株式会社小田急ビルサービス
オダキュウビルサービス
2021

株式会社小田急ビルサービス

小田急グループ企業
業種
メンテナンス・清掃事業
安全・セキュリティ産業/建築設計/エネルギー/その他サービス
本社
東京

モデルケース

総合職(技術系・事務系)

採用人数 2020年卒予定 1~5名
初年度
月収例
月21万円程度(その他)
選考例
  • WEBプレエントリー
    締切 随時
  • エントリーシート
    締切 随時
  • 説明会
    随時
  • 面接
    随時
  • 内々定
    随時
応募・選考時
提出書類
エントリーシート、履歴書、成績表、その他
その他の
ポイント
入社3年後定着率90%以上、有休消化50%以上、転居を伴う転勤なし、資格取得奨励金あり、いろいろな職種を経験できる

専門職(清掃・警備・設備・地域冷暖房・プロパティマネジメント)

採用人数 2020年卒予定 36~40名
初年度
月収例
月19万円程度(その他)
選考例
  • WEBプレエントリー
    締切 随時
  • エントリーシート
    締切 随時
  • 説明会
    随時
  • 面接
    随時
  • 内々定
    随時
応募・選考時
提出書類
エントリーシート、履歴書、成績表、その他
その他の
ポイント
入社3年後定着率90%以上、有休消化50%以上、転居を伴う転勤なし、資格取得奨励金あり
※昨年度の採用情報を掲載しております。

募集要項

求める人物像・選考基準

■求める人物像
ビルを利用されるお客さまに安心、安全、快適に過ごしていただくには、どのようなことができるのか。常にお客さまの立場になって考え、行動できる方をお待ちしております。また、当社は職場内の仲間はもちろん清掃、警備、設備といった各部門が連携しながら仕事をします。そのため、仲間と協調し、問題解決のために積極的に連係プレーができる方を歓迎します。専門的な知識や技術は入社後に学べるのでご安心ください。小田急グループの充実した教育体制、福利厚生のもと、仲間と一緒に考えていきましょう。職場は何でも相談できるオープンな環境です。

~採用担当からのメッセージ~
当社の企業理念は「常に上質なサービスと高い技術力を追求し、お客さまの信頼と期待に応えます」。この理念のもと、ビルを利用される方々に安心・安全・快適な空間をお届けするとともに、お客さまの満足度を上げるためのご提案を行っています。ビルメンテナンスはストックビジネスであり、お客さまであるビルのオーナーさまやビルに入居されているテナントさまと日常的かつ継続的な関係性が構築されます。そのため、設備管理や清掃、警備における専門技術を備え、向上させることはもちろん、信頼を得られるようなコミュニケーション能力が不可欠。ビルメンテナンスはサービス業。当社では、そのように捉えています。

たとえば「設備職」の現場においては、お客さまと専門業者との間に立ち、双方にとっての最高の仲介人とならなければなりません。電気や空調などビル設備に関わる専門用語を分かりやすくお客さまにご説明することも、忘れてはならないポイントです。また「警備職」では受付や巡回警備などの機会を捉え普段からお客さまとコミュニケーションを重ねることで、問題が生じた際に声をかけやすい存在になっていることが大切。「清掃職」においても、日常の清掃を通じて、常に変化するお客さまのニーズを把握していきます。

どの職種においても、プロとしてビル内のあらゆることに目を向け、耳を傾けること。そして、お客さまとのコミュニケーションにより多様なニーズを掘り起し「提案営業」という形に具現化すること。それが当社にとっての上質なサービスであり技術力なのです。

募集概要

職種 ■総合職
技術系、事務系

■専門職
・清掃職(清掃管理スタッフ)
・警備職(施設警備員)
・設備職(設備管理技術員)
・地域冷暖房職(地域冷暖房オペレーター)
仕事内容 【総合職】(技術系・事務系)
総合的かつ経営的な判断力を養うため、清掃、警備、設備、地域冷暖房、プロパティマネジメントといった事業部門をはじめ、人事、総務、営業、経理、経営企画といった管理部門にも携わります。

【専門職】
■清掃職(清掃管理スタッフ)
ショッピングセンター、オフィスビル、ホテル、小田急線駅舎などの「清掃のマネジメント」を行います。
具体的には・・・
・清掃業務全般(掃除機掛けやモップ掛け、トイレの清掃など)
・清掃スタッフの管理(指導・教育、清掃後のチェック、シフト等の労務管理)
・清掃協力会社の管理(作業スケジュール管理、現場作業監督)
・備品管理(洗剤等の清掃用具やトイレットペーパーの発注・管理)
・清掃品質のチェック
・お客さまへのご報告、打ち合わせ・ご提案
・その他事務処理(見積書、月次の作成など)

■警備職(施設警備員)
ビルの防犯・防災・治安維持に努め、ビルを利用されるお客さまに安心・安全を提供する「サービススタッフ」です。
具体的には・・・
・受付業務(入退館管理)
・鍵管理
・館内巡回
・モニター、防災盤監視(防犯・防災)
・お客さま対応(遺失物・拾得物、道案内、迷子の保護、急病人や傷病者の救護など)
・各種イベント対応
・緊急時対応(火災、地震、お客様トラブルなど)

■設備職(設備管理技術員)
ビル設備に関するお客さまのご要望に迅速かつ的確に対応できる「サービスエンジニア」です。
また、お客さまへ省エネ・環境対策・建物の資産価値向上のための「技術営業」も行います。
具体的には・・・
・ビル設備(電気・空調・給排水・防災・建築設備等)の点検、メンテナンス、運転・監視業務
・協力会社との折衝業務や現場作業監督
・ビルオーナー様やテナント様からの設備トラブルに関する対応
・リニューアル工事の計画、設計、積算、工事業者への発注・現場監督

■地域冷暖房職(地域冷暖房オペレーター)
環境保全や資源の有効利用を目的に社会インフラとして生まれた地域冷暖房プラントのオペレーターです。
具体的には・・・
・監視室(オペレーションルーム)での監視・オペレーション
・地域冷暖房プラント内の設備(ボイラーや冷凍機等)や供給先の設備の点検や検針、水質検査等
【地域冷暖房とは?】
ビルの冷房や暖房には冷水や温水が必要となります。この冷水と温水を地域冷暖房プラントと呼ばれる施設の冷暖房設備(ボイラーや冷凍機)で製造し、配管を通して周辺の複数のビルに供給するシステムを地域冷暖房といいます。一箇所でまとめて冷水・温水を製造しているため、エネルギーを効率的に使うことができます。また、供給先のビルでは冷暖房設備が必要ないため、ビル内のスペースに無駄が生じません。

■プロパティマネジメント職 ※こちらの職種の募集は終了しました。 
ビルオーナー様に代わって、ビルの運営管理業務を一括で請け負っています。
具体的には・・・
・テナント管理(テナントリーシング、出退店対応、賃料・共益費の請求や変更など)
・店舗売上管理(全店舗の売上集計、売上報告書の作成、オーナー様へのご報告)
・販売促進業務(イベントやキャンペーンの企画・運営)
・クレーム対応
・各種届出関係
・施設管理、ビルの修繕計画の立案
・清掃、警備、設備の統括


勤務地 東京・神奈川の小田急線沿線エリアほか

※海外や地方への転勤なし
勤務時間 【現業勤務】
日  勤/9:00~18:00(実働8時間、休憩1時間)
宿泊勤/9:00~翌9:00(実働16時間、仮眠5時間、休憩3時間)
夜   勤/22:00~翌7:00(実働8時間、休憩1時間)
※始業・就業時間は勤務地によって異なります。
※清掃職は6:30~15:30、7:00~16:00といった早朝勤務があります。

【本社勤務】
9:20~18:00(実働7時間40分、休憩1時間)
月平均所定外労働時間 25時間(2018年度実績)
選考ステップ リクナビにてエントリー
 ▼
会社説明会
 ▼
WEB適性検査
 ▼
面接(総合職:3回、専門職2回)
 ▼
内々定

給与・福利厚生(待遇)

給与 【総合職】技術系・事務系
初任給:210,200円(大卒・院卒)

【専門職】清掃職・警備職・設備職・地域冷暖房職・プロパティマネジメント職
初任給:193,600円(大卒・院卒)
初任給:191,680円(専門卒・短大卒・高専卒)

※日給月給制
諸手当 ■通勤手当(全額支給)
■時間外勤務手当(全額支給)
■夜勤手当
■宿泊手当
■資格手当(1万円~3万円) ※ 取得時褒賞金あり(1万円~10万円)
■年末年始手当
など
昇給 年1回 (4月)
賞与 年2回
休日休暇 【現場勤務】
年間105日(月8日~9日/シフト制)、特別休暇(5日)

【本社勤務】
完全週休2日制(土日)、祝日、年末年始、特別休暇(0~2日)

【共 通】
有給休暇(10~20日、初年度は入社6ヶ月後10日付与)、
保存休暇、結婚休暇、忌引休暇、産休・育休、配偶者の出産休暇、介護・看護休暇など

★有休消化率81%★
保険 社会保険完備(健康・雇用・厚生年金・労災)
福利厚生 ■社会保険完備
■各種贈与金
■財形貯蓄制度
■団体生命保険
■医療金給付制度
■退職金制度
■企業年金制度
■永年勤続表彰
■資格取得支援制度(費用補助・褒賞金)
■各種慶弔制度
■小田急共済組合制度
■小田急グループ各種社員割引優待制度
■保養所(箱根、熱海)
■会員制福利厚生サービス
■社内イベント(社員旅行、食事会、運動会など)
■各種クラブ活動(野球、テニス、スキー、スノーボード、フットサルなど) 
■育児介護支援制度(短時間勤務、所定外労働時間の免除等)
■カウンセリングサービス
試用期間 あり
入社後3か月間
条件は本採用時と変更なし

職場情報

過去3年間の新卒採用者数・離職者数
年度 採用者数 離職者数 定着率
2017年度 18人 2人 88.8%
2016年度 12人 1人 91.6%
2015年度 15人 3人 80.0%
(2018年12月20日時点)
【採用者数】
2018年度:23名 (総合職1名、専門職22名)
過去3年間の男女別新卒採用者数
年度 男性 女性
2018年度 18人 5人
2017年度 16人 2人
2016年度 9人 3人
3年以内男性採用割合:81.1%
3年以内女性採用割合:18.9%
平均勤続年数
平均年齢
研修 あり:<新任者コース>     
■新入社員(新卒・中途)・新任管理監督者教育等
新入社員から管理職まで、それぞれの立場、役割を自覚し、強い責任感を持って業務を完遂できる人材を育成します。新卒者は研修センターで約2週間、新社会人としての集合研修を行います。

<職種別コース>     
■設 備 ビル管理全般
     電気、空調、給排水、防災等の訓練
■警 備 警備業全般・異常時対応処置
     警備員現任教育
■清 掃 清掃業全般
     各種清掃器具の取り扱い
■案 内 接客・接遇・メークアップ
 
 ~その他~
 各部門による主催で職種別に社内技能競技会の実施

<部門別コース>     
■OJT教育・・・部門内にてOJTによる教育実施

<その他のコース>     
■コンプライアンス・メンタルヘルス研修
■TWIJI研修
■社内インストラクター研修 他


<資格取得コース>     
■第2種電気工事士
■ビルクリーニング技能士(1級・2級・3級)
 ~その他~
 各種通信教育(自己啓発)他

<OBS職業訓練校>     
■建築物設備管理科(初級・中堅・中級)
■建築物清掃管理科
 
自己啓発支援 あり:■社内講習
第二種電気工事士、ビルクリーニング技能士(1級・2級・3級)

■通信教育費用補助制度
会社が指定する通信教育または従業員から申請のあった外部セミナーについて指定期間内に修了が認められた場合、一定金額を支援しています。

■資格取得費用補助
資格を取得する際にかかった費用(受験料、テキスト代、交通費など)は会社が負担します。

■資格取得報奨金
対象の資格を取得した際に報奨金がもらえます。

■資格手当
対象の資格取得で毎月の給与に手当がつきます。
メンター制度
キャリアコンサルティング制度
社内検定等の制度
月平均所定外労働時間 20.0時間(2017年度実績)
有給休暇の平均取得日数 16.2日(2017年度実績)
育児休業取得者数(男女別)
役員・管理職の女性比率

その他の情報

採用実績校

【大学】
青山学院大学、桜美林大学、大妻女子大学、神奈川大学、神奈川工科大学、金沢工業大学、関東学院大学、工学院大学、高知大学、国学院大学、国士舘大学、駒澤大学、埼玉大学、相模女子大学、作新学院大学、産業能率大学、滋賀大学、芝浦工業大学、首都大学東京、城西大学、湘南工科大学、成城大学、成蹊大学、専修大学、高千穂大学、拓殖大学、玉川大学、多摩大学、大東文化大学、大正大学、中央大学、帝京大学、東海大学、東京経済大学、東京工芸大学、東京電機大学、東京都市大学、東京理科大学、東邦大学、東北大学、東北芸術工科大学、東洋大学、日本大学、日本工業大学、日本文化大学、法政大学、明治大学、明星大学、横浜国立大学、横浜商科大学、立正大学、早稲田大学、和洋女子大学

【短大/高専/専門学校】
東京工学院専門学校、東京電子専門学校、日本工学院専門学校、日本工学院八王子専門学校、日本電子専門学校、読売理工医療福祉専門学校、埼玉動物海洋専門学校

詳細情報

主な募集職種
事務系 営業系 技術系
技術系で特に生かせる専攻:機械系、電気・電子系、建築・土木系
主な勤務地
東京、神奈川
応募資格
短大、専門、高専、大学、大学院卒業見込みの方 または 短大、専門、高専、大学、大学院卒業の方(2017年3月~2019年3月卒の方)
積極採用対象
大学生(文系)、大学生(理系)、大学院生(文系)、大学院生(理系)、短大生、専門学校生、高等専門学校生、海外大生
採用予定学科
法学・政策系、経済・経営・商学系、社会・環境情報系、外国語・国際文化系、人文系、教育系、生活科学系、宗教・神学系、医療・保健系、芸術・音楽系、体育・スポーツ系、その他文系、機械系、数学系、電気・電子系、情報工学系、物理・応用物理系、建築・土木系、生物・生命科学系、化学・物質工学系、資源・地球環境系、農業・農学系、水産系、畜産・酪農系、薬学系(4年制)、薬学系(6年制)、商船系、医学・歯学系、獣医系、衛生医療・介護系、その他理系
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モデルケースの見方

モデルケースは、採用データのサマリー情報になります。
参考データであり、給与の規定などは各社によって異なります。

採用人数 該当モデルケースにおける「今年の採用予定人数」と「昨年度の実績(見込み)」の人数です。
初年度月収例 該当モデルケースにおける、入社初年度の月収例です。各種賞与を含み、年間で支給される給与を月割した金額になります。
詳細は、「採用データ」内の「給与・福利厚生(待遇)」欄をご確認ください。
Pick Up
時給制、日給制、週給制、月給制
時間、日、週、月あたりで支払われる給与の単位です。各種賞与は定められているケースが多いです。
年俸制、半期年俸制
年間、もしくは半期(6カ月)で支払われる給与の全額です。各種賞与が含まれている場合があります。
選考例 該当モデルケースにおける選考項目、および実施目安時期になります。
代表的な項目のみですので、記載事項以外の選考項目がある場合もあります。
Pick Up
WEBプレエントリー
リクナビなどの就職サイトで行われる、選考に進む前の「事前エントリー」です。
OpenES
リクナビ独自のエントリーシートサービスです。詳細は、こちら
内々定
日本経団連に所属している企業が、2020年10月1日前に出す「内定」のことを指します
その他のポイント 「有休取得率」「育児・介護制度」などの福利厚生・待遇面や「平均勤続年数」「女性役員在籍」など風土に関するデータです。
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