福岡地所株式会社
フクオカジショ
2021

福岡地所株式会社

総合不動産デベロッパー / 不動産開発・管理・運営事業
業種
不動産
本社
福岡

私たちはこんな事業をしています

【福岡の街をもっと、面白く】
福岡地所は既存の枠にとらわれることなく、街づくりを通して福岡の魅力を追求し続けてきた総合デベロッパーです。「キャナルシティ博多」「マリノアシティ福岡」など商業施設の開発を経て、現在は「天神ビッグバン」第1号案件の開発に挑んでいます。アジアのゲートウェイとして世界中から更なる注目が集まる福岡。そんな福岡の未来を、共に切り開いていく仲間を求めています。

当社の魅力はここ!!

企業理念

福岡の街をもっと、面白く

アジアのゲートウェイとして注目され、人口増加数・率ともに全国トップに躍り出た福岡市。コンパクトシティとして世界的に評価されると共に、天神の再開発プロジェクト「天神ビッグバン」や底堅いインバウンド需要など、街は日々進化を続けています。この街をホームとする私たちが、福岡をもっと面白くするために日々全力を尽くします。「天神ビッグバン」第1号案件となる「天神ビジネスセンター」の開発を始め、"今・福岡だからできる街づくり"があなたを待っています。

社風・風土

時代の一歩先を切り開いてきた野武士マインド

「福岡の街をもっと面白く」という当社のミッション。常に斬新なアイデアを生み出し、イノベーションを起こす力が当社の社員には求められています。野武士のように道なき道を自ら切り開き、常に時代の一歩先を行くチャレンジ精神が創業時から脈々と続く当社のDNAであり「百家争鳴」をモットーに、各社員が声を揃えず自身の意見を主張することが文化として根付いています。また、開発案件に関する社長へのプレゼン大会や、部門横断プロジェクトの編成によって、年次・部署に関わらず常にチャレンジができる環境づくりを意識しています。

戦略・ビジョン

よりクリエイティブに専念できる環境に

常に時代を先取りし、福岡の街を動かしてきた当社。近年では、クリエイティブな仕事に専念できるよう「働き方改革」にも積極的にチャレンジしています。専門部署「仕事カイゼン部」を新設し、庶務業務については基本的にアウトソーシング化を推進中。さらに、積極的なAIの活用も進み、ここ数年で無駄な仕事は一気に減りました。そこから得た時間で外に出かけて、魅力的な人に会ったり、面白い施設の視察に行ったり・・・「福岡を面白くする」種を、社員一丸となり探しています。

会社データ

事業内容 【総合職】

■都市開発(オフィス/ホテル/分譲マンション/商業施設など)事業
・・・福岡、日本全国、東南アジアにおいて、不動産開発に取り組んでいます。
■オフィスビルの管理
・・・オフィス管理シェアは福岡No.1。テナント募集からリノベーションまで幅広く手掛けます。
■商業施設の管理運営、企画
・・・開発した大型商業施設について、施設の保全管理・販売促進・広報・テナント誘致など
   運営の幅広い業務を手がけています。
■分譲マンション事業
・・・「ネクサス」シリーズを始め、現在までに企画・販売した住戸は3500戸以上に上ります。
■住宅展示場の管理運営、企画
・・・福岡県内(福岡市、大野城市、久留米市)に4か所の「hit住宅展示場」を展開しています。
■損害保険・生命保険の代理店業務
・・・個人/法人向けの保険商品を取り扱っています。
■バックオフィス業務(システム開発、総務、経理、法務、財務、人事など)
・・・社内業務を効率化するため「仕事カイゼン部」「ITシステム部」など新部署も設立されました。

(主な開発実績)
「キャナルシティ博多」「マリノアシティ福岡」「リバーウォーク北九州」「木の葉モール橋本」
「博多駅前ビジネスセンター」「長府博多ビジネスセンター」「東比恵ビジネスセンター」など
設立 1961年7月19日
資本金 40億円
従業員数 209名(2018年8月時点)
売上高 第56期 2017年度292億円
代表取締役社長 榎本 一郎
事業所 《本社》
〒812-0018
福岡県福岡市博多区住吉1-2-25
キャナルシティ・ビジネスセンタービル10F

《キャナルシティ博多事業部》
〒812-0018
福岡県福岡市博多区住吉1-2-25
キャナルシティ・ビジネスセンタービルB1F

《マリノアシティ福岡事業所》
〒819-0001
福岡県福岡市西区小戸2-12-30

《リバーウォーク北九州事業所》
〒803-0812
福岡県北九州市小倉北区室町1-1-1

《シンガポール支店》
Level24, 138 Market Street, CapitaGreen Singapore 048946
当社の新しい取組 ■Fukuoka growth nextの運営
2017年4月より大名小学校跡地を利用した創業支援施設を運営。
2019年5月のリニューアルに向けた市の公募で提案が採択されました。
福岡のど真ん中でぐんぐん成長する未来のユニコーン企業を応援していきます。

■ホテル開発
「ホテルフォルツァ」のコンセプトは「くつろぎと眠りを追求する宿泊重視型のスマートホテル」。
福岡、九州を飛び出して、日本全国での展開、そしてアジア圏の進出を計画しています。
(2019年以降順次開業予定:札幌・大阪・名古屋・京都・金沢・・・他)

■キャナルシティ博多のアクアパノラマ
2016年には「キャナルシティ博多」の開業20周年事業の一環として、
国内最大級のプロジェクションマッピングを導入。
「ワンピース」や「シンゴジラ」の特別プログラムや、スペースインベーダーゲームなど、
常に話題となるコンテンツ開発を行い、国内外から話題を呼んでいます。
社会貢献活動 国公立大学の2次試験(前期日程)が行われた2017年2月/2018年2月において、
福岡市内は宿泊施設が大幅に不足するという状況になりました。
当社では、宿泊施設を求める受験生の支援策として、所有する単身者向け賃貸マンション
「ルポ県庁口」の貸室を無償で提供。多くの受験生に喜んでいただきました。

登録・許可 宅地建物取引業 福岡県知事(1)第18780号
一級建築士事務所 福岡県知事登録 第1-11829号
警備業 福岡県公安委員会 第90000584号
貸金業 福岡県知事(4)第08457号
関連会社 ・(株)サン・ライフ
マンションやオフィスビル、商業施設などの管理・メンテナンス業務を
主な事業としています。さらに店舗設計・不動産業務・リニューアル工事など
にも取り組んでいます。

・(株)エフ・ジェイ ホテルズ
福岡を中心に総客室数約2,000室を擁するホテルグループです。
「グランドハイアット」を始めとしたラグジュアリーなホテルからビジネスホテルまで
幅広いタイプのホテルを運営しており、ホスピタリティの向上に取り組んでいます。

・福岡地所R&I(株)
不動産投資、不動産関連ビジネスに関する首都圏での情報収集等を行っています。

・福岡地所シニアライフ(株)
高齢社会の進展に対応した、安心快適な高齢者向け住宅開発・
運営を行っています。福岡地所グループがこれまでに多彩な事業で
蓄積してきた幅広いノウハウを結集し、豊かなシニアライフを提供
しています。

・(株)TNC西日本文化サークル
地域の人々の生きがい、学ぶ気持ちを応援する文化サークルの
企画・運営業務を行っています。生涯学習の拠点として多彩な
講座を整え、地域の文化振興と交流活動をサポートしています。

・西日本不動産開発(株)
不動産の売買、仲介、管理をはじめ、テナントビル賃貸や、駐車場
(月極・時間貸)運営業務および西日本シティ銀行の管財部門における
ファシリティ業務を主な事業としています。博多座西銀ビルも共同
所有しています。
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