株式会社西武プロパティーズ
セイブプロパティーズ
2023
業種
不動産
建設コンサルタント/安全・セキュリティ産業/生命保険
本社
東京
インターンシップ・1day仕事体験の評価(-件)
総合評価 - 評価が高い項目 -

私たちはこんな事業をしています

当社は、幅広い事業を行っている西武グループにおいて、「企業価値向上の鍵」と位置付けられる、グループ資産の有効かつ戦略的な活用を担う不動産事業会社です。

常にお客さまの視点に立ち、そこに住まう方の安心や、ニーズを捉えた感動とほほえみ溢れる街づくりに努めています。

当社の魅力はここ!!

事業優位性

運営や管理で得たニーズを、次の開発へ活かす。

西武グループの不動産事業を一手に担う当社。グループが保有する資産(土地や不動産)を最大限活用できるよう、「沿線」「都心」「リゾート」の3エリアを主軸に定め、商業施設・オフィス・住まい・駐車場などさまざまな角度から事業を展開しています。私たちの強みは開発から運営までをトータルで手がけていること。ただ「つくって終わり」ではなく、自分たちが企画・開発を行った施設が実際に使われる様子を間近で見られるので、反応をダイレクトに感じられるやりがいがあります。そして、そこから得られる声やニーズを、次の開発に役立てながら、地域の方々が安心して住み続けられ、感動とほほえみがあふれる街づくりを心がけています。

戦略・ビジョン

グループの資産を十分に活用するための3つのアセット戦略!

現在、当社では大きく3つの戦略を実施しています。【既存事業のバリューアップ】既存の不動産をそのままにするのではなく、増改築・リニューアルを実施し、収益性アップ、競争力を維持・強化。【ポートフォリオの組み換え】グランドプリンスホテル赤坂跡地を複合開発により「東京ガーデンテラス紀尾井町」に生まれ変わらせるなど、用途変換を行っています。【コア事業への経営資源の集中】保有資産の売却などによって生み出されるキャッシュを、収益向上が見込まれる資産に投資。また、遊休地などの不稼働資産や高架下などの活用により、資産の効率性・収益力を向上させています。このように、明確な戦略を立てながら事業拡大を目指しています。

社風・風土

社員の成長を応援する風土があり、安心して働ける環境です。

当社では入社してから10年ほどで2~3つの部署を経験可能。様々な部署で経験を積み、不動産事業の総合エキスパートとして成長できます。また、会社指定の資格を取得した場合には、受験料や講習料などの費用を会社が補助。宅地建物取引士、日商簿記、MOS(マイクロオフィススペシャリスト)、建築士、消防設備士など、仕事に役立つ資格取得を推進しています。さらに、社員の健康維持・増進活動も推進し、心身ともに健康に働ける職場づくりにも注力。「健康経営優良法人2020(大規模法人部門)」にも認定されました。成長も働きやすさも兼ね備えているため、社員の平均勤続年数は16.5年(2021年2月時点)と長いのが特徴です。

会社データ

事業内容 ■開発事業
都市・沿線エリアの開発事業。
・東京ガーデンテラス紀尾井町、ダイヤゲート池袋、エミナード石神井公園、グランエミオ所沢

■ショッピング事業
各種商業施設の運営。
・PePe、BIGBOX高田馬場、駅ナカ・駅チカ商業施設『Emio』『Grand Emio』、軽井沢・プリンスショッピングプラザ

■すまい事業
賃貸住宅『emilive』の提供。戸建住宅、大規模分譲地の販売。

■リゾート事業
軽井沢、苗場、南房総・御宿における別荘の販売と運営

■オフィス事業
東京ガーデンテラス紀尾井町、ダイヤゲート池袋、新横浜スクエアビルなど

■パーキング事業
駐車場・駐輪場『西武スマイルパーク』の開発・運営

■くらしサポート事業
家事代行サービス・リフォームの紹介、保険代理、墓所販売代理

■施設管理事業
グループ施設の維持管理業務(商業施設、レジャー施設、ゴルフ場施設など)

■直営事業(飲食店など)
設立 1974年8月31日
資本金 40億5000万円
従業員数 443名(2021年3月時点)
売上高 495億円(2021年3月期)
代表者 代表取締役社長 上野 彰久
事業所 【本社】
東京都豊島区南池袋一丁目16番15号

【事業所】
埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県、長野県、新潟県
沿革 1925年 学園都市国立大学前(国立市) 分譲開始
1936年 学園都市大泉学園(練馬区) 分譲開始
1960年 首都圏を中心に大規模住宅開発地 分譲開始
1970年 西武不動産株式会社 設立
1974年 西武リース株式会社 設立
1975年 群馬県、滋賀県、福岡県にて大規模住宅開発地 分譲開始、リゾートマンション「西武ヴィラ苗場」 展開開始、定住型リゾート「南房総・大原西武グリーンタウン」 分譲開始
1976年 西武商事株式会社に商号変更
1977年 西武鉄道沿線「PePe(ペペ)」 展開開始、「西武新宿ペペ」 開業
1988年 定住型リゾート「南房総・御宿西武グリーンタウン」 分譲開始
1992年 「新横浜プリンスペペ」 開業
1995年 「新横浜スクエアビル」 竣工、「品川プリンス・レジデンス」 竣工、「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」 開業
1997年 都市型一戸建住宅事業 展開開始
2000年 パーキング事業 開始
2007年 駅ナカ商業施設「Emio(エミオ)」 展開開始、「Emio練馬」 開業
2009年 西武プロパティーズに商号変更(西武商事・西武不動産を経営統合)
2010年 西武鉄道・プリンスホテルの不動産事業を集約
2012年 駅チカ保育所「Nicot」 展開開始 ※西武鉄道事業、「Nicot東久留米」 開設
2013年 西武鉄道沿線 賃貸住宅「emilive(エミリブ)」 展開開始、「エミリブ下落合」 竣工、くらしとすまいの相談窓口「ほほえみライフ」 サービス開始
2015年 西武鉄道沿線 商業施設の新ブランド「Grand Emio(グランエミオ)」 展開開始、「グランエミオ大泉学園」 開業
2016年 「東京ガーデンテラス紀尾井町」 開業、「Brick St.」 開業
2017年 「エミナード石神井公園」 完成
2018年 「グランエミオ所沢」第1期 開業
2019年 「ダイヤゲート池袋」 竣工、ダイヤゲート池袋へ本社移転、シェアオフィス「emiffice(エミフィス)」 展開開始、「エミフィス練馬」 開設
2020年 「グランエミオ所沢」第2期 開業(グランドオープン)、「エミキューブ武蔵関」 開設賃貸ユニットハウス事業「Emi Cube(エミキューブ)」展開開始、「エミフィス大泉学園」 開設、「エミファーム新所沢」 開設賃農園「Emi Farm(エミファーム)」展開開始
企業HP https://www.seibupros.jp/
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