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サムティ株式会社

　【東証一部上場】総合デベロッパー / 不動産開発・再生・賃貸

会員制ページ
株式公開
正社員

業種	不動産その他金融／建築設計
本社	大阪、東京

支店統括本部　東京支店（開発担当）
Ｋ．Ｅ

【出身】青山学院大学国際政治学部卒
【年収】非公開

これが私の仕事	マンション用地の仕入れを行うための法人営業。東京支店で、マンション開発の業務に携わっています。東京では、開発用地の取得競争が過熱しており、当社の購入条件に合った土地はそう簡単には見つかりません。それを発掘してくるのが、私たち開発担当者の仕事のミッションです。その土地を開発することで利益を生みだせるかどうか、購入検討段階から費用と収益の検証を入念に行います。私はまだ入社したばかりなので、現在は先輩に同行をし、決済や工事の進捗管理などを立ち会って、仕事を覚えています。これから、土地情報を入手するために同業者のソーシングルートの開拓も行っていきます。不動産営業職としてはまだまだ駆け出しで、宅建資格も入社してから勉強を続けているところですが、中途入社で勉強中の先輩達に負けないように、私も日々奮闘中です。

だからこの仕事が好き！一番うれしかったことにまつわるエピソード	開発事業の入り口新築マンションの開発はその土台となる土地を仕入れるところから始まります。売却予定だった物件が売主の都合で急遽売却しない方針となったり、競合が多い業界ですので契約間近になって同業他社から横やりが入って来て破談になってしまうことも珍しくありません。決済するまでは安心できない環境なのです。また、土地の仕入れが完了する以前にも収益とコストの試算や、金融機関との折衝を担当する社内の部署との連携、土地の売主や土地の情報を提供して下さった仲介業者との売買条件の調整、司法書士の方との打合せ等を済ませておく必要があります。それだけ多くの人が既に携わっているだけに、決済が無事完了したときには安心感を覚えます。同時に、これから事業が本格化するため身の引き締まる思いがいたしました。

ズバリ！私がこの会社を選んだ理由ここが好き	幅広い事業領域共同住宅・ホテル・オフィスビル・ショッピングモール等サムティが扱う不動産の幅は広く、かつ札幌から福岡まで各地に拠点を有し全国各地で事業を展開しております。数ある不動産業者の中でも、これだけ広く事業を展開している不動産業者は多くありません。社内においても更地の状態から開発を行う事業部や、修繕等で既存建物に付加価値をつけ再販する事業部、会社所有の不動産の空室を埋め賃料収入を上げる事業部等があり、様々な経験を積める点がサムティの魅力だと感じました。またサムティは中途社員の比率が高く、その経歴も多種多様です。そのため、各々違った専門性や物の見方を持っており、そういった種々の価値観に触れられる点もサムティの魅力の一つだと思います

これまでのキャリア	当社へ新卒入社：東京支店配属

この仕事のポイント

	営業（企業向け・得意先中心）
	日常生活や身の回りで欠かせないモノやサービスを扱う仕事
	どちらかと言うと個人プレーな仕事
	その道のプロと呼ばれる人と一緒に進める仕事
	新しい動きに敏感になり、幅広い知識が身につく仕事
	誰とでも親しくなれる人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

就活の機会を通じて今の自分と向き合い、自分の力で未来を切り開いてください。周りには流されず、必ず自分自身で行動するようにしてくださいね。ネットの情報や人の噂を鵜呑みにするのではなく、色々な会社を実際に目で見て、自分の視点で判断軸を磨くことをお勧めします。OB訪問の機会があれば、手間かもしれませんが活用してみましょう。
周りの様子が気になり、焦ってしまうこともあると思いますが、息抜きをしながら自分のペースで頑張ってください。

サムティ株式会社の先輩社員

当社と金融機関の橋渡し役

支店統括本部　札幌支店（財務・売買担当）
E．H

マンション・オフィス等の売買

Ｋ．Ａ

マンション・ホテルの企画、設計

不動産本部　建築設計部
Ｋ．Ｙ

不動産を目利きし、収益を得る絵を描く

大阪不動産事業部　第三課
Ｔ．Ｈ

マネージャーとして、不動産の売買取引・期中管理業務を推進

支店統括本部　札幌支店（支店長）
Ｓ．Ｉ

経営企画部
Ｙ．Ｏ

掲載開始：2023/01/30

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