株式会社太陽ビルマネージメント
タイヨウビルマネージメント
2024

株式会社太陽ビルマネージメント

マンション・ビルの管理・清掃/紙谷太陽グループ
業種
メンテナンス・清掃事業
不動産/安全・セキュリティ産業
本社
大阪
インターンシップ・1day仕事体験の評価(-件)
総合評価 - 評価が高い項目 -

私たちはこんな事業をしています

分譲マンションを中心に、テナントビル・学校・商業施設などの管理・清掃業務を行っている私たち。所属スタッフ数は業界トップクラス!質の高いサービス提供を強みに、お客様の大切な資産である建物を「安全・安心・きれい」に維持しています。取り扱い物件数は、大阪エリアで約600棟!マンションで暮らす人たちがいつも笑顔でいられるような心地よい空間をつくることが、私たちのミッションです。

当社の魅力はここ!!

事業優位性

所属スタッフ数は業界トップクラス。質の高いサービス提供が強み

主に分譲マンションの管理・清掃業務を行っている私たち。社会の流れに左右されにくい「ストック型」のビジネスモデルを築き、大阪エリアを中心に取り扱い物件数を着実に増やしながら安定した業績を築いています。業界トップクラスの所属スタッフ数だけでなく、質の高いサービス提供が私たちの信条。大阪本社のあるビル内には、マンションの管理員室と共用部の廊下を再現した模擬マンション設備があり、現場で働く管理員や清掃スタッフは、ここで実務をリアルにシミュレーションしてから担当現場でOJTを行い、業務デビューをしています。この研修システムは業界内で評価が高く、同業他社から参加依頼が届くこともあるんですよ!

仕事内容

現場スタッフ一人ひとりを思いやり、「人を活かす」仕事です!

現場で働く管理員、清掃スタッフの採用・教育・アフターフォローなどを行うのが管理営業の仕事。管理物件に直接出向き、スタッフと直接やり取りしたり、電話でやり取りしながら、気持ち良く働けるような環境をつくります。スタッフの勤怠管理も大切な業務のひとつ。当社では、独自開発したアプリでスタッフの出勤状況を管理。スタッフ欠勤時には関連会社と連携したり、他部署の協力を得たりしながら現場に穴を開けない仕組みをつくっています。現場スタッフは社会経験が豊富な人が多く、指示が通りにくいときもありますが、そのぶん現場スタッフの頑張りをお客様が評価したときの喜びはひとしお。自分のことのようにうれしく感じます。

施設・職場環境

ワークライフバランスを重視できる環境づくりに取り組み中!

働きやすい環境づくりに力を入れている当社。新入社員と年次の近い先輩社員とがペアになる「メンター制度」もそのひとつです。入社約1年間は月1回面談を行い、仕事からプライベートまで気軽に相談できる場を設けています。また、毎週木曜日には15分間の清掃タイムがあり、和気あいあいとした明るいオフィスで一斉に掃除がスタート!他部署とコミュニケーションをとるきっかけにもなっています。また、20時以降の残業は事前申請制にして残業削減をめざすなど、ワークライフバランスの実現にも取り組んでいます。こうした取り組みが評価され、2022年には全国社会保険労務士会連合会より「職場環境改善宣言企業」に認定されています。

会社データ

事業内容 ◆マンション・ビル管理員業務
現場の詳細説明や業務の事前研修などを行い、管理員の請負業務を行っています。

◆清掃業務
管理員・清掃員による日常清掃業務はもちろん、年に数回の定期清掃・特別清掃では、清掃に関する各種資格の取得やさまざまな研修会などへの参加を積極的に行い、お客様へ「より質の高いサービス」をお届けしています。

◆消防設備点検業務
スペシャリストであるベテランの有資格者が、建物居住者様の生命や財産を守る消防設備の点検の請負業務を行っています。

◆不動産業務
不動産の売買や媒介に加え、土地の有効活用・取得・処分・管理・経営などさまざまな問題に対して的確な提案を行います。建物総合管理業としての強みを生かして、契約からご入居中のトラブル、更新、解約手続き、マンションの清掃、設備の維持管理、退去後のクリーニングや改装まで、賃貸経営のすべての業務をワンストップで提案します。
設立 1986年11月
資本金 1000万円
従業員数 130名(2021年6月30日現在)
現場スタッフ1200名(2021年6月30日現在)
売上高 24億2100万円(2021年9月実績)
代表者 代表取締役会長兼社長 紙谷 幸弘
事業所 ◆本社
大阪府大阪市淀川区宮原5-1-18 新大阪第27松屋ビル12階

◆支店・営業所
東京支店:東京都中央区日本橋本石町4-5-9 花藤ビル4階
馬込営業所:東京都大田区北馬込1-17-3
埼玉営業所:埼玉県さいたま市桜区田島2-12-10 ヴィラ田島105
許認可 建築物環境衛生総合管理業:大阪府 30 総 第2-10号
宅地建物取引業:大阪府知事(2)第58842号
関連会社 株式会社リンクスタッフ
ランドマーク株式会社
株式会社山新管財
沿革 1986年 株式会社太陽ビルマネージメントの前身となる株式会社アポロ企画を設立
2001年 株式会社太陽ビルマネージメントに社名変更
2005年 株式会社エディケーションスクール設立
2008年 株式会社エディケーションスクールから株式会社リンクスタッフへ変更
2009年 株式会社リンクスタッフ東京設立
2010年 株式会社リンクスタッフ東京を吸収合併
2011年 東京支店開設
2014年 事業拡大に伴いグループ名称を「紙谷太陽グループ」に変更。株式会社リンクスタッフ東京支店開設
2015年 株式会社太陽ビルマネージメント、株式会社リンクスタッフ共に本社移転。東京支店馬込営業所開設
2016年 株式会社グローバルコンサルティングを吸収合併
2019年 西東京営業所開設。株式会社山新管財(東京都世田谷区)の株式100%を取得
2021年 合同会社太陽アセットマネジメント設立
2022年 営業所移転に伴い西東京営業所の名称を埼玉営業所に変更。
SDGsへの取り組み ◎環境:環境に負担をかけない、安心に過ごせる生活への取り組み
太陽ビルマネージメントでは「アルカリイオン洗浄水生成システム」を導入し、洗剤のように界面活性剤、化学合成物質の使用を減らし、環境に負担をかけない取り組みを行っています。

◎社会:性別・年齢・国籍を問わず平等に活躍できる場の提供
当社の業務の主である清掃という分野に関しては多くの女性の活躍によって支えられていることからも老若男女を問わず平等に活躍の場を提供する取り組みを全社員が意識をもって行っています。ビル・各施設の清掃においては、外国人労働者の積極起用も進めています。

◎安全:新しい仕組・サービスを提供し生活を豊かに!
都市空間における、ビル・マンション・商業施設の各物件にあった清掃・管理の改善提案を行い快適にすみつづけられる新しいしくみの提供をしています。また定期的に地域の清掃活動に参加し、住みよいまちづくりのために精力的に活動しています。
当社の社会貢献活動 当社は、紙谷太陽グループの経営理念である「共生」の理念に基づき、共に助け合い分かち合う相互扶助の精神で、地域の行事や各団体のボランティアに積極的に参加し、人と人とのつながりの大切さを社員一人ひとりが肌で実感できるような活動を行っています。
・日本視覚障害者柔道連盟オフィシャルスポンサー
・天神祭清掃ボランティア など
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