東京都市開発株式会社トウキョウトシカイハツ

東京都市開発株式会社

都市開発事業、オフィスビル賃貸、ビル管理
業種 不動産
エネルギー
本社 東京

先輩社員にインタビュー

事業部
安田 美那子(32歳)
【出身】首都大学東京  都市教養学部 都市教養学科 経営学系 卒
【年収】非公開
これが私の仕事 ヒルトン東京地下のショッピングアーケード “ヒルトピア”のテナント対応
ヒルトン東京の地下にあるショッピングアーケード 『ヒルトピア』のテナントシーリング・テナント対応を担当しています。仕事内容は、既存テナントとの契約更改(契約年数、賃料条件協議)を中心に、新規テナント誘致(内見対応、契約)、アーケード会事務局運営(アーケードプロモーション活動)など多岐に渡ります。テナント・事務局・仲介業者など、外部の方との調整が多く、大変なこともありますが、集客のためのイベントが成功した時や新規テナントが決まった時など、やりがいを感じます。
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
長く空室だった区画に新規テナントが決まったとき
新規テナントが決まった時のことです。ヒルトピアでは、ホテルの地下という立地柄、一定のグレードを保ちつつ、内容が重ならないようにテナントを選定をしなければなりません。そのため、中々条件に合うテナントが見つからず長く空区画になっていました。
募集は専門業者への仲介を通して行っています。そこで、仲介業者の方に対し、ヒルトピアの良さを伝えるためPR活動を行いました。その結果、お客様に入店を決めて頂くことができたのです。ご契約頂いてからは、工事の仲介や打ち合わせなどお客様とやり取りを重ね、準備をしていきました。一緒に準備をしてきた新規テナントがオープンに至った時は本当に嬉しかったです。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 不動産業界(開発)に興味があったため
最初はブライダル・化粧品・ベンチャーなど様々な業界を見ていましたが、なんとなくしっくりこない日々が続いていました。そんな時、たまたま参加した当社の説明会で聞いた「街づくり」の話が面白く、不動産業界(開発)に興味をもちました。また、社宅制度や安定した堅い環境であること、会社の雰囲気や事業内容が自分の性格に合っていると感じた点も決め手になりました。
 
これまでのキャリア 総務部(社内庶務・給与計算、3年)→事業部 店舗営業(ヒルトピア)担当(現職、6年目)

この仕事のポイント

職種系統 営業(企業向け・得意先中心)
仕事の中身 生活基盤や社会インフラを作り上げる仕事
仕事のスタイル ひとつのプロジェクトを長期間かけて進める仕事
仕事でかかわる人 企業を相手に商談を行う仕事
仕事で身につくもの 交渉力・折衝力が身につく仕事
特に向いている性格 大勢の人と協力しながら進めるのが好きな人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

企業の大きさ、ネームバリューにとらわれず、しっかりとした福利厚生制度があるかどうかを確かめることが大事だと思います。
私が就職活動で一番重要視したのは、社宅・社員寮・住宅手当の制度でした。賃料の高い東京で一人暮らしをしていくには必須条件だと思ったからです。
「やりたいことができる会社かどうか」というのはもちろん重要ですが「どういう生活ができるのだろうか」というのも企業選びに重要な基準だと思います。

東京都市開発株式会社の先輩社員

新規物件の開発企画、収益物件の購入等

開発部
尾崎 真耶
芝浦工業大学 工学部建築学科

ビルが建ち続けるための維持・管理をしています

ビル管理部
鈴木 雄大
埼玉大学 工学部環境共生学科

東京都水道局が保有する固定資産の適正管理

資産管理部  資産管理課
木村 洸太
東洋大学 理工学部  建築学科

管理物件の賃貸募集、契約・入居者対応から施設管理まで

事業部営業課
杉山 敬明
日本大学大学院 理工学研究科建築学専攻

地域の発展にエネルギー面から貢献する仕事

新都市熱供給株式会社 企画部
米良 まり子
東京電機大学 工学部建築学科

「新規需要の開拓」と「設備計画の策定」

新都市熱供給株式会社 企画部
金屋 健三
中央大学 法学部法律学科

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