近鉄住宅管理株式会社
キンテツジュウタクカンリ
2021

近鉄住宅管理株式会社

近鉄グループ
業種
不動産
住宅/建設/メンテナンス・清掃事業/コンサルタント・専門コンサルタント
本社
大阪

私たちはこんな事業をしています

近鉄グループのマンション管理会社としてマンション・施設等の総合管理、土地建物の賃貸・仲介、マンションの保守修繕・リフォーム工事等のマンション居住者サービス、トランクルームの営業、損害保険の代理店業務、高度なセキュリティを追求する警備業務などを行い、より高い信頼性と蓄積されたノウハウを活かしたサービスを展開、より豊かなマンションライフをトータルサポートする事業を提供しています。

当社の魅力はここ!!

事業・商品の特徴

生活空間の“安心・快適”をサポートするエキスパート

現在、関東・中部・関西を中心に約6万戸の分譲マンションや賃貸マンション、商業施設などの管理にあたっています。管理業務と連携しながら、日々の保守・修繕工事も行っており、リフォ-ムや大規模修繕工事の際の工事マネジメントにも対応。資金計画立案から工事会社の選定、工事監理も行っています。また、「近鉄セ-フティ24コールセンター」による遠隔監視のホ-ムセキュリティから施設警備、交通・雑踏警備にいたる充実の警備業務も提供するなど、安心で快適な生活空間を守る事業をトータルに展開。建物自体の多様化やIT化といった環境変化に対応できる確かな人材を育成し、ワンランク上の管理サービスを実践しています。

社風・風土

年齢に関係なく、若手にもどんどん責任ある仕事を任せる社風

社員各自の活動の報告や、業務改善に関する意見交換などを行うためのミーティングを定期的に実施。年齢に関係なく、若手社員や中途入社社員にもどんどん責任ある仕事を任せ、良いアイデアはどんどん取り入れていくのが当社の社風であり、それが事業拡大を続けるうえでの一つの原動力になっています。特に近年、マンション管理の事業分野では、住民の高齢化や防犯・防災意識の高まりに伴って管理会社に求められるものは多様化しており、その変化に柔軟に対応できる“若さ”が非常に重要。そうした若さを活力としながら、近鉄グループという安定性と充実した教育・研修制度のもと、お客様一人ひとりとじっくりと向き合える体制が当社にはあります。

仕事内容

住民から「ありがとう」と声をかけてもらえる達成感

安心で快適なマンションライフの実現。そんな思いに応えるのが、私たちの仕事です。具体的な仕事内容はマンションの管理組合の予算立案や会計処理、資金計画等の組合運営のお手伝いから、建物や設備の各種診断結果に基づく長期修繕計画の作成、大規模工事・改修工事等の監理のほか、コミュニティづくりのお手伝いや組合の諸問題の解決に向けた提案をする等多岐にわたります。会計業務や工事業務等は専門的な部署を設置し、各部署で連携をとりトータルにサポートすることによって、きめ細やかな対応を行っています。暮らしに関する様々な問題を解決し、住民から「ありがとう」と声をかけてもらえる達成感からやりがいを感じる仕事でもあります。

会社データ

事業内容 ■分譲マンションの管理
■建物・施設等の総合管理
■賃貸マンションの管理
■土地および建物の賃貸および仲介
■分譲・賃貸マンションの保守修繕、リフォーム工事
■トランクルームの営業
■損害保険の代理店業務
■警備業
設立 1996年3月1日
資本金 5,000万円
従業員数 1,828名(2014年2月)
1,841名(2015年3月)
1,893名(2016年3月)
1,880名(2017年3月)
1,850名(2018年3月)
売上高 108億9,700万円(2014年2月期)
114億 600万円(2015年3月期)
117億7,700万円(2016年3月期)
126億7,600万円(2017年3月期)
125億3,200万円(2018年3月期)
代表者 取締役社長 大島 哲郎
事業所 本社/大阪市阿倍野区
事業所/大阪、東京、名古屋、三重、京都、奈良、神戸、広島、福岡
主な資格者数 管理業務主任者 170名
マンション管理士 58名
区分所有管理士 15名
宅地建物取引士 123名
一級建築士 21名
一級建築施工管理技士 21名
マンション維持修繕技術者 42名
沿革 1996年 会社設立
1997年 神戸営業所開設
1999年 トランクルーム賃貸開始
       ライフサービス管理業務開始
       「近鉄住まいの情報館」開設
2002年 マンション総合管理戸数30,000戸達成
       福岡営業所開設
2003年 本社事務所に「研修センター」を開設
2004年 賃貸マンション経営者向け「オーナーズサポートシステム」開始
       三重営業所開設
2005年 京都営業所開設
2007年 指定管理者業務開始
2009年 マンション総合管理戸数50,000戸達成
2012年 専有部サービス「住まいのチカラ」スタート
2013年 プライバシーマーク認定取得
2014年 大阪府障がい者サポートカンパニー優良企業登録
2017年 本社事務所をあべのハルカスに移転
経営理念 私たちは、信頼されるパートナーとして、安心で快適な生活環境を提供します。
行動規範 法令を遵守し、社会規範に基づく公正な企業活動を行います。
お客様の声を大切にし、質の高いサービスを提供して、信頼を得るように努めます。
個々人が能力を発揮できる、明るく、働きがいのある職場づくりに努めます。
事業活動を通じて社会に貢献します。
公明正大な取引を行い、相互信頼に基づく事業活動を行います。
個人情報やプライバシーの取扱いを適切に行います。
全ての人々の人権を尊重します。
社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力との関係を拒絶します。
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