積和不動産関西株式会社
セキワフドウサンカンサイ
2021

積和不動産関西株式会社

(積水ハウスグループ)
業種
不動産
住宅/建設/建設コンサルタント
本社
大阪

私たちはこんな事業をしています

親元から離れ独立した時、結婚して家族が増えた時、ご両親の不動産を相続した時…。お客様のそれそれのライフステージで、不動産への関わり方は様々です。私たちは売買・賃貸の双方からお客様の不動産取引をサポート。あらゆる場面でお客様の新生活に寄り添います。

当社の魅力はここ!!

仕事内容

お客様の人生を左右する、大切な瞬間をお手伝いします。

今やスマートフォンやタブレット端末で、家の中にいながら気軽に買い物を楽しんだり、普段は会えない友人と交流できる便利な世の中になりました。しかし、私たち不動産業界の仕事はそんな世の中とは少し勝手が違います。家を買う人も借りる人も、ウェブで間取り図や所在地を確認しただけで契約をしようとは思いません。何度も現地に赴き、物件を自分の目で確かめます。収入や貯蓄、今後のライフプラン等も考慮します。担当者との打ち合わせを重ね、結論が出るまで数か月~数年かかることもあります。私たちの仕事は、お客様の人生における大きな選択を左右し、数百万円~数億円のお金が動きます。そこには大きな責任があります。

戦略・ビジョン

すべてはお客様のために。

当社はモノを作る会社ではありません。ではお客様は何を基準に当社を選んでくださるのでしょう?それは、当社に在籍する「人」であり、お客様のために働く社員一人ひとりだと考えています。当社は全国の積和不動産グループや積水ハウスをはじめ、地域の協力企業との緊密な人脈づくりや情報交換を通して、十人十色のお客様のニーズにお応えします。仲介・賃貸・開発・分譲と多くの事業を展開する当社ですが、共通しているのは『すべてはお客様のために』ということ。“正確”な情報を“迅速に”お客様にお伝えし、お客様の安全な不動産取引をサポートし資産を守る。そんな、お客様のために一生懸命になれる「人」が当社の誇りです。

社風・風土

自分で考え、行動する若手社員を応援する風土。

『自分で考え、自分で行動すること』で新しい発見や提案ができ、その結果として、自らの成長があると考える当社は、新入社員に対してマンツーマンで手取り足取り仕事を教える、という風土はありません。勿論、社会人として・社員として必要な事は入社後に研修をしますが、仕事は『分からないことを自分で見つけ、自分で解決策を考える』ことが大切です。壁にぶつかって考える、自分で調べる、行動を起こす…。こういったプロセスを経てこそ、上司や先輩からのアドバイスも生きてきます。成果もやりがいも、人から与えられるものではなく、自分で勝ち取るもの。前向きに、そして積極的に行動できる方のご応募をお待ちしています。

会社データ

事業内容 1.仲介事業:住宅・土地の売買、事業用不動産の売買
2.賃貸事業:不動産の賃貸借及び管理
3.開発事業:都市開発・土地有効利用
4.販売代理事業:企画、設計、提案、受託、販売
5.保険事業:損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務
6.前各号に付帯する諸般事業
設立 1977年2月1日
資本金 58億2960万円
代表者 代表取締役社長 北田 康
従業員数 男 性  女 性  合 計
_____________

337名  174名  511名
      
      (2018年6月1日現在)
事業所 【本  社】
大阪(梅田スカイビルタワーウエスト24・25階)
【営業所】
大阪市・豊中市・高槻市・枚方市・八尾市・堺市・貝塚市・京都市・宇治市・福知山市・草津市・彦根市・神戸市・西宮市・明石市・姫路市・奈良市・橿原市・和歌山市(全44営業所)
営業収益 1125億2179万円(2017年1月期)
895億4122万円(2016年1月期)
854億9383万円(2015年1月期)
805億1424万円(2014年1月期)
763億9018万円(2013年1月期)
693億5786万円(2012年1月期)
642億9368万円(2011年1月期)
経常利益 117億986万円(2017年1月期)
63億9035万円(2016年1月期)
56億2240万円(2015年1月期)
45億5994万円(2014年1月期)
39億6898万円(2013年1月期)
30億6828万円(2012年1月期)
23億5100万円(2011年1月期)
関連会社 積和不動産東北(株)
積和不動産(株)
積和不動産関東(株)
積和不動産中部(株)
積和不動産中国(株)
積和不動産九州(株)
積水ハウス(株)
積和管理関西(株)
積和グランドマスト(株)
マストパートナーズ(株)
プロフィール 積和不動産関西(株)は、1977年に積水ハウスグループの総合不動産企業として設立されました。以来、関西2府4県をエリアに不動産売買の仲介事業、賃貸不動産の管理代行、マンション販売を行う開発事業など事業を多角化することにより、多様化するお客様のニーズにスピーディーにお応えできるよう努めています。

私たちの仕事について 私たちは売買と賃貸の双方から、不動産業へアプローチする総合不動産企業です。

今年で第42期を迎えた当社ですが、私たちを取り巻く環境は大きく変わりました。
スマートフォンやタブレット端末の普及で、いつどこにいても様々な情報を得られ、誰かとコミュニケーションを取ることができます。わざわざ外出しなくても、誰とも会うことなく、書籍や洋服、食品等、なんでも買い物ができます。注文した商品はその日のうちに手元に届くこともあります。

しかし、不動産の取り引きは違います。家や土地をお探しのお客様は必ず、現地を訪れます。1つではなく、いくつも物件を見て比較します。収入や貯蓄額、今後のライフプランを考えて、たくさん悩みます。住宅ローンやリフォームのことも考えます。結論が出るまで数か月~数年が経過することもあります。

私たちは、こうした不動産取引でお悩みの方の相談に乗ります。ひとつひとつ、コミュニケーションを積み重ねて、少しずつ信頼関係を作ります。時間をかけて信頼関係を作ることで、お客様の本音が分かります。本音が分かって初めて、的確な提案ができます。

結論を出すまであまりに時間を掛け過ぎると、お客様が欲しいと思っていた物件が売れてしまいます。しかし、急かしてしまうと、本当にお客様に満足いただける取引だったのか、疑問が残ります。正しいタイミングで正しい選択をしていただく。これも私たちに求められている重要な任務です。

不動産業界で働くにはまず、コミュニケーションが大切です。一度の折衝でダメなら二度、それでも納得いただけないなら三度でも四度でも話をする。粘り強く仕事に取り組める方を募集しています。
積和不動産のMASTとは… MAST(マスト)とは、全国に広がるネットワークを持つ積和不動産グループ共通のブランドです。
『More Amenity STation』の頭文字を取った造語で、お客様により良い住まいを提供したい、という積和不動産グループの想いが詰まっています。

そんな想いと共に、積和不動産関西の賃貸事業部では、オーナー様を力強くサポートし、賃貸アパートやマンションの安定経営を支え、高い入居率の確保・維持を目指しています。

また、独自のサービスとして「MASTクラブ」などを展開。
入居者様にご満足いただくため様々なサポートを展開しています。

例えば「MASTポイント」。毎月お支払いいただく家賃に応じてポイントを加算。
積和不動産グループの賃貸物件にお住み替えいただく際の住み替え先での家賃や、不動産をご購入・ご売却される際の仲介手数料にポイントを換算してご利用いただけます。

私たちはMASTブランドによる「住まい」に関するトータルサポートの実現を目指し、立ち止まることなく新しいことにチャレンジし続けていきます。

◇当社のホームページはこちら http://www.sekiwakansai.co.jp/
積和不動産関西の強み ■多岐に渡る事業を展開する総合不動産企業

当社は不動産売買の仲介や戸建分譲、賃貸物件の管理・運営や新築マンションの販売など、総合不動産企業として多岐に渡る事業を展開しており、お客様へ様々な提案をすることができます。

例えば当社で管理代行をしているシャーメゾンのオーナー様から、土地の資産活用についてご相談を受けた場合…。
当社では
1.新たにシャーメゾンを建設し、家賃収入を得る
2.オーナー様を売主とし、当社が買主を探す仲介取引をする
3.場合は当社が買い取り、販売活動をする
という3通りの提案ができます。

初期投資をして不動産を保有し続けたいのか、少しでも高く売却したいのか、早急に現金化したいのか。お客様のニーズに合わせた最善の提案ができることが当社の強みです。
積和不動産関西の強み ■積水ハウスとの連携

また、積和不動産関西は積水ハウスグループの一員として、どの事業でも積水ハウスと密に連
携を図っています。

例えば、仲介事業。
積水ハウスで新築住居の購入をご検討されているお客様へ、ご要望に沿った土地を紹介したり、住み替えを検討されているお客様へは、現住居の売却のお手伝いをさせていただきます。

また、賃貸事業では、積水ハウスが施工した『シャーメゾン』の管理代行を行います。
間取りや家賃、駐車場に至るまでオーナー様と打合せをします。
さんけい会 ■若手を中心に入社3年目までの仲介事業部の若手社員で結成された会

入社3年未満の社員が月に一度、本社に集まります。

若手社員の当面の目標は3K。
Kとは買契約のことを指しており、『毎月3件以上、買客様のお手伝いをして契約を締結する』という目標達成のためにはどう行動すればいいのか、そのための営業研修や日々の業務での成功例や改善点、時には苦労話を話しあったりする場です。

◇参加した若手の声◇

同世代の人間が集まり、同じ仕事をどのようにしているかを知り、仕事の難しさを痛感し、刺激になった。

お互いにライバル視し合い、切磋琢磨できた点がよかったと思う。

年が近いのでお互いの悩みや相談をする機会でもあったのでよかった。

毎回参加するたびにモチベーションがあがった。

貪欲さを身につける場となった。

質問をすることで疑問をすぐ解決でき、仕事に対しての不安が軽減された。
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