株式会社長谷工ビジネスプロクシ―
ハセコウビジネスプロクシー
2021

株式会社長谷工ビジネスプロクシ―

長谷工グループ/社宅管理代行/CREソリューション事業
業種
不動産
コンサルタント・専門コンサルタント/その他サービス/各種ビジネスサービス
本社
東京

私たちはこんな事業をしています

私たちはマンション施工実績国内No.1長谷工グループの中で、社宅管理代行事業を一手に担う会社として2014年に誕生しました。
企業の社宅を当社が代行して管理を行う「社宅管理代行事業」を中心に、遊休不動産の売却や収益化といった不動産戦略をトータルにサポートする「CREソリューション事業」等、企業の不動産にかかわるさまざまなニーズにお応えします。

当社の魅力はここ!!

戦略・ビジョン

企業で働く人々と「住まい」を、つなぐ

社員の住まいを会社が提供する、「社宅制度」。この社宅制度を導入している法人は数多くありますが、現代は自社ですべてを管理・運営するのではなく、専門の会社にアウトソーシングする傾向が強まっています。同時に、経営環境の変化を受け、企業価値の向上を目的とするCRE(企業不動産)の戦略的な展開も、経営戦略に欠かせないものとなっています。私たちはこれらの動向を背景に、(株)長谷工ライブネットの法人事業部を分社化して2014年に誕生。不動産会社に求められるスキルやノウハウが高度化・多様化する中、社宅に関する一切の業務とCREソリューションを中心に、お客さま企業のあらゆる不動産ニーズに、高いレベルでお応えしています。

事業・商品の特徴

社宅・寮に関するあらゆる業務を展開する、頼れるアウトソーサー

社宅管理代行事業では、物件の手配から契約・更新の諸手続き、解約精算、さらに入居者のライフサポートからデータ管理にいたるまで、社宅に関するあらゆる業務を代行。社宅の効率的な管理と社内業務の簡素化を支援することで、コストの抑制、顧客満足に貢献しています。もう一つの柱である仲介・CREソリューション事業では、企業側の社宅規定との合致、費用項目の見直し、借主不利になり得る契約条件の削除交渉などを通じて、費用削減やリスクヘッジを実現。また、資産バランスの健全化を図ることを目的に、遊休不動産の売却や収益化など、CRE戦略の策定から実施までをトータルにサポートしています。

事業優位性

長年のノウハウ・知見に加え、長谷工グループ全体の総合力も強み

当社の強みは、長谷工ライブネット法人事業部として、長年培ってきた優れたノウハウと幅広い知見。長谷工グループ全体としての情報力、技術力、各社の緊密な連携力も、強固なバックボーンとなっています。入社後は、社宅や企業不動産に関する高い専門性はもちろん、グループ各社の協働を通じた、トータルな課題解決力が身につくことでしょう。さらに、的確でタイムリーなソリューションをインハウスで提案できる強みを活かし、より高度で多様なサービスの開発にもチャレンジ可能。マンションと土地活用に関するすべてをプロデュース当社で、長谷工グループの総合力を感じながら、不動産に関するあらゆる法人ニーズにお応えしていきませんか?

会社データ

事業内容 (1) 社宅の管理代行・仲介
(2) 企業不動産のソリューション事業
仕事内容 ・代行営業部(管理代行受託営業部門)
 社宅管理に悩みを抱えている企業に対して、提案を行います。
 また当社へ社宅管理の代行を委託してもらえるよう営業を行います。
・新規営業部
 既に社宅管理の代行業務を当社に委託していただいている企業様を相手に仕事を行います。
 社員の転勤に際して企業様のニーズをふまえ、物件を厳選する等最適なご提案を行います。
 また異動に伴い発生する手続きを行うことで、企業様の負担を軽減します。
・CRE(企業保有不動産)ソリューション営業
 企業様が保有している不動産はマンションや土地、オフィスビル等様々です。
 当社ではそれら不動産をお持ちの企業様の悩みにお応えし、保有している不動産が
 より活用できるよう、不動産投資として利益を最大化できるようサポートしていきます。

その他、社宅管理において発生する契約手続きや解約手続き等を企業様に代わって行う部署もあり、企業様の不動産にかかわる様々なニーズに柔軟にお答えできるよう日々取り組んでおります。
設立 2014年1月
資本金 1億円
従業員数 154名(2019年5月1日時点)
売上高 17億8500万円(2019年3月期)
代表者 福井 徳之
事業所 【本社】
東京都港区芝3-8-2 芝公園ファーストビル

【関西支店】
大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル
沿革 【長谷工グループ沿革】
1937年 長谷川工務店創業 
1946年 法人改組、(株)長谷川工務店(現・長谷工コーポレーション)設立 
1965年 東京・大阪・名古屋各証券取引所第一部上場 
1969年 当社初のマンション「芦屋松浜ハイツ」竣工 
1973年 マンション施工数日本一達成(3万5000戸) 
1997年 ISO9001(品質管理・品質保証システム)取得 
2001年 ISO14001(環境マネジメントシステム)取得  
2011年 マンション施工戸数50万戸達成 
2012年 グループ内不動産流通事業を(株)長谷工リアルエステートとして統合 
2013年 (株)生活科学運営が長谷工グループの一員になる 
2014年 (株)長谷工ビジネスプロクシー設立 ※長谷工ライブネットの法人事業部が分社独立
2017年 創業80周年
ホームページ http://www.haseko-hbp.co.jp/index.php
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