住商ビルマネージメント株式会社
スミショウビルマネージメント
2021
業種
不動産
設備・設備工事関連/倉庫/コンサルタント・専門コンサルタント
本社
東京

私たちはこんな事業をしています

私たち住商ビルマネージメントは、プロパティマネジメントの専門家集団です。時代の一歩先を見据えたオンリーワンのサービスで、人が豊かになれる都市空間の創造に取り組んでいます。

当社の魅力はここ!!

事業・商品の特徴

プロパティマネジメントの専門家集団です

私たち住商ビルマネージメントは、プロパティマネジメントを中心に不動産に関するさまざまなサービスを展開する、住友商事グループの一員です。あまりなじみのない言葉かも知れませんが、プロパティマネジメントとは、不動産経営に関するさまざまな業務をオーナーに代わっておこなう“不動産経営代行業”のこと。不動産を効率良く運用することにより資産価値を最大限に高め、投資収益を最大化していく仕事です。創業以来半世紀以上にわたって蓄積してきた不動産経営に関する豊富な実績とノウハウ、そしてグループが保有する幅広いネットワークと多彩なリソースを最大限に活用しながら、社会・経済の発展と活性化に貢献しています。

事業優位性

グループの総合力で多様なニーズにお応えしています

グローバルに多彩な事業を展開する、住友商事グループならではの総合力が当社の強み。ビルメンテナンス会社であるエス・シー・ビルサービス株式会社、エス・シー・ビルサービス西日本株式会社、株式会社エイコーサービス、さらに建物のインテリアをトータルにコーディネートする住商インテリアインターナショナル株式会社を加えたグループ5社の連携により、ビルオーナー様およびテナント企業様の多様なニーズにワンストップでお応えしています。グループの英知を結集したシナジーこそが当社の原動力。これからもグループの連携をさらに強化するとともにたゆまぬサービス品質の向上に努め、人が豊かになれる都市環境を創造してまいります。

戦略・ビジョン

新時代を切り開くプロ集団を目指して

当社ではビルの運営・管理をより快適に、安全に、効率良くおこなうために、さまざまな先端テクノロジーおよび情報システムを積極的に導入するとともに、都市環境を守るためのプロジェクトも推進しています。無人ロボットによる清掃システムや、施設の維持管理業務を効率化するソリューションサービス「ValuSpec」、屋内壁面緑化システム「アップライトグリーン」はその一例。自然との共生や人間性(ヒューマン)重視の視点を大切にしつつ、時代の一歩先を見据えた新しい価値の創造に取り組んでいます。ビジネス・都市・そして人間を支え、新時代を切り開くプロ集団を目指して。私たち住商ビルマネージメントは、これからも走り続けます。

会社データ

事業内容 1. オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合的な管理・運営
2. 上記に関わるコンサルティング業務
3. 建築工事、電気工事、空調・給排水設備工事、塗装工事、内装仕上工事、消防設備工事等の設計施工・監理および請負
4. 不動産の売買・賃貸借およびその仲介
5. 診療所の経営
6. 警備業
7. 前各号に付帯する一切の業務
設立 1987年6月1日
資本金 3億円
従業員数 213名(2019年4月現在)
売上高 92億2000万円(2019年3月期)
代表者 代表取締役社長 柳 浩司
事業所 【本社】
東京都千代田区神田錦町三丁目26番地
一ツ橋SIビル7階

【大手町事業所】
東京都千代田区大手町二丁目3番2号
大手町プレイス イーストタワー

【横浜事業所】
神奈川県横浜市西区みなとみらいニ丁目3番3号
クィーンズタワーB6階

【晴海事務所】
東京都中央区晴海一丁目8番8号
晴海アイランド トリトンスクエアW棟7階

【東京スカイツリーイーストタワー管理室】
東京都墨田区押上一丁目1番2号
東京スカイツリーイーストタワー管理室

【三井住友銀行東館管理事務所】
東京都千代田区丸の内一丁目3番2号
三井住友銀行東館10階

【住友商事グローバル人材開発センター】
東京都中央区銀座七丁目17番16号
住友商事グローバル人材開発センター

【テクノウェイブ事務所】
神奈川県横浜市神奈川区新浦島町一丁目1番地25
テクノウェイブ100

【札幌事務所】
北海道札幌市中央区大通西八丁目2番地
住友商事・フカミヤ大通ビル

【大阪支社】
大阪府大阪市中央区北浜四丁目5番33号
住友ビルディング12階

【千里事務所】
大阪府豊中市新千里西町一丁目2番2号
住友商事千里ビル

【名古屋事務所】
愛知県名古屋市中区錦二丁目10番13号
SC錦ANNEX3階

【福岡事務所】
福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目30番23号
博多管絃ビル
沿革 1964年12月 美土代建物(株)設立〔住友商事(株)全額出資〕、住友商事美土代ビル保有会社としてスタート
1970年7月 住商建物(株)に商号変更、神田地区を中心に賃貸ビルの管理業務を展開
1970年9月 住商ビル管理(株)設立、住友ビル(大阪)の管理会社として住友連繋テナントの共同出資によりスタート
1973年2月 住商建物(株)からビル管理業務を分離、当社の前身である商泉建物管理(株)設立〔住商建物(株)全額出資〕
1987年6月 住商ビルマネージメント(株)設立〔住友商事(株)全額出資〕、商泉建物管理の業務を引継ぐ/ビルメンテナンス会社の東京レイビ(株)設立に参加、33.3%出資
1997年3月 東京レイビ(株)に対する出資比率を100%に増額(翌年同社は「エス・シー・ビルサービス(株)」に商号変更)
1997年5月 資本金を1億円に増資
2001年4月 中央区晴海へ本社移転(「晴海アイランドトリトンスクエア」3月竣工)
2005年4月 住商ビル管理(株)と統合合併
2016年2月 (株)レイビの株式を住友商事から取得し子会社化(同年3月に同社は「エス・シー・ビルサービス西日本(株)」に商号変更)
2018年4月 住商インテリアインターナショナル(株)に100%出資
2018年10月 千代田区神田錦町へ本社移転
2019年4月 (株)エイコーサービスに100%出資
2019年10月 資本金を3億円に増資
ホームページ https://www.sumisho-bm.co.jp/
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