エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス
2023

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

不動産総合管理業/分譲マンション受託事業
業種
不動産
コンサルタント・専門コンサルタント/住宅/建築設計
本社
北海道、東京
インターンシップ・1day仕事体験の評価20件~30件
総合評価 4.72 評価点数の画像 評価が高い項目 社員からのアドバイス 4.76

昨年度の採用予定人数・気になる登録人数

採用予定人数

※下記以外でも採用がある可能性があります。
生活総合コンサルタント・大卒 1~5名
付加価値サービスプランナー・大卒 1~5名

気になる登録人数

気になる登録人数 482名

モデルケース

生活総合コンサルタント・大卒

採用人数 2022年卒予定 1~5名
初年度
月収例
月23万円程度(月給制)
選考例
  • WEBプレエントリー
    締切 随時
  • エントリーシート
    締切 3月下旬
  • 説明会
    3月上旬
  • 面接
    4月中旬
  • 内々定
    5月中旬
応募・選考時
提出書類
OpenES、履歴書、成績表
その他の
ポイント
資格取得奨励金あり、いろいろな職種を経験できる

付加価値サービスプランナー・大卒

採用人数 2022年卒予定 1~5名
初年度
月収例
月23万円程度(月給制)
選考例
  • WEBプレエントリー
    締切 随時
  • エントリーシート
    締切 3月下旬
  • 説明会
    3月上旬
  • 面接
    4月中旬
  • 内々定
    5月中旬
応募・選考時
提出書類
OpenES、履歴書、成績表
その他の
ポイント
入社3年後定着率90%以上、有休消化50%以上、育休取得率90%以上、転居を伴う転勤なし、資格取得奨励金あり
※昨年度の採用情報を掲載しております。

募集要項

求める人物像・選考基準

弊社には商品としての「モノ」がないため、サービスを提供する社員ひとりひとりが「商品」と考えています。したがって、具体的な選考基準を設けず、ご応募いただく学生さんそれぞれと向き合い、ひとりにこだわり採用活動を行っています。

そのため、社内には様々なタイプの社員がおり、それぞれの個性を生かして働いています。
ただ一つ、社員で共通しているのは「仕事を通じて成長したい」という気持ちがあること。
その意欲があれば、学歴や経験は関係ありません。選考では自分を飾らず「あなたらしさ」を存分に表現してください。

≪活躍している社員の例としては、相手の意図をくみ取るコミュニケーション力のある方、誠実で丁寧な方、冷静に物事を分析するのが得意な方など様々です。≫

募集概要

職種 【総合職】
(1)マンション管理業務(生活総合コンサルタント)
(2)企画・広報・物販・プロジェクト推進・監査・採用業務等(付加価値サービスプランナー)
(3)建物維持保全コンサルティング業務(技術コンサルタント)
※(3)は建築、工学系大学・大学院出身者向けの募集職種となります。

【専門卒、短大卒対象募集一般職】
(1)マンション等会計事務(コンピュータ課)
主な仕事内容 (1) 生活総合コンサルタント
主にマンション管理組合の運営補助で、理事会・総会とよばれる「お客様との会議」で、アドバイスや提案(補修・改修、生活上の諸問題解決、管理規約の改定等について)を行います。いわば、暮らしの「コンサルタント」ともいえるお仕事で、お客様と「直接」関わることの多い仕事です。
キャリアステップに応じて、重要文化財の管理やビル管理など、さまざまな不動産の管理業務を行うこともあります。

(2)付加価値サービスプランナー
マンション入居者向けの情報誌の発行やマンションの決算書等の書類に不正や不備がないかをチェックする監査業務を中心に、経理や損保代理店業務、採用、企画業務など多岐にわたる仕事を行っています。お客様と「間接的に」携わることの多い仕事です。

(3) 技術コンサルタント
長期的視野で建物の調査診断、設計、施工監理等を提案する業務。建物・設備のプロとして、「耐久性向上・長寿命化・グレードアップ」をめざし、建物の資産価値の維持、向上に関する業務を行っていきます。

(4)マンション等会計事務(コンピュータ課)
マンションの事務計算業務、請求書の発行、決算書の作成などを行います。専用のシステムを利用するので、会計の知識がなくとも対応できます。
勤務地 初任地は全職種札幌です。
原則北海道でキャリアを積んでいただきます。

★生活総合コンサルタントは主に札幌勤務です。(同職種の73%が札幌勤務)
~過去5年の転勤実績~
(同職種40名程度に対する人数)

2020年 新卒社員:0名 中途社員:3名
(30代社員:札幌→苫小牧(欠員の為)、50代社員:函館→札幌(昇進の為)、30代社員:札幌→函館(昇進の為))
2019年 新卒社員:1名 中途社員:1名
(30代(新卒)社員:道東→札幌(昇進の為)、40代(中途):苫小牧→道東(昇進の為))
2018年 新卒社員:0名 中途社員:0名
2017年 新卒社員:1名 中途社員:0名
(20代社員:札幌→小樽(本人の希望による))
2016年 新卒社員:1名 中途社員:0名
(20代社員:苫小牧→函館(昇進の為))

管理職への昇進や、支店に欠員が出た場合に転勤の可能性があります。その場合も、本人の希望、居住地・出身地なども考慮し決定します。

★付加価値サービスプランナー、マンション等会計事務(コンピュータ課)については、札幌勤務。転勤はありません。

★技術コンサルタントは主に札幌勤務ですが、場合によっては転勤する可能性があります。
勤務時間 平日 9:00~17:15
土曜 9:00~12:45
※平日はお客様対応の為、部署によっては18:00までとなります。
採用ステップ&スケジュール 【生活総合コンサルタント・付加価値サービスプランナー】

1. OpenES提出(書類選考)
  ▼
2. 1次(WEB面接)
  ▼
3. 2次(WEB面接)
  ▼
4. 最終(社長面接)
  ▼
  ▼
5. 内々定通知!
※選考途中で自宅で出来るWEB試験を実施しますが、主にフォローアップに活用させて頂くもので、それのみで合否を判定することはございません。ただし、無断欠席、不正が発覚した場合は失格となりますのでご注意ください。

【マンション等会計事務】
1. OpenES提出(書類選考)
  ▼
2. 1次(WEB面接)
  ▼
3. 2次(WEB面接)
  ▼
4. 最終(社長面接)
  ▼
5. 内々定通知!

※マンション等会計事務は、書類選考がありますが、筆記・適性テストは実施しません。

【技術コンサルタント】
1.OpenES提出
  ▼
個別に対応させて頂きます。ES提出後のご連絡をお待ちください。
採用活動開始時期 採用活動の開始は3月以降です。

給与・福利厚生(待遇)

給与(月給) 【大卒】
生活総合コンサルタント:230,300円(理事会総会(10回分)職務手当20,000円+固定残業代42,300円【30時間分】を含む)
付加価値サービスプランナー:230,320円(検査業務手当20,000円+固定残業代46,320円【30時間分】を含む)

【大学院了】
生活総合コンサルタント:245,330円(理事会総会(10回分)職務手当20,000円+固定残業代45,330円【30時間分】を含む)
付加価値サービスプランナー:245,350円(検査業務手当20,000円+固定残業代49,350円【30時間分】を含む)

【短大・専門卒】
195,270円(固定残業代39,270円【30時間分】を含む)

※令和3年4月より給与計算の細分化により、上記給与に変更しています。
※固定残業代は30時間未満であっても同額支給。時間超過分は追加支給。
※試用期間3カ月(労働条件に変更なし)
※生活総合コンサルタントは、理事会総会10回を超えた場合、固定残業30時間以上に該当して職務にあたった場合は差額分を追加支給する。
※既卒は最終学歴に基づく。
※交通費は別途支給。
※管理業務主任者資格保持者は申請完了後、上記に資格手当が追加される。
昇給 年1回(4月) ※2019年度実績5%~ 各社員の評価により金額は異なります。
賞与 年2回(6月、12月)
休日休暇 土曜(月に2~3日)、日曜、祝日(年間休日105日)
有給休暇(入社初年度は10日間)、年末年始

※土曜出勤は原則月2回で、午前のみ出社。午後休。
※生活総合コンサルタント・付加価値サービスプランナー、技術コンサルタントは土曜出勤は月に2回、原則午前中勤務となります。
※マンション等会計事務は土曜出勤は原則月2回午前中勤務。土曜日が月に5回ある場合のみ月3回午前中勤務となる可能性があります。
諸手当 検査手当(付加価値サービスプランナー一律手当)、職務手当(技術コンサルタント・生活総合コンサルタント一律手当)
役職手当(役職者のみ支給)、資格手当(所定の資格取得者のみ支給)、交通費、休日出勤手当、理事会・総会手当
※家族が増えた場合は、基本給の昇給に含まれます。
保険 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生 退職金、財形貯蓄、資格取得報奨金、資格取得昇給制度、時短勤務、育休・産休制度など
※時短勤務は対象者のみです。(産休前の勤務者等)
試用期間 有り:試用期間3か月(労働条件に変更なし)
※試用期間中の6月度賞与については金一封の支給となります。
研修制度 ★新入社員外部研修(例年4月に2日間、外部の研修で社会人としてのマナーやスケジュール管理等の基礎を学びます。)
★新入社員内部研修(会社全体のことを理解するための実地研修や、社内における座学研修があります。所属部署のみならず、様々な部署で研修を行うことで、仕事全体の流れを把握していきます。)
★新入社員研修基礎プログラム(原則毎週月曜日に仕事の基本などについて講義・実践ワークを行います。また原則毎週金曜日に1週間の振り返りやディスカッションを行います。)
★OJT研修(所属部署の先輩や上司がついて、本人が独り立ちするまでOJT研修を行います。それぞれの成長度合いに合わせて期間は異なります。)
★新人フォローアップ研修(半年を振り返り、今後に向けてレベルアップを図ります。自分の成長度合いを確認する機会にもなります。)
メンター制度 ・新卒社員にはOJT担当、サブOJT担当のほかに、メンター・教育担当がつきます。
・オンラインの新卒向けメンタル管理・業務管理システムを導入しています。日々の仕事の記録に対して、先輩社員・上司がアドバイスなどをコメントしてくれます。良い取り組みには「いいね!」がつくことも!社長から若手までみんなで新人を見守ります。
・こころの記録(月1回のメンタルヘルスアンケート)については、メンターが確認をし、記録をもとに面談を行います。

~オンラインシステムが実際にどんなものなのかみたい!という方は、インターンシップや説明会で声をかけてくださいね~

職場情報

過去3年間の新卒採用者数・離職者数
年度 採用者数 離職者数 定着率
2019年度 2人 1人 50.0%
2018年度 2人 0人 100.0%
2017年度 3人 1人 66.6%
(2020年12月1日時点)
過去3年間の男女別新卒採用者数
年度 男性 女性
2020年度 3人 3人
2019年度 2人 0人
2018年度 1人 1人
3年以内男性採用割合:60.0%
3年以内女性採用割合:40.0%
例年、人数で基準は決めておらず、当社で是非働いて頂きたい!と思う方がいらっしゃれば人数に関係なく採用させていただいております。採用者数はあくまで参考までにご覧ください。
平均勤続年数 9.8年(2020年12月1日時点)
業務拡大につき2018年入社の中途社員を多数含みます。
平均年齢 36.0歳(2020年12月1日時点)
研修 あり:・新入社員研修(外部研修、社内研修)…外部の研修会社主催の社会人基礎を学ぶ研修に加え、会社全体の仕組みを学ぶため、各部署での研修、社会人の基礎を学ぶ基礎プログラム(2ヶ月)がございます。
・入社半年後研修…外部の研修で半年間を振り返り、今後に向けて目標設定をします。
・OJT研修…担当の先輩社員が独り立ちできるようになるまで教えながら実習します。期間はその方の習熟度に合わせて変動します。
自己啓発支援 あり:資格取得報奨金制度…規定の資格を取得すると、報奨金がもらえたり資格によっては、取得翌月から月収がUPします。
メンター制度 あり:・オンラインの新卒向けメンタル管理・業務管理システムを導入しています。日々の仕事の記録に対して、先輩社員・上司がアドバイスなどをコメントしてくれます。良い取り組みには「いいね!」がつくことも!社長から若手までみんなで新人を見守ります。
・こころの記録(月1回のメンタルヘルスアンケート)については、メンターが確認をし、記録をもとに面談を行います。
 ・OJT制度により研修期間はOJTがついて指導させて頂きます。
キャリアコンサルティング制度 なし:・なし
正式な制度としてはありませんが、 本人のやりたい方向性やその人の強みを考慮して、キャリアアップを検討する風潮が根付いています。
社内検定等の制度 なし:・なし
業務上必要な資格に関しては報奨金制度でバックアップ。
月平均所定外労働時間 26.4時間(2019年度実績)
繁忙期・閑散期が分かれているため、月によって異なります。またスケジュールは自分で組み立てるので働き方はその人次第です。
また30時間未満の残業でも固定残業手当は支給されます。
有給休暇の平均取得日数 9.9日(2019年度実績)
当社では有給取得の強化月間等、有給を取得しやすいような環境作りを推進しています。
育児休業取得者数(男女別)
項目 男性 女性
育休取得者数 0人1人
取得対象者数 0人1人
育休取得率 100.0%
(2019年度実績)
役員・管理職の女性比率
項目 女性
役員 14.2%
管理職 13.0%
(2020年12月1日時点)

その他の情報

参考データ

応募条件 【総合職】
2022年3月に大学・大学院・専門学校・短大を卒業される方。
担当者より 弊社では、経営者の話が直接聞ける「オンライントップセミナー」や会社のことを詳しく解説、いつでも企業説明会が聞ける「導入編!説明会&プチ座談会動画」を配信しています。詳しくはリクナビでのプレエントリー後に届くお知らせメッセージをご確認ください。
【WEB説明会】 ・3月11日、生配信のWEB説明会を開催します。リクナビ上の「説明会・面接画面」からご予約いただいた方に順次ご案内いたします。(アーカイブ配信の予約も受付中。システム上、開催日が4/30となっておりますが、アーカイブ公開以降いつでもご覧いただけます。)
・15分程度に凝縮した動画説明会を掲載しています。リクナビの「説明会・面接」タブ内で「動画説明会」アイコンがある説明会をご確認ください。


<導入編動画公開中>
5分でわかる!MMS会社説明会動画を公開中!導入編動画となっていますので、説明会参加前に是非ご覧ください。
動画はこちら→ http://www.withnavi.org/job/mms/

採用実績校

北海道大学、小樽商科大学、室蘭工業大学、北海道教育大学、北海学園大学、北星学園大学、酪農学園大学、札幌学院大学、札幌大学、北海道工業大学、北海道情報大学、北海商科大学、藤女子大学、弘前大学、慶應義塾大学、法政大学、中央大学、国学院大学、成城大学、日本大学、東洋大学、東海大学、北海道情報専門学校、札幌商工会議所付属専門学校

詳細情報

主な募集職種
事務系 営業系 技術系 専門系
技術系で特に生かせる専攻:建築・土木系
主な勤務地
勤務地限定採用あり
北海道、東京
応募資格
短大、専門、大学、大学院卒業見込みの方
既卒の方で応募を希望される方は、別途ご相談ください。既卒年数によっては、中途採用枠をご案内させて頂く場合もございます。
積極採用対象
大学生(文系)、大学生(理系)、大学院生(文系)、大学院生(理系)、短大生、専門学校生
採用予定学科
法学・政策系、経済・経営・商学系、社会・環境情報系、外国語・国際文化系、人文系、教育系、生活科学系、宗教・神学系、医療・保健系、芸術・音楽系、体育・スポーツ系、その他文系、機械系、数学系、電気・電子系、情報工学系、物理・応用物理系、建築・土木系、生物・生命科学系、化学・物質工学系、資源・地球環境系、農業・農学系、水産系、畜産・酪農系、薬学系(4年制)、薬学系(6年制)、商船系、医学・歯学系、獣医系、衛生医療・介護系、その他理系
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昨年度の採用予定人数・気になる登録人数

気になる登録人数とは、2020年4月1日〜2021年3月31日の期間(※1)、リクナビ上でこの企業(※2)を「気になる」(※3)登録した人数です。実際の応募数ではないことにご注意ください。

「採用予定人数に対する気になる登録人数の割合」が大きいほど、選考がチャレンジングな企業である可能性があります。逆に、割合の小さい企業は、まだあまり知られていない隠れた優良企業である可能性があります。

  • ※1 リクナビ上で情報掲載されていた期間は企業によって異なり、この期間より短い場合もございます。
  • ※2 募集企業が合併・分社化・グループ化または採用方法の変更等により、企業名や採用募集の範囲が変更になっている場合があります。
  • ※3 時期に応じて、リクナビ上で「気になる」は「プレエントリー候補」へと呼び方が変わりますが、全て含めた人数となります。
モデルケースの見方

モデルケースは、採用データのサマリー情報になります。
参考データであり、給与の規定などは各社によって異なります。

採用人数 該当モデルケースにおける「今年の採用予定人数」と「昨年度の実績(見込み)」の人数です。
初年度月収例 該当モデルケースにおける、入社初年度の月収例です。
詳細は、「採用データ」内の「給与・福利厚生(待遇)」欄をご確認ください。
Pick Up
時給制、日給制、週給制、月給制
時間、日、週、月あたりで支払われる給与の単位です。賞与は別に定められているケースが多いです。
年俸制、半期年俸制
年俸制、半期年俸制とは、年間または半期(6カ月)で支払われる金額が定められている給与の制度です。
賞与は月収に含まれる場合と、含まれない場合があります。
月収と賞与が毎月一緒に支払われる場合、賞与を含んだ金額です。
月収と賞与が別々に支払われる場合、賞与は除いた金額です。
選考例 該当モデルケースにおける選考項目、および実施目安時期になります。
代表的な項目のみですので、記載事項以外の選考項目がある場合もあります。
Pick Up
WEBプレエントリー
リクナビなどの就職サイトで行われる、選考に進む前の「事前エントリー」です。
OpenES
リクナビ独自のエントリーシートサービスです。詳細は、こちら
内々定
日本経団連に所属している企業が、2022年10月1日前に出す「内定」のことを指します
その他のポイント 「有休取得率」「育児・介護制度」などの福利厚生・待遇面や「平均勤続年数」「女性役員在籍」など風土に関するデータです。
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