株式会社合人社計画研究所
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株式会社合人社計画研究所

不動産/コンサルタント/管理/マネジメント/PFI事業/企画
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  • 正社員
業種
不動産
出版/建設コンサルタント/メンテナンス・清掃事業/通信
本社
広島

私たちはこんな事業をしています

【マンション管理】
マンションの“快適さ”を保つための管理提案を行なっています。
居住者専用の託児室を設けたり、カーシェアリングを導入するなど、多様なニーズの実現で支持を得ています。

【大規模修繕】
十数年に一度、必ず発生する「大規模修繕」プランを提案し、実践しています。

【PFI事業】
官公庁・自治体からの委託により、公共施設の企画・設計・建設から運営・維持管理までを行います。

当社の魅力はここ!!

魅力的な人材

経営幹部を目指すビジネス界のトップアスリートを求めています

当社は、完全な実力評価主義を採用しています。このため、20代の営業所長や大支店の課長も珍しくありません。当然与えられる仕事に対する責任は重くなりますが、プレッシャーに負けず前向きに努力できる人や、将来の役員を目指すような上昇志向の強い人には、成長できる環境があります。安定したぬるい環境で仕事をするのではなく、自らを高められる環境で、死力を尽くしてどんなことにもチャレンジしていこうという、意識の高い人を求めています。

事業優位性

親会社を持たない独立系マンション管理会社として勝負する

独立系マンション管理会社という業態は、親会社の意向に沿わなくて良いという強みがあります。これまで積み重ねて来た独自のノウハウと高品質・低価格のサービスを常にブラッシュアップし続けているからこそ、この業界を牽引することができるのです。親会社がいないからこそ、「選ばれるための努力」を継続しなければなりません。マンション管理業で培った経験とノウハウを武器に展開しているPPP・PFI事業やオフィスビル賃貸事業は、近年、特に好調で、他にもホテル事業など、ビジネスチャンスを広げています。

仕事内容

理事会支援や入札準備、新規事業設立など仕事内容は多岐に渡る

分譲マンション管理事業の主な業務は、マンションの居住者に快適な暮らしを提案すること。各マンションの維持管理や修繕、暮らしていく中での困り事の解決などを行います。分譲マンションの維持管理は、住民同士が管理組合を結成し役員が理事会を開くことで進められます。当社は理事会の支援を行いますが、役員様の多くは自分より年上で、その道のプロの方もおられます。信頼していただくためには、自己研鑽と綿密なコミュニケーションが欠かせません。それがまた、自らの成長につながります。PPP・PFI事業では、建設会社や自治体とのやりとりも必要です。入札準備から事業立ち上げ、維持管理まで行うため、さまざまな仕事を経験できます。

みなさんにはこんな仕事をしていただきます

●マンション管理のコンサルティングに携わります。
当社の強みは平均27%もの管理費削減を可能にする仕組みと、
居住者の生活支援まで網羅する管理の質の高さです。

●提案書の作成、プレゼンテーションの実施などPFI事業の推進にも関われます。
型通りの提案ではないので、柔軟な発想が活かせます。

●マンションの資産を管理する経理業務、
全国100万部発行の生活情報誌「ウェンディ」編集などがあります。

会社データ

事業内容 ●分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画立案及び管理受託

●PFI事業における公共建築物の企画・立案と管理・運営受託、建築設計・監理、公園緑地設計、地域環境計画
合人社の強み(1) マンション管理事業において、
他の項目等で触れていない「当社の強み」を補足しておきます。

●当社はマンションデベロッパーなどの親会社を持たない「独立系」の管理会社です。
そのため、親会社の意向を気にする必要がなく、しっかりとお客様の方を向いて仕事ができます。
価格・サービスにおいて、お客様が本当に求めるものだけを提供できることが、当社の最大の強みです。
また、マンション管理業はストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。
マンションの新築が抑えられても既存マンションがなくなるわけではありませんので、
景気に左右されにくいのが特徴です。

●さらに当社には、一級建築士事務所(建築コンサルタント)というバックボーンがあります。
確かな技術力や知見を基盤としているため、大規模修繕計画の質の高さにも、定評があるのです。
合人社の強み(2) PPP/PFI事業における強みについても触れておきます。
(PFI:公共施設の建設や運営・管理を民間企業が行う事業)

●PFI案件に取り組む企業チームは、当社の他にも存在します。
その多くは、施設の「建設」で強みを発揮している企業であり、
当社のように施設の「管理」を中心にやってきた会社は、あまりありません。

●「建設」に強い会社と、「管理」に強い会社では、視点が異なります。
当社の場合、「施設をいかに長く、安定的に運営・維持管理するか」を見据えた上で
建設段階から全般に渡る提案を行なっています。
さらに、「安定的な運営」のためには、施設をどう活用し、多くの人に利用してもらうか、
という発想が欠かせません。
この点において当社は、「独自のアイデア」を大いに発揮しています。
例えば、ある市庁舎跡地の活用に際し、私たちは“まんがぱーく”としての運営を提案。
他にない独創性が評価され、プロジェクトの推進役に選定されたのです。
既存のワクにとらわれない独自のアイデアと、
「管理」を見据えた上で、「建設」段階からの提案を行う視野の広さ。
これらが、PFI案件を進める上での強みになっています。
設立 1980年1月
資本金 3億円(純資産の部合計188億1000万円:グループ合計)
代表者 代表取締役所長 福井 滋
従業者数 205名(男性161名、女性44名)/2019年11月時点
事業所 ■本社/広島県広島市中区袋町4-31 合人社広島袋町ビル
■東京本店/東京都中央区日本橋室町4-1-5 共同ビル3F
■大阪本店/大阪市中央区南本町1-8-14 堺筋本町ビル4階

●支店/札幌、仙台、東京中央、東京西、立川、さいたま、船橋、横浜、名古屋、京都、大阪、神戸、岡山、広島、周南、高松、北九州、福岡、熊本、鹿児島、沖縄

●営業所/宇都宮、高崎、柏、市川、所沢、町田、湘南、上越、新潟、湯沢、金沢、長野、岐阜、静岡、浜松、岡崎、津、姫路、鳥取、松江、石見、福山、呉、山口、下関、徳島、松山、宇和島、高知、長崎、大分、宮崎
売上高 222億8,132万円 /2019年3月時点
関連会社  (株)合人社グループ
合人社エンジニアリング(株)
合人社シティサービス(株)
トーメン建物管理(株)
合人社FGL(株)
(株)アイランド合人社サービス
ハウズイング合人社沖縄(株)
(株)ダイイチ合人社建物管理
(株)KL合人社
(株)沖縄合人社
(株)ワークス合人社
(株)デュアルタップ合人社ビルマネジメント
ハウズイング合人社北海道(株)
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ(株)
(株)コクバ合人社ファシリティーズ
(株)STAR合人社
メイツ合人社コミュニティ(株)
(株)レイシャス合人社
(株)シンエイ合人社管理
ボルテックス合人社建物管理(株)
(株)エネ・グリーン
ノイアンドコンピューティング(株)
取引先実績 国土交通省大阪航空局、法務省、札幌振興公社、東京都、大阪府、岡山県、
広島県、徳島県、仙台市、宇都宮市、佐野市、市川市、立川市、豊岡市、
三原市、呉市、広島市、福岡市、鹿島建設、関東菱重興産、
九州旅客鉄道、熊谷組、作州商事、住宅改良開発公社、積水ハウス、
第一交通産業、大英産業、天満屋ハウジング、大林組、藤和不動産、
トータテ、戸田建設、日本電話施設、野村不動産、原弘産、広島電鉄、
福岡地所、ミサワホーム、三井不動産、三菱地所、名鉄不動産、矢作地所、
理研ハウス、和田コーポレーション、UR都市機構、九州リースサービス 他
スペシャルコンテンツ 当社についてより詳しく知って頂くため、オリジナル動画を用意しました。
事業内容や具体的な仕事内容の紹介の他、先輩社員も多く登場しますので、
ぜひご覧ください!(それぞれ最大3分程度でご覧頂けます)

1. どんな社風?
http://youtu.be/H1nkNVJ23wI

2. 業務内容~総合職~
http://youtu.be/oGwh5XvzSEM

3. 業務内容~一般職~
https://youtu.be/wjRVwToePsw

4. マンション管理業とは?
https://youtu.be/oOZiz-zvKFE

5. こんな説明会を実施します
https://youtu.be/d2NuGeD8mTo

6. 合人社の成長の軌跡
https://youtu.be/nf1gn1d2eKc

7. 合人社の強みは?
http://youtu.be/qnHg6w0UnZ8

8. 合人社に決めた理由
http://youtu.be/PKyi-EY5x8A

9. 合人社が求める人物像とは?
https://youtu.be/sZ8Vw20w6_U

連絡先

株式会社合人社計画研究所
〒730-8570
広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル

◇採用窓口
TEL:0120-47-7414(平日9:00~18:00)
担当:沖村・澤
E-mail:saiyo@gojin.jp

◇交通アクセス
≪広島本社≫
JR各線広島駅 南口より
市電各線・各バスとも「本通駅」より徒歩5分
アストラムライン「本通駅」より徒歩5分

<東京本店>
JR神田駅東口 徒歩5分
地下鉄銀座線三越前駅2番出口 徒歩約3分
総武線新日本橋駅2番出口 徒歩約3分

<大阪本店>
地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町駅」16番出口より
西に徒歩2分、御堂筋本町より徒歩5分
掲載開始:2020/03/01

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