株式会社フェニックス管理
フェニックスカンリ
2021
業種
不動産
住宅/コンサルタント・専門コンサルタント
本社
大阪

私たちはこんな事業をしています

【心斎橋・長堀橋にて転勤なしで安心!!】
当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。今後も「常に一歩先を考えて行動する」という企業理念のもと、百年企業を目指してまいります。

当社の魅力はここ!!

仕事内容

現状を「ヒアリング」し、改善策を考える仕事。

弊社営業の仕事は、まずは不動産代理店に訪問し、管理物件の空室状況とその課題を正確に「ヒアリング」、それをもとに改善策を練ることです。 例えば、【現状:心斎橋駅(繁華街)から徒歩10分の好アクセス物件だが、空室が目立つ】【課題:若年層の単身者が好むエリアであるが、内装や設備が古い】【改善策:内装の壁紙、床の張替え、セキュリティ設備と宅配BOXを完備】フルリノベーションをするのは簡単ですが、予算内で課題を改善しながら設計することが求められます。弊社営業は、「ヒアリング」のシーンが重要なため、人の介在価値が大きい特徴があり、また入居率によって効果の分かりやすい、やりがいのある仕事です。

戦略・ビジョン

若い世代だからこそできる新しい仕事を任せたい

当社の重要な業務の一つが、空き物件への入居の促進。仲介業者に「こんな物件がある」ということを紹介し、入居を働きかけてもらう業務です。その際に、用意するのが物件の内覧DVD。360°VRで撮影したものをYouTubeにアップしています。ちなみに撮影はすべて新人社員の担当。その理由は、新人ならではの「一般の方」に近い感覚、目線で物件を捉えることができるため、物件の注目ポイントやセールスポイントが明確になることがあります。実際、このDVDは関係各所から好評を得ており、当社の事業においての強みの一つとなっています。

会社データ

事業内容 1,賃貸マンション・建物管理業
2,不動産売買業
3,リフォーム事業
4,コインパーキング事業
5,賃貸保証事業
6,保険代理店事業
7,太陽光発電事業
設立 2013(平成25)年2月
資本金 900万円
従業員数 42人(2019年1月)
売上高 11億7千万円(2017年10月)
代表者 代表取締役 
徳山 聖也
事業所 ■ 本社
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番3号 PHOENIX南船場ビル8階
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