株式会社合人社計画研究所
ゴウジンシャケイカクケンキュウショ
2021

株式会社合人社計画研究所

不動産/コンサルタント/管理/マネジメント/PFI事業/企画
業種
不動産
出版/建設コンサルタント/メンテナンス・清掃事業/通信
本社
広島

私たちはこんな事業をしています

【マンション管理】
マンションの“快適さ”を保つための管理提案を行なっています。
居住者専用の託児室を設けたり、カーシェアリングを導入するなど、多様なニーズの実現で支持を得ています。

【大規模修繕】
十数年に一度、必ず発生する「大規模修繕」プランを提案し、実践しています。

【PFI事業】
官公庁・自治体からの委託により、公共施設の企画・設計・建設から運営・維持管理までを行います。

当社の魅力はここ!!

事業優位性

「独立系マンション管理会社としての強み、合人社の思い」

当社は親会社を持たない「独立系」の会社です。親会社の意向を気にせず、独自のノウハウを積み重ね、他社とは一線を画す高品質・低価格のサービスを追求し続けています。価格サービスにおいて、同じ品質なら安いものが選ばれる時代です。良いものを高く提供することは誰でもできますが、当社では良いもの安く提供できるのが強みです。コストや効率化の提案など「選ばれる」ための本気・努力は欠かせません。中途半端な気持ちで取り組む人は、お客様と信頼関係を築くことはできません。当社の経営理念や事業方針に心から共感し、事業を発展させる人材は何よりも「選ばれる」厳しさと喜びを知っており、お客様からの信頼に繋がっています。

戦略・ビジョン

「確実に「変わる」マンション管理。そこに合人社がある。」

当社は受託戸数100万戸を目標に掲げ、日々挑戦をし続けています。当社は、建築設計事務所としてのルーツを持ちながら、分譲マンション管理業として全国区の企業へと成長をしました。そして公共施設等の建設・維持管理・運営等に民間企業の力を活用するビジネスであるPPP/PFI事業、主要都市中心部にオフィスビルを所有する不動産賃貸事業も全国へと拡大中。積み重ねてきた数々の実力は多彩なビジネスへと広がり、未来へ向けて限りない可能性を秘めています。業界では異色の存在である当社。その挑戦は現在も続いています。

会社データ

事業内容 ●分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画立案及び管理受託

●PFI事業における公共建築物の企画・立案と管理・運営受託、建築設計・監理、公園緑地設計、地域環境計画
合人社の強み(1) マンション管理事業において、
他の項目等で触れていない「当社の強み」を補足しておきます。

●当社はマンションデベロッパーなどの親会社を持たない「独立系」の管理会社です。
そのため、親会社の意向を気にする必要がなく、しっかりとお客様の方を向いて仕事ができます。
価格・サービスにおいて、お客様が本当に求めるものだけを提供できることが、当社の最大の強みです。
また、マンション管理業はストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。
マンションの新築が抑えられても既存マンションがなくなるわけではありませんので、
景気に左右されにくいのが特徴です。

●さらに当社には、一級建築士事務所(建築コンサルタント)というバックボーンがあります。
確かな技術力や知見を基盤としているため、大規模修繕計画の質の高さにも、定評があるのです。
合人社の強み(2) PPP/PFI事業における強みについても触れておきます。
(PFI:公共施設の建設や運営・管理を民間企業が行う事業)

●PFI案件に取り組む企業チームは、当社の他にも存在します。
その多くは、施設の「建設」で強みを発揮している企業であり、
当社のように施設の「管理」を中心にやってきた会社は、あまりありません。

●「建設」に強い会社と、「管理」に強い会社では、視点が異なります。
当社の場合、「施設をいかに長く、安定的に運営・維持管理するか」を見据えた上で
建設段階から全般に渡る提案を行なっています。
さらに、「安定的な運営」のためには、施設をどう活用し、多くの人に利用してもらうか、
という発想が欠かせません。
この点において当社は、「独自のアイデア」を大いに発揮しています。
例えば、ある市庁舎跡地の活用に際し、私たちは“まんがぱーく”としての運営を提案。
他にない独創性が評価され、プロジェクトの推進役に選定されたのです。
既存のワクにとらわれない独自のアイデアと、
「管理」を見据えた上で、「建設」段階からの提案を行う視野の広さ。
これらが、PFI案件を進める上での強みになっています。
設立 1980年1月
資本金 3億円(純資産の部合計173億円:グループ合計)
代表者 代表取締役所長 福井 滋
従業者数 401名(男性284名、女性117名)/2018年9月時点
事業所 ■本社/広島県広島市中区袋町4-31 合人社広島袋町ビル
■東京本店/東京都中央区日本橋室町4-1-5 共同ビル3F
■大阪本店/大阪市中央区南本町1-8-14 堺筋本町ビル4階

●支店/札幌、仙台、東京中央、東京西、立川、さいたま、船橋、横浜、名古屋、京都、大阪、神戸、岡山、広島、周南、高松、北九州、福岡、熊本、鹿児島、沖縄

●営業所/宇都宮、高崎、柏、市川、所沢、町田、湘南、上越、新潟、湯沢、金沢、岐阜、静岡、浜松、岡崎、津、姫路、鳥取、松江、石見、福山、呉、山口、下関、徳島、松山、宇和島、高知、長崎、大分、宮崎
売上高 220億2,625万円 /2018年3月時点
関連会社  (株)合人社グループ
合人社エンジニアリング(株)
合人社シティサービス(株)
トーメン建物管理(株)
合人社FGL(株)
(株)アイランド合人社サービス
ハウズイング合人社沖縄(株)
(株)ダイイチ合人社建物管理
(株)KL合人社
(株)沖縄合人社
(株)ワークス合人社
(株)デュアルタップ合人社ビルマネジメント
ハウズイング合人社北海道(株)
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ(株)
(株)コクバ合人社ファシリティーズ
(株)STAR合人社
メイツ合人社コミュニティ(株)
(株)レイシャス合人社
(株)シンエイ合人社管理
ボルテックス合人社建物管理(株)
(株)エネ・グリーン
ノイアンドコンピューティング(株)
取引先実績 国土交通省大阪航空局、法務省、札幌振興公社、東京都、大阪府、岡山県、
広島県、徳島県、仙台市、宇都宮市、佐野市、市川市、立川市、豊岡市、
三原市、呉市、広島市、福岡市、鹿島建設、関東菱重興産、
九州旅客鉄道、熊谷組、作州商事、住宅改良開発公社、積水ハウス、
第一交通産業、大英産業、天満屋ハウジング、大林組、藤和不動産、
トータテ、戸田建設、日本電話施設、野村不動産、原弘産、広島電鉄、
福岡地所、ミサワホーム、三井不動産、三菱地所、名鉄不動産、矢作地所、
理研ハウス、和田コーポレーション、UR都市機構、九州リースサービス 他
スペシャルコンテンツ 当社についてより詳しく知って頂くため、オリジナル動画を用意しました。
事業内容や具体的な仕事内容の紹介の他、先輩社員も多く登場しますので、
ぜひご覧ください!(それぞれ最大3分程度でご覧頂けます)

1. どんな社風?
http://youtu.be/H1nkNVJ23wI

2. 業務内容~総合職~
http://youtu.be/oGwh5XvzSEM

3. 業務内容~一般職~
https://youtu.be/wjRVwToePsw

4. マンション管理業とは?
https://youtu.be/oOZiz-zvKFE

5. こんな説明会を実施します
https://youtu.be/d2NuGeD8mTo

6. 合人社の成長の軌跡
https://youtu.be/nf1gn1d2eKc

7. 合人社の強みは?
http://youtu.be/qnHg6w0UnZ8

8. 合人社に決めた理由
http://youtu.be/PKyi-EY5x8A

9. 合人社が求める人物像とは?
https://youtu.be/sZ8Vw20w6_U
気になるリストに追加しました
現在アクセスが集中しております。時間を置いてから再度お試しください
気になるリストの追加に失敗しました

ログイン・会員登録

ご利用にはログイン、または会員登録が必要になります。
会員の方はこちら
まだ会員でない方は
会員登録(無料)

この企業に注目している人は、他にこんな企業に注目しています

気になるリストに追加しました
現在アクセスが集中しております。時間を置いてから再度お試しください
気になるリストの追加に失敗しました
ログイン・会員登録
ご利用にはログイン、または会員登録が必要になります。
会員の方はこちら
ログイン
まだ会員でない方は
会員登録(無料)