特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ
アキヤコンシェルジュ
2024
業種
団体・連合会
本社
奈良

私たちはこんな事業をしています

私たちは、「空き家対策」に特化した奈良県のNPO法人です。
「空き家の総合相談窓口」として、空き家の予防から適正管理・利活用・除却等に進めていくために、行政・地域・専門家等と連携した事業を展開。具体的には、空き家の所有者や利用希望者からの相談対応をはじめ、空き家の現地調査、売買賃貸、解体、管理、税務、法務、登記、相続等の相談対応、空き家に関するセミナー等を実施し「空き家問題」の解決に努めています。

当社の魅力はここ!!

事業優位性

空き家コンシェルジュは、「空き家の総合相談窓口」です。

私たちは、常設の空き家相談窓口を置く奈良県初のNPO法人です。奈良県を中心に京都府・大阪府・徳島県で市町村の空き家対策に関する事業を受託しています。相談件数は年々増加しており、令和2年度の年間相談件数は2,300件以上。様々な相談に対応するために、宅建士・司法書士・建築士・弁護士・行政書士・税理士等の専門家、荷物整理、解体、工事関係等の事業者と連携体制を構築しています。空き家問題をより知っていただくために、空き家所有者向けのセミナー&相談会を定期的に開催。相談員の育成等にも力を入れています。個々の状況に応じた対策が必要だからこそ、相談者1人1人に寄り添い、問題解決に向け一緒に歩みます。

事業・商品の特徴

各種相談業務をはじめ、空き家対策に関する幅広い業務に対応。

全国の空き家率は13.6%、奈良県の空き家率は14.1%(平成30年度『住宅・土地統計調査』)と人口減少に伴い増加傾向にあります。空き家の管理や利活用は全国的にも喫緊の課題となっており、専門的な知見による、効果的な支援が求められています。そんな中、令和3年度国土交通省「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」の採択を受ける等、空き家対策のモデル的な取組についても力を入れています。空き家問題解決の1つの出口として、自治体と連携した空き家バンクの運営等を実施。空き家所有者と利用希望者のマッチング、売買・賃貸に関するアドバイス、契約サポート、移住後のトラブル軽減のため地域住民との顔合わせ等も支援しています。

仕事内容

「空き家の相談員」は、どんな仕事をするの?

相談員は、空き家相談に関する業務全般に対応します。相談対応を基本として、現地調査、内覧業務、管理業務、賃貸・売買契約に関する業務(仲介ではない)、セミナー・相談会の運営等を担当。空き家所有者や利用希望者等から寄せられる相談に対して、空き家の専門家としてアドバイスやサポート、専門家への取次支援等を実施する役割を有しています。入職後は一定の基礎研修を受けていただき、その後は先輩のサポートを受けながら簡単な業務から慣れていきます。研修や業務の中から、不動産に係る様々な専門知識を得ることができます。業務はWordやExcelなど、日常的にパソコンを使うため、基本レベルの操作は習得しておくことをお勧めします。

会社データ

事業内容 空き家問題の解決を通じて地域活性につなげていく活動を進めています。
1)空き家・空き地物件の定期的巡回
2)維持管理業務
3)賃貸物件の所有者と行政や地域自治会との橋渡し業務
4)老朽化物件のメンテナンス建築などのサポート業務
5)空き家・空き地有効活用の勉強会の開催支援業務
6)賃貸物件の所有者への情報交換会の開催や会報誌の発刊
7)各分野の専門家によるセミナーや勉強会の開催業務
設立 2013年5月
資本金 NPO法人のため資本金はありません
従業員数 11名(2021年12月時点)
売上高 事業収益1億1389万2632円(2021年9月期)
代表者 代表理事 有江 正太
事業所 ■橿原事務所/奈良県橿原市小房町9-32
■吉野事務所/吉野郡吉野町大字上市182番
■曽爾事務所/奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見74
■山添事務所/奈良県山辺郡山添村大字大西151番地
■桜井事務所/奈良県桜井市大字粟殿1029-5 吉本ビル2階
■美馬事務所/徳島県美馬市脇町字小星700番地1
沿革 2013年5月 設立
ホームページ https://akiyaconcierge.com/
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