
(2022年6月8日時点)

職場環境

受動喫煙対策 敷地内全面禁煙

その他の情報

参考データ

【動画説明会】 いつでもご覧いただける動画会社説明会をご用意しています。
ご予約者ご予約者に視聴方法をご案内致します。
【WEB説明会】 オンラインでの説明会をご用意しております。
その場で疑問手を解消できるように、質疑応答の時間を設けております。
【対面説明会】※関東限定 新宿本社での説明会をご用意しております。
通常の説明会と、職場見学をしていただき、実際の雰囲気を感じてください!

採用実績校

愛知工業大学、愛知産業大学、愛知大学、青山学院大学、亜細亜大学、跡見学園女子大学、専門学校アレック情報ビジネス学院、茨城キリスト教大学、愛媛大学、桜美林大学、大阪学院大学、大阪経済大学、大阪工業大学、大阪産業大学、大阪商業大学、大妻女子大学、大原スポーツ公務員専門学校高崎校、大原法律公務員専門学校 名古屋校、大原法律公務員専門学校横浜校、大原簿記学校、大原簿記情報ビジネス専門学校横浜校、沖縄国際大学、嘉悦大学、神奈川大学、鹿屋体育大学、関西大学、神田外語学院、神田外語大学、関東学院大学、学習院大学、九州産業大学、京都産業大学、京都橘大学、共立女子大学、杏林大学、国立音楽大学、群馬県立女子大学、慶應義塾大学、神戸芸術工科大学、神戸女子大学、国学院大学、国士舘大学、駒沢女子大学、駒澤大学、埼玉学園大学、埼玉県立大学、埼玉工業大学、相模女子大学、桜の聖母短期大学、産業能率大学、芝浦工業大学、秀明大学、淑徳大学、首都大学東京、湘南工科大学、尚美学園大学、湘北短期大学、昭和女子大学、実践女子大学、十文字学園女子大学、順天堂大学、城西国際大学、城西大学、上武大学、駿河台大学、駿台法律経済&ビジネス専門学校、成蹊大学、成城大学、清泉女子大学、西武文理大学、専修大学、仙台青葉学院短期大学、仙台大学、創価大学、大正大学、高崎経済大学、高千穂大学、拓殖大学、玉川大学、多摩美術大学、大東文化大学、千葉工業大学、千葉商科大学、中央学院大学、中央工学校、中央大学、中京法律専門学校、津田塾大学、帝京科学大学、帝京大学、帝京平成大学、田園調布学園大学、戸板女子短期大学、桐蔭横浜大学、東海大学、東京IT会計専門学校杉並校、東京家政学院大学、東京家政大学、東京外国語大学、東京経済大学、東京工学院専門学校、東京工芸大学、東京国際大学、専門学校 東京国際ビジネスカレッジ、東京情報大学、東京女子体育大学、東京女子大学、東京スクール・オブ・ビジネス、東京成徳大学、東京デザイン専門学校、東京電機大学、東京都市大学、東京日建工科専門学校、東京農業大学、東京福祉大学、東京法律専門学校、東京理科大学、東北学院大学、東北福祉大学、東洋英和女学院大学、東洋学園大学、東洋大学、同志社大学、獨協大学、名古屋外国語大学、南山大学、二松学舎大学、日本外国語専門学校、日本工学院専門学校、日本工業大学、日本女子体育大学、日本女子大学、日本体育大学、日本大学、日本福祉大学、日本文化大学、阪南大学、フェリス女学院大学、福岡工業大学、福岡大学、福島大学、藤女子大学、船橋情報ビジネス専門学校、文京学院大学、文教大学、平成国際大学、法政大学、北海商科大学、松本大学、宮城学院女子大学、武庫川女子大学、武蔵大学、武蔵野大学、武蔵野美術大学、明海大学、明治学院大学、明治大学、明星大学、目白大学、目白大学短期大学部、山形大学、山梨学院大学、山梨県立大学、横浜国立大学、横浜商科大学、横浜市立大学、立教大学、立正大学、立命館大学、龍谷大学、流通経済大学、和光大学、早稲田大学
昭和女子大学短期大学、文京学院短期大学

詳細情報

主な募集職種
事務系 営業系
主な勤務地
埼玉、千葉、東京、愛知、大阪
応募資格
短大、専門、高専、大学、大学院卒業見込みの方 または 短大、専門、高専、大学、大学院卒業の方(2021年3月~2023年3月卒の方)
積極採用対象
大学生(文系)、大学生(理系)、大学院生(文系)、大学院生(理系)、短大生、専門学校生、高等専門学校生
採用予定学科
法学・政策系、経済・経営・商学系、社会・環境情報系、外国語・国際文化系、人文系、教育系、生活科学系、宗教・神学系、医療・保健系、芸術・音楽系、体育・スポーツ系、その他文系、機械系、数学系、電気・電子系、情報工学系、物理・応用物理系、建築・土木系、生物・生命科学系、化学・物質工学系、資源・地球環境系、農業・農学系、水産系、畜産・酪農系、薬学系(4年制)、薬学系(6年制)、商船系、医学・歯学系、獣医系、衛生医療・介護系、その他理系

連絡先

株式会社木下不動産(木下グループ)

◆採用課 新卒採用担当◆
〒163-1309 東京都新宿区西新宿6丁目5番1号
新宿アイランドタワー9階 ☆総合受付は8階

■総合受付窓口
受付専用フリーダイヤル:0120-790-169 (受付 平日10:00~19:00)
※当社からご連絡させて頂くときの着信番号は、03-5908-2403です。

■新卒採用専用メールアドレス
fudosan_saiyou@kinoshita-group.co.jp
掲載開始:2023/01/30

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モデルケースの見方

モデルケースは、採用データのサマリー情報になります。
参考データであり、給与の規定などは各社によって異なります。

採用人数 該当モデルケースにおける「今年の採用予定人数」と「昨年度の実績(見込み)」の人数です。
初年度月収例 該当モデルケースにおける、入社初年度の月収例です。
詳細は、「採用データ」内の「給与・福利厚生(待遇)」欄をご確認ください。
Pick Up
時給制、日給制、週給制、月給制
時間、日、週、月あたりで支払われる給与の単位です。賞与は別に定められているケースが多いです。
年俸制、半期年俸制
年俸制、半期年俸制とは、年間または半期(6カ月)で支払われる金額が定められている給与の制度です。
賞与は月収に含まれる場合と、含まれない場合があります。
月収と賞与が毎月一緒に支払われる場合、賞与を含んだ金額です。
月収と賞与が別々に支払われる場合、賞与は除いた金額です。
選考例 該当モデルケースにおける選考項目、および実施目安時期になります。
代表的な項目のみですので、記載事項以外の選考項目がある場合もあります。
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OpenES
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内々定
日本経団連に所属している企業が、2023年10月1日前に出す「内定」のことを指します
その他のポイント 「有休取得率」「育児・介護制度」などの福利厚生・待遇面や「平均勤続年数」「女性役員在籍」など風土に関するデータです。
採用人数・プレエントリー候補リスト登録人数

プレエントリー候補リスト登録人数とは、この企業のリクナビ上での情報公開日 (※1) 〜2023年9月28日の期間、プレエントリー候補リストや気になるリスト (※2) にこの企業 (※3) を登録した人数です。プレエントリー数・応募数ではないことにご注意ください。

「採用人数 (今年度予定) に対するプレエントリー候補リスト登録人数の割合」が大きいほど、選考がチャレンジングな企業である可能性があります。逆に、割合の小さい企業は、まだあまり知られていない隠れた優良企業である可能性があります。

  • ※1

    リクナビ上で情報掲載されていた期間は企業によって異なります。

  • ※2

    時期に応じて、リクナビ上で「気になるリスト」は「プレエントリー候補リスト」へと呼び方が変わります。

  • ※3

    募集企業が合併・分社化・グループ化または採用方法の変更等をした場合、リクナビ上での情報公開後に企業名や採用募集の範囲が変更になっている場合があります。