株式会社 三栄建築設計
サンエイケンチクセッケイ
2021

株式会社 三栄建築設計

東証一部・名証一部上場/メルディアグループ/戸建受託業界
  • 株式公開
業種
住宅
建設コンサルタント/建設/建材・エクステリア/建築設計
本社
東京、愛知

私たちはこんな事業をしています

<建売分譲住宅マーケットで国内屈指の大手企業>
強みは、高いデザイン力や企画力。自分たち主導で一つ一つ創造してきた家や街という作品は、デザイン力&お値打ちさ、難しい土地や狭小住宅に高い信頼を得ています。

画一的な家づくりなら、効率的で利益も上がりやすいかもしれません。それでも、周りの声に流されず、自分たちチームが信じる最高の家を試行錯誤し創り上げることが、私たちの家づくりのスタイルです。

当社の魅力はここ!!

企業理念

同じ家は、つくらない。

地中海に浮かぶ島の街並み、日本古来の建築物、アニメの舞台、ロボット…。戸建住宅でありながら、一つ一つデザイン性にこだわった家を多数生み出し、自分たちの手で街づくりを行ってきました。この活動のベースにあるのが、「同じ家は、つくらない」という理念です。想いを形にする技と信念、これらを持った同志たちが集まることで、高いデザイン性・企画力を実現しています。個性あふれる施工実績の数々や、何度も受賞しているグッドデザイン賞(2015年度、2017年度、2018年度で計5作品)も、そうした取り組みの現れです。

社風・風土

全員が主役であり発案者となる、プロジェクト形式。

様々な職種が家づくりに関わりますが、現地視察から活動をスタートするケースがほとんどです。なぜなら、立地の良さ、区画の複雑さなどを実際の目で見ることで、家づくりのアイデアが生まれてきます。「整地に時間はかかるが、ここまで眺望のいい場所は滅多にない」「南西向きにリビングをつくれば、市街地を一望できる」「奥の棟はアプローチが狭くなるから、車庫の場所がポイント」「斜線制限がかからないから、印象的な屋根にしたい」…というように、仕入れ・設計・工事・販売といった担当を横断して、自然と案が出てきます。社歴・役職・経験も関係ありません。様々な声が集まって、化学反応が起きています。

仕事内容

一筋縄ではいかない。だから、おもしろい。

一軒一軒オリジナリティにこだわるということは、それだけ予想外なことや障壁も多く生まれやすいのは避けられません。それでも、とことんこだわってやり切るのは、自分も仲間も全員がとにかく「おもしろい家」を創り上げたいから。自分の経験が浅ければ、どんどん仲間を頼って吸収すればいい。仲間の経験が浅ければ、ポテンシャルを引き出せばいい。同じ志の仲間だからこそ、苦労は達成感に変わり、同じ目線で喜びを分かち合える。そんな環境が当社にはあります。

会社データ

事業内容 ◆戸建分譲住宅事業/自社企画の住宅プロデュース
◆不動産賃貸事業/不動産投資、資産活用の提案、賃貸マンションの管理業務
◆注文住宅事業

<免許・登録>
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第6876号
一級建築士事務所 東京都知事 第43518号
建設業 東京都知事(一般-26)第111447号
設立 1993年9月
資本金 13億4015万円
従業員数 710名(2019年4月末現在)
売上高 1210億1700円(2019年)
1006億円(2018年)
1005億円(2017年)
726億円(2016年)
637億円(2015年)

※すべて8月実績
代表者 代表取締役 小池 信三
事業所 ◆本社/東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル
◆支店/東京、足立、横浜、浦和、川口、市川、湘南、名古屋、藤が丘、刈谷、ロサンゼルス営業所
「同じ人は、つくらない」という教育方針 画一的に育ってほしくないため、マニュアルはありません。当社は建築設計学校「設計学院アーキカレッジ」の運営を行っていますが、そちらも実践力重視の指導を行っています。

その代わり、半年近く上司のそばで学ぶマンツーマン指導で徹底フォロー。先輩の仕事を間近で見ながら、発想力と個性を伸ばすことに力を注いでいます。
やりがいや個性を引き出す制度・福利厚生 毎月チームを評価する「メルディアデザインアワード」、施工の「社内検査制度」など、力を試す場も多数あります。
お互いを認め合い切磋琢磨する、フラットな関係 オープンフロアに席が並び、気軽に意見を交換し合えます。年齢や年次、職域が違っても遠慮する必要は全くなく、それぞれアイデアが自然に出てくるのが当社らしいところです。そうした風土から、どのメンバーと組んでも強い結束が生まれやすいのも特徴の一つ。世界に一つだけの家づくりを志す仲間が集まっているからこそ実現できるチームワークです。
世界に一棟だけのオリジナル住宅を創り出す、家づくりのプロセス ▼現地調査
用地仕入れ、設計、施工管理、販売といった各担当のメンバーが集まってプロジェクトチームを組み、全員で土地の調査を行います。
▼プロジェクト会議でプランニング
立地や地域性、購入者になりうるターゲット、土地の形状、予算などから住宅コンセプト決め、プランニング
▼デザイン・設計
一軒ごとに、個性ある家のアイデアを出します
▼施工管理
安全・品質・工程管理、職人さんのマネジメント、資材などの発注・確認、記録用の写真撮影など
▼完成
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