大栄不動産株式会社
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大栄不動産株式会社

総合デベロッパー/オフィスビル/住宅/駐車場/コンサルティング
  • OpenES
  • 正社員
業種
不動産
住宅/建築設計/コンサルタント・専門コンサルタント
本社
東京

先輩社員にインタビュー

住宅事業部
阿部 俊明
【年収】非公開
これが私の仕事 マンション及び戸建住宅開発・分譲事業
マンション及び戸建住宅を開発、分譲する事業の中で用地を探し土地を取得する「用地仕入」を担当しています。
用地情報の収集に始まり、物件調査、事業計画の企画立案から土地所有者等との条件交渉、契約決済までの関連業務を担当し、用地情報の収集を主に行います。不動産業者や金融機関と情報交換し、マンションに適した空地の所有者等の調査、売却打診等の業務も行っています。
分譲マンションも戸建住宅も用地がないと建築を計画できませんが、立地や購入金額によって販売に影響が出ます。用地を検討する際には「どのような建物が完成し、どのような街並みになるのか」や「居住者にとって住みやすい環境なのか」を常に意識しています。
難しい業務ですが、その分やりがいのある仕事です。
 
だからこの仕事が好き!
一番うれしかったことにまつわるエピソード
初めて自分自身で開拓したお客様の情報で大口の土地が仕入られた時
初めて物件(土地)を取得できたことが大変印象に残っています。
物件は当初、売却の意向があったのですが、売却しないで所有者自身が活用する可能性もありました。さらに、所有者が売却の判断を行った場合でも、他社との競争で金額や条件面で優位に立たなくてはならないという難しい状況でした。
売却の可能性を信じて、情報を入手した直後から物件調査・事業計画策定に着手し、所有者の方に粘り強く交渉を続けていった結果、物件は売却することになり、他社にも条件面で勝ち、無事成約することができました。
競合他社が多い中で当社を買主として選定していただき、無事に契約までたどりつけたときの喜びは忘れられません。
 
ズバリ!私がこの会社を選んだ理由  ここが好き 幅広いフィールドで活躍できる総合不動産業
不動産業界に絞り就職活動していましたが、数多くある不動産会社から入社を決めた理由は当社が60年以上の歴史がある総合不動産会社であるという事です。
主力のビル事業の他、不動産仲介業、パーキング事業、住宅事業、大型産業団地開発や提案型ソリューション事業等数多くの事業を行っているため、不動産事業の様々な分野を経験でき、不動産に関し幅広く能力を身につけ活躍できる環境が整っていると思い入社を決めました。
私は入社後4年間支店で不動産仲介業を担当し、その後住宅事業部に異動しました。
不動産仲介部門では物件を紹介し成約を目指しますが、住宅事業部では事業の計画立案や物件購入を行います。同じ不動産取引でも異なった角度から不動産に接するので、大変興味深く、不動産に関する視野を広げる事ができました。
 
これまでのキャリア 不動産仲介業(4年間)→住宅事業部(現職2年目)

この仕事のポイント

職種系統 営業(企業向け・新規開拓中心)
仕事の中身 生活基盤や社会インフラを作り上げる仕事
仕事のスタイル ひとつのプロジェクトを長期間かけて進める仕事
仕事でかかわる人 企業を相手に商談を行う仕事
仕事で身につくもの 交渉力・折衝力が身につく仕事
特に向いている性格 段取り上手な人向きの仕事

先輩からの就職活動アドバイス!

新卒での就職活動は人生で一回しかない重要な活動だと思います。少しでも興味ある企業があった場合には徹底的に調べ、説明会参加時には疑問点をすべて質問して解決していってください。インターネットで把握できる情報も多くあるとは思うのですが、実際に足を運んで企業の雰囲気を感じ、実際に働いている社員の方と話してみることが重要だと思います。大変な時期だとは思いますが、焦らずに頑張って下さい。

大栄不動産株式会社の先輩社員

幅広い知識を持って不動産の売却・購入をお手伝いする仕事

不動産営業部 さいたま支店
田村 淳貴

当社が所有・管理するビルを任され、テナントに快適な空間と時間を与える。

ビル事業部
大島 留香

建築物の企画・設計・工事監理業務等

大栄建築事務所出向
千代田 大

駐車場の開設~駐車場オーナー様との折衝~駐車場売上増大策の企画立案

パーキング事業部
吉田 太郎

賃貸用オフィスやマンションの取得・所有不動産の運用方法の企画等

ビル事業部ビル企画室
齋藤 直輝

掲載開始:2020/03/01

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