サブリース株式会社
サブリース
2021

サブリース株式会社

不動産/オフィスビル/コンサルティング
業種
不動産
コンサルタント・専門コンサルタント/各種ビジネスサービス
本社
東京

モデルケース

大学卒・営業職

採用人数 2020年卒予定 1~5名
初年度
月収例
月26万円程度(年俸制)
選考例
  • WEBプレエントリー
    締切 6月
  • エントリーシート
    締切 6月
  • 説明会
    4月
  • 面接
    5月
  • 内々定
    6月
応募・選考時
提出書類
OpenES、エントリーシート、履歴書
その他の
ポイント
完全土日祝休み、転居を伴う転勤なし、30代役員在籍、資格取得奨励金あり
※昨年度の採用情報を掲載しております。

募集要項

求める人物像・選考基準

説明会後には、社内見学もあります☆

■こんな方はぜひ!
・営業職を志望している
・未経験から専門知識を身につけたい
・お客様とじっくり向き合いたい
・多数の人とコミュニケーションをとることが得意な方
・自ら考えて行動できる方
・一つの場所でじっくりと働きたい(当社では、転勤がありません)

「当てはまる!」と、
ひとつでも感じた方なら、ご活躍いただけると考えています。


高度な専門知識が身につきますし、
将来的にはプロパティマネジメント、資産コンサルティング、ビル開発など
様々なキャリアを積むこともできます。

新卒からオーナー社長など経営者の方にお会いする機会も多く
入社歴に関わらず『不動産のプロ』として仕事をお任せいただくことができます。

オフィス移転はお客様の大きな転換期。
『不動産のプロ』としてお客様と向き合うための努力もかかせません。

例えば、難しい不動産用語をお客様に分かりやすく伝える方法や
変化していく不動産に関わる法律の勉強など。
入社後研修が終わってからもプロとして学ぶべきことがたくさんあります。

でも、そのぶん仕事のやりがいや成長機会はたくさん感じられると思います。

先輩たちも同じ経験をしてきているので、
成長するためのバックアップやサポートは任せてくださいね。

不動産のプロフェッショナルとして、活躍していきましょう!

募集概要

職種 【総合職】
営業職
仕事内容 ■営業総合職

<テナント誘致営業>
企業に対するオフイス移転の提案。
人員増やコスト削減、ブランディングの一環など、
様々な観点・ニーズに対して最適な提案を企画。

~入社後1年間のイメージ~
4月  不動産業界全般から当社の事業内容まで幅広く理解を深めます。

具体的には、オフィス業界を含む不動産業界に関する一般的な知識、そして社名にもなっている転貸借契約システムの「サブリース」をはじめ、当社の特色や各部署の業務内容について学びます。
また、外部研修で社会人としての一般常識も身につけます。

5月  ビル見学

親会社が設計し、建築した自社保有物件をはじめ、管理物件約50棟を見学し、当社のビル経営理念を学びます。また、実際にあるPM、LM業務の流れに近いかたちでビルの比較をします。当社管理物件の対抗になりそうな物件を外観、設備、管理状態など、細かく項目を分けて調査し、ビルの比較をします。多くのビルを見ることで、オフィスビルに求められているものの全体像を把握できるとともに当社だけでなく各社のビルのポリシーを見て取ることができます。

6月  営業研修

先輩社員に同行して営業に行きます。
一日の営業の流れを学ぶとともに、先輩それぞれの営業スタイルを見て、今後の営業スタイルやトークスクリプトを思案します。早い人で、この時期から始めるポスティングから反響が出て、初成約を取る社員も過去にいました。

7月~3月 研修終了

基本的に一人で営業に出掛けます。
ただし、お客様とのアポイント、物件の案内、契約条件の交渉等には先輩社員が同行し、フォローします。


◆具体的な業務の内容

【営業は、管理物件の周辺地域を中心に行います】
新規募集やキャンペーンのご案内を総務担当者に向けて行います。時には、企業の代表に直接営業をかけて、契約まで進むと条件交渉も直接行うことがあります。入社歴は関係なく一営業として、不動産のプロとして向かい合うことは難しい反面もありますが、普段お話する機会がない企業の代表と仕事ができ、経験が積めます。

【オフィス移転事業の特徴】
オフィス移転はお客様である企業様にとって大きな転換時期であると同時にかかる費用は安くはありません。そのため、成約までは時間をかけてご説明し、納得していただくことが必要です。不動産用語をわかりやすく説明することや結果がすぐに出ないことに悩むこともあるかもしれませんが、同じ課には20代の先輩社員が多くいますので、相談しやすい環境です。上司も席が近いので、自発的に質問や相談をすることで、新卒でも条件交渉や他の業務を一任されることがあります。

【評価制度に関して】
個人の成長次第で業務の幅を広げることができ、営業成績についてはインセンティブという形で反映され、評価制度も整っています。
勤務地 中央区明石町 聖路加タワー40F
勤務時間 9:00~18:00
選考ステップ 1次選考(書類選考)

2次選考(適正検査)

3次選考(個人面接)

最終選考(個人面接)

内定・入社

給与・福利厚生(待遇)

給与 大卒・大学院卒初年度:年俸308万円
月額26万円程度(固定残業代40時間61,100円を含む)超過分は別途支給。
諸手当 月次インセンティブ (1~5万円)
宅建手当 (3万円/月)
役職手当
業務手当
通勤手当
営業交通費全額別途
給与改定 年1回(4月)
昇給 あり
賞与 会社業績に応じて別途賞与あり
休日休暇 完全週休2日制(土日)
祝日
GW
夏季休暇(平日連続5日・前後土日を加え連続9日)
年末年始休暇
慶弔休暇
特別休暇
有給休暇

年間休日126日
待遇・福利厚生 財形貯蓄

資格取得補助金制度
【宅地建物取引主任者】 ・受験費用当社負担 ・合格一時金10万円

指圧による健康管理(週4日間常駐、施術無料)
産業医による健康管理(年1回の面談など)
団体長期障害所得補償保険

誕生祝い(図書券5000円分)
社内サークルへの補助(ゴルフ、フットサル)
社員旅行(日帰り旅行、一泊旅行各1回※2018年度実績)
保険 【社会保険完備】
・健康保険
・労災保険
・雇用保険
・厚生年金
試用期間 有:6ヶ月(待遇変更なし)

職場情報

過去3年間の新卒採用者数・離職者数
過去3年間の男女別新卒採用者数
平均勤続年数 9.7年(2019年3月1日時点)
グループ全体
平均年齢 39.2歳(2019年3月1日時点)
グループ全体 正社員
研修 あり:新卒導入研修、ビジネスマナー研修(外部)
自己啓発支援 あり:不動産・建築関係の資格取得補助金制度。手当支給。
例:【宅地建物取引士】受験費用当社負担/合格一時金10万円/宅建手当月3万円
メンター制度
キャリアコンサルティング制度
社内検定等の制度
月平均所定外労働時間 20.0時間(2017年度実績)
直近の1日平均残業時間を公式HPにて公開しております。
https://www.sbls.co.jp/
有給休暇の平均取得日数 12.8日(2017年度実績)
育児休業取得者数(男女別)
役員・管理職の女性比率

その他の情報

採用実績校

青山学院大学、桜美林大学、金沢大学、関西大学、関西学院大学、京都産業大学、杏林大学、慶應義塾大学、国学院大学、国士舘大学、駒澤大学、埼玉大学、静岡大学、成蹊大学、成城大学、専修大学、千葉大学、中央大学、筑波大学、東海大学、東京大学、東京都市大学、東京理科大学、東洋大学、獨協大学、日本大学、一橋大学、法政大学、明海大学、明治学院大学、明治大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学

詳細情報

主な募集職種
営業系
主な勤務地
東京
応募資格
大学、大学院卒業見込みの方 または 大学、大学院卒業の方(2017年3月~2019年3月卒の方)
積極採用対象
大学生(文系)、大学生(理系)、大学院生(文系)、大学院生(理系)
採用予定学科
法学・政策系、経済・経営・商学系、社会・環境情報系、外国語・国際文化系、人文系、教育系、生活科学系、宗教・神学系、医療・保健系、芸術・音楽系、体育・スポーツ系、その他文系、機械系、数学系、電気・電子系、情報工学系、物理・応用物理系、建築・土木系、生物・生命科学系、化学・物質工学系、資源・地球環境系、農業・農学系、水産系、畜産・酪農系、薬学系(4年制)、薬学系(6年制)、商船系、医学・歯学系、獣医系、衛生医療・介護系、その他理系
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モデルケースの見方

モデルケースは、採用データのサマリー情報になります。
参考データであり、給与の規定などは各社によって異なります。

採用人数 該当モデルケースにおける「今年の採用予定人数」と「昨年度の実績(見込み)」の人数です。
初年度月収例 該当モデルケースにおける、入社初年度の月収例です。各種賞与を含み、年間で支給される給与を月割した金額になります。
詳細は、「採用データ」内の「給与・福利厚生(待遇)」欄をご確認ください。
Pick Up
時給制、日給制、週給制、月給制
時間、日、週、月あたりで支払われる給与の単位です。各種賞与は定められているケースが多いです。
年俸制、半期年俸制
年間、もしくは半期(6カ月)で支払われる給与の全額です。各種賞与が含まれている場合があります。
選考例 該当モデルケースにおける選考項目、および実施目安時期になります。
代表的な項目のみですので、記載事項以外の選考項目がある場合もあります。
Pick Up
WEBプレエントリー
リクナビなどの就職サイトで行われる、選考に進む前の「事前エントリー」です。
OpenES
リクナビ独自のエントリーシートサービスです。詳細は、こちら
内々定
日本経団連に所属している企業が、2020年10月1日前に出す「内定」のことを指します
その他のポイント 「有休取得率」「育児・介護制度」などの福利厚生・待遇面や「平均勤続年数」「女性役員在籍」など風土に関するデータです。
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